شركة بناء من كل عشر شركات تصنف كمؤسسة هامشية..الزيادة تقترب من ثلاثة أضعاف في خمس سنوات

تدهور الربحية والاستقرار المالي والنمو في شركات البناء الخاضعة للتدقيق الخارجي..نسبة الديون في قطاع البناء ترتفع إلى 256%

• تدهور الربحية والاستقرار المالي والنمو في شركات البناء الخاضعة للتدقيق الخارجي..نسبة الديون في قطاع البناء ترتفع إلى 256%

موقع بناء في مدينة إنتشون في الخمس من الشهر الجاري [الصورة=وكالة يونهاب] 

أظهرت تحليلات جديدة أن ربحية واستقرار الشركات الإنشائية الخاضعة للتدقيق الخارجي قد شهدت تدهوراً متواصلاً لمدة خمس سنوات متتالية، مما أدى إلى تصنيف أكثر من 11% من الشركات كمؤسسات هامشية، مما يعكس تفاقماً هيكلياً للأزمة الاقتصادية في قطاع البناء.
 
أعلنت معهد أبحاث صناعة البناء الكوري في التاسع من أغسطس/آب عن نتائج تقرير بعنوان "تحليل الأداء المالية لشركات البناء الخاضعة للتدقيق الخارجي والتشخيص الهيكلي للعام 2025"، حيث تم تحليل الأداء المالية لـ 2004 شركة بناء خاضعة للتدقيق الخارجي للفترة من 2021 إلى 2025 بناءً على البيانات المالية المتاحة. والشركات الخاضعة للتدقيق الخارجي تشير إلى تلك الشركات التي تخضع لتدقيق خارجي إلزامي.
 
تُعرّف المؤسسات الهامشية بأنها الشركات التي حققت نسبة تغطية الفائدة أقل من الواحد الصحيح لمدة ثلاث سنوات متتالية، أي أن الربح التشغيلي لا يكفي لتغطية نفقات الفائدة. زادت هذه المؤسسات من 62 شركة بنسبة 4.5% عام 2021 إلى 173 شركة بنسبة 11.3% عام 2025، محققة زيادة بمعدل 2.8 مرة في غضون خمس سنوات.
 
شهدت الربحية الإجمالية أيضاً تدهوراً ملحوظاً. انخفضت نسبة الربح التشغيلي إلى المبيعات من 4.5% إلى 3.4%، وانخفضت نسبة الربح الصافي إلى المبيعات من 4.2% إلى 2.3%. في الوقت ذاته، ارتفعت نسبة الدين إلى حقوق الملكية من 129.2% إلى 155.3%، وتحول معدل نمو المبيعات من 17.9% إلى نمو سالب بقيمة -4.5%.
 
تدهورت الهيكلية المالية أيضاً بشكل ملحوظ. ارتفعت نسبة الدين إلى حقوق الملكية من 129.2% عام 2021 إلى 161.8% عام 2024 قبل أن تنخفض قليلاً إلى 155.3% عام 2025، إلا أنها ظلت أعلى من مستويات عام 2021. انخفضت نسبة السيولة من 282.6% عام 2021 إلى 232.3% عام 2024، مما يشير إلى انخفاض القدرة على سداد الالتزامات قصيرة الأجل.
 
برز الضعف بشكل واضح في قطاع البناء والعمارة ضمن شركات البناء المتكاملة. انخفضت نسبة الربح الصافي إلى المبيعات في قطاع البناء والعمارة بشكل حاد من 5.0% عام 2021 إلى 1.0% عام 2025، بينما ارتفعت نسبة الدين إلى حقوق الملكية من 204.8% إلى 256.3%.
 
على النقيض من ذلك، شهد قطاع الهندسة المدنية تراجعاً أكثر تواضعاً، حيث انخفضت نسبة الربح الصافي إلى المبيعات في نفس الفترة من 4.3% إلى 3.5%، وارتفعت نسبة الدين بشكل طفيف من 97.5% إلى 106.7%. يُعزى هذا الفارق إلى تركز المخاطر المرتبطة بتعديل سوق الإسكان والسكن والتطوير العقاري والمشاريع المالية وغير المباعة بشكل كبير في قطاع البناء والعمارة.
 
اختلفت نقاط الضعف بين مناطق العاصمة ومناطق الأقاليم. أظهرت مناطق الأقاليم ضعفاً نسبياً أكبر في الربحية ونسبة المؤسسات الهامشية. ارتفعت نسبة المؤسسات الهامشية في مناطق الأقاليم من 5.1% عام 2021 إلى 12.9% عام 2025، متجاوزة نسبة 9.8% المسجلة في مناطق العاصمة.
 
في المقابل، واجهت مناطق العاصمة أعباء سيولة نسبية أكبر. انخفضت نسبة السيولة في مناطق العاصمة من 244.9% عام 2021 إلى 216.0% عام 2025، وهي أقل من نسبة 270.6% المسجلة في مناطق الأقاليم. شهد معدل نمو المبيعات في مناطق العاصمة أيضاً انخفاضاً أكثر حدة من 19.2% عام 2022 إلى -6.2% عام 2025، متجاوزاً نسبة التعديل في مناطق الأقاليم.
 
قالت إيجي هيي، باحثة في معهد أبحاث صناعة البناء الكوري: "يعكس ضعف شركات البناء الخاضعة للتدقيق الخارجي مشاكل هيكلية تتجاوز تباطؤ الاقتصاد الكلي، وتشمل ارتفاع تكاليف البناء والمخاطر المالية ومتطلبات التمويل الأعلى وتأخير استعادة الأموال". وأضافت: "تحتاج شركات البناء المتكاملة بشكل ملح إلى تحسين هيكلها المالي وتعزيز إدارة المخاطر".



* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.