كبير المستشارين الاقتصاديين: حوالي مليون و500 ألف وحدة سكنية ستبدأ البناء خلال الفترة الحالية... إعلان عن كميات إضافية قبل نهاية العام

ظهور على إذاعة سي بي إس لشرح إجراءات 13 أغسطس... "سعر السوق ليس هدفاً سياسياً"

دراسة الاستفادة من أراضي يونسان المستعادة للإسكان العام... خطة التنسيق مع رئيس بلدية سيول

• ظهور على إذاعة سي بي إس لشرح إجراءات 13 أغسطس... "سعر السوق ليس هدفاً سياسياً"

• دراسة الاستفادة من أراضي يونسان المستعادة للإسكان العام... خطة التنسيق مع رئيس بلدية سيول

كبير المستشارين الاقتصاديين بالمكتب الرئاسي ها جون-كيونغ [الصورة=وكالة يونهاب]

توقع كبير المستشارين الاقتصاديين بالمكتب الرئاسي، ها جون-كيونغ، إمكانية بدء بناء حوالي مليون و500 ألف وحدة سكنية خلال فترة ولاية الحكومة الحالية، فيما يتعلق بخطط الحكومة لإمدادات الإسكان. كما أشار إلى ضرورة إثارة نقاش علني بشأن الاستفادة من حديقة يونسان والأراضي المستعادة المحيطة بها في توفير الإسكان العام.
 
ظهر كبير المستشارين الاقتصاديين على إذاعة سي بي إس برنامج "معركة بارك جاي-هونغ" يوم 13 أغسطس الماضي، حيث أعلن أنه "عند الجمع بين خطة سبتمبر/يوليو من العام الماضي وخطة يناير/فبراير من هذا العام والخطة الجديدة للإمدادات، سيكون بإمكاننا بدء بناء حوالي مليون و500 ألف وحدة سكنية خلال فترة الولاية الحالية".
 
أوضح كبير المستشارين أن حجم الإمدادات في هذه الخطة يتجاوز 230 ألف وحدة، من بينها حوالي 100 ألف وحدة من الأراضي الجديدة. وقد أعلنت الحكومة عن مواقع محددة لـ 27 ألف وحدة فقط.
 
بخصوص الأراضي الجديدة المتبقية، ذكر كبير المستشارين أن جزءاً كبيراً من المشاورات مع الجهات ذات الصلة قد تم إنجازه، مضيفاً أن "هناك كميات يمكن الإعلان عنها بشكل إضافي قبل نهاية هذا العام". وأشار إلى أن الكميات التي يمكن بدء البناء فيها بسرعة نسبية تبلغ 120 ألف وحدة أو أكثر.
 
عرض كبير المستشارين أيضاً سبلاً لتقليص مدة تنفيذ المشاريع. أوضح أنه في الماضي كانت كل خطوة إدارية تبدأ بعد انتهاء الخطوة السابقة، غير أن الخطوات التي لا تتطلب بالضرورة تسلسلاً زمنياً ستتم معالجتها بشكل متزامن. وأشار أيضاً إلى تقليص فترات الفحص الطويلة بلا ضرورة، حيث يسعى إلى تقصير فترة الترخيص والموافقة من أكثر من خمس سنوات إلى حوالي ثلاث سنوات. ستقوم وحدة تسريع الإمدادات، التي تضم ممثلين من الوزارات والسلطات المحلية، بتنسيق التأخيرات في الترخيص والخلافات بين الجهات الحكومية التي قد تحدث في الميدان.
 
فيما يتعلق بمدن الجيل الثاني الجديدة، ستبدأ 28 ألف وحدة سكنية البناء بحلول عام 2030. ستتم توفير 14 ألف وحدة في عامي 2026 و2027، مع استهداف توفير 3000 وحدة على الأقل سنوياً من عام 2028 فصاعداً خلال فترة الولاية الحالية.
 
أما بخصوص مدن الجيل الثالث الجديدة، فقد تم توسيع الهدف المستهدف بدء البناء به بحلول عام 2030 من 177 ألف وحدة إلى 195 ألف وحدة، بزيادة تفوق 10 بالمئة. أشار كبير المستشارين إلى خطة توفير 17 ألف وحدة في عامي 2026 و2027، مع استهداف توفير 10 آلاف وحدة أو أكثر سنوياً اعتباراً من عام 2028.
 
ذكر كبير المستشارين أيضاً جداول زمنية محددة لبدء البناء في المواقع الرئيسية في سيول. أشار إلى أن موقع نادي تايلونغ سيكون من الممكن بدء البناء فيه في سبتمبر 2029، بدلاً من عام 2030 كما كان مخططاً في الأصل. أما بخصوص موقع مضمار السباق، فيُتوقع بدء البناء في نهاية عام 2029، في حين سيتم السعي لبدء البناء في موقع الجيش بقطاع كانغسيو، الذي يضم حوالي 3000 وحدة والذي تم الإعلان عنه سابقاً، خلال العام القادم.
 
أثار كبير المستشارين أيضاً قضية الاستفادة من حديقة يونسان. ذكر أنه كان يراقب الحديقة يومياً من مكتبه عندما كان المكتب الرئاسي يقع في يونسان، مشيراً إلى أن الموقع واسع لكن عدد الزوار ليس كبيراً.
 
أكد أنه يتطلب مئات المليارات من الوون لمعالجة التلوث التربة، وأن الجهة المسؤولة عن تحمل التكاليف لم تتضح بعد، مستنتجاً أنه "من الضروري بحث هذه المسألة على المستوى الاجتماعي" بشأن ما إذا كان من المناسب الاستمرار في ترك هذا الموقع شاغراً.
 
أوضح كبير المستشارين أن الأراضي المستعادة من الولايات المتحدة التي تضم مباني سكنية منخفضة ومكاتب يمكن تطويرها بسرعة نسبية. وأشار إلى أنه بدلاً من بيع هذه الأراضي للقطاع الخاص، يمكن تطويرها من قبل القطاع العام كإسكان عام وتوفيرها للشباب.
 
فيما يتعلق باعتراضات رئيس بلدية سيول، أوه سيه-هون، على توفير الإسكان في حديقة يونسان، أكد كبير المستشارين أن الجهات ذات الصلة تعقد مشاورات وثيقة مع حكومة سيول وستعمل على تنسيق الخلافات القائمة.
 
فيما يتعلق بمعايير نجاح سياسة الإسكان، قال كبير المستشارين إنه يجب الحكم على أساس ما إذا كانت المخاوف والأعباء التي يشعر بها الناس بشأن الإسكان تتناقص. شدد على أنه بدلاً من اعتبار مستوى معين لأسعار المساكن هدفاً سياسياً، فإن الاتجاه الأساسي للسياسة يجب أن يكون تحويل رؤوس الأموال والموارد الاجتماعية من الإسكان إلى قطاعات إنتاجية.
 
ردعلى المخاوف من أن التعديلات الضريبية الأخيرة قد تؤدي إلى عدم الاستقرار في سوق الإيجار للمساكن عالية الأسعار، أكد كبير المستشارين على ضرورة مراقبة ظروف السوق بعناية وإيجاد حلول مناسبة. وبشأن الضرائب على الملكية، أكد أن لها طابع تعويضي عن دور البنى التحتية العامة والخدمات في رفع قيمة المساكن، مؤكداً على ضرورة تعزيز العدالة الضريبية بين دخل الإسكان والدخل من العمل.
 
أكد كبير المستشارين أن "عدم اعتبار أسعار السوق نفسها هدفاً سياسياً هو الصحيح"، مضيفاً أنه "بينما ننظر أيضاً إلى ما إذا كانت الأسعار في مستوى معقول مقارنة بالدخل، فإن ما يهم حقاً هو أن يعيش الناس بدون قلق كبير بشأن الإسكان".

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.