جمعية مطوري العقارات وكيه بي للأوراق المالية توحدان جهودهما لدعم المطورين الذين يواجهون صعوبات في تمويلهما

تشكيل صندوق حقوق ملكية لتطوير العقارات لمعالجة أزمة رأس المال الأولي لدى الشركات الصغيرة والمتوسطة

• تشكيل صندوق حقوق ملكية لتطوير العقارات لمعالجة أزمة رأس المال الأولي لدى الشركات الصغيرة والمتوسطة

جمعية مطوري العقارات كوريا الجنوبية (برئاسة كيم هان موه، على اليسار) وكيه بي للأوراق المالية (مون سونغ تشول رئيس المجموعة) وقعتا في الثالث من سبتمبر اتفاق عمل لتشكيل صندوق حقوق ملكية مشترك لتطوير العقارات مع كيه بي للأوراق المالية. [الصورة = جمعية مطوري العقارات]

تشكل جمعية مطوري العقارات وكيه بي للأوراق المالية «صندوق حقوق ملكية لتطوير العقارات» لتقديم الدعم للمطورين الذين يواجهون صعوبات في تمويل رؤوس أموالهم الأولية.

أعلنت جمعية مطوري العقارات يوم أمس أنها وقعت مع كيه بي للأوراق المالية اتفاق عمل مشترك في الثالث من الشهر الجاري بشأن تشكيل «صندوق حقوق ملكية لتطوير العقارات» بهدف تنشيط تمويل تطوير العقارات المحلية وتوسيع عرض المساكن الجديدة.

تسعى الجهتان إلى بناء نموذج تعاون متبادل لتحديث تمويل التطوير المحلي، بهدف دعم المطورين الصغار والمتوسطين الذين يواجهون صعوبات جراء إعادة هيكلة نظام تمويل المشاريع العقارية والركود في القروض الجسرية.

أعلنت الحكومة مؤخراً عن مبادرة شاملة لتوسيع الضمانات العامة من خلال شركة ضمان المساكن والمدن الكورية وغيرها، لتمكين المشاريع العادية من الانتقال السلس إلى تمويل المشاريع العقارية الأساسي، وخفض أعباء رأس المال الأولي لدى المطورين من خلال إيقاف مؤقت للوائح نسبة الملكية الذاتية في المشاريع السكنية.

تتوافق جمعية مطوري العقارات مع هذه الجهود وتعتزم دعم تعزيز رأس المال الذاتي للمشاريع الراقية في منطقة العاصمة وتقليل الاعتماد على الاستقراض برسوم فائدة مرتفعة، بما يحقق استقراراً في هيكل تمويل مشاريع التطوير.

يمثل تشكيل هذا الصندوق تنفيذ أول ثمرة من «صندوق البدء المائي» الذي التزم به رئيس الجمعية كيم هان موه عند توليه المنصب في فبراير الماضي. كان الرئيس قد أبدى التزامه بوضع المشاريع التي توقفت رغم امتلاكها لمواقع عمل ممتازة وتصاريح بناء، لكنها تعاني من نقص رأس المال الأولي، على المسار الصحيح.

ستقوم جمعية المطورين بالاستفادة من شبكة مسجليها في القطاع لاستكشاف المشاريع الميدانية. وستساعد كيه بي للأوراق المالية في إطلاق المشاريع وتثبيتها من خلال المراجعة المالية والبنية التحتية للتشغيل.

قال رئيس الجمعية كيم هان موه: «بتحقيق الهدف العام لتوسيع عرض المساكن، ستنفتح فرص جديدة أمام شركاتنا الأعضاء والمواهب الشابة التي تطمح لأن تصبح مطورة عقارية»، مضيفاً: «سنواصل بدون عوائق في تشكيل صناديق بدء إضافية وحتى إرساء أساس تأسيس جمعية التعاون المتبادل التي طال انتظار القطاع لها».

قال مون سونغ تشول، رئيس مجموعة كيه بي للأوراق المالية: «بناءً على الخبرة المتراكمة لدينا في تمويل المشاريع العقارية الكبرى والمعالم التاريخية وكفاءتنا في التشغيل، سنعمل على تعزيز رأس المال الذاتي لمطوري العقارات وبناء هيكل تمويل مستقر». وأردف: «من خلال شراكتنا مع الجمعية، سنسهم في الهبوط الآمن لسوق تمويل المشاريع العقارية وتحديث تمويل التطوير».



* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.