وزارة البنية التحتية تعترف بـ 658 حالة احتيال عقاري إضافية... إجمالي 40,936 حالة

منظر عام لمجمعات سكنية في وسط مدينة سيول من برج لوت وورلد ومراقب السماء في حي سونغبا بسيول. 26.08.11[المراسلة يونا هيون، [e-mail]]

أعلنت وزارة البنية التحتية والنقول في كوريا الجنوبية عن اعترافها بـ 658 حالة احتيال عقاري إضافية في الشهر الماضي. وبلغ إجمالي المنازل المتضررة من الاحتيال العقاري التي استحوذت عليها شركة الأراضي والإسكان الكورية (إل إتش) 10,718 وحدة سكنية.

ووفقاً لوزارة البنية التحتية في السابع من سبتمبر، عقدت لجنة دعم ضحايا الاحتيال العقاري ثلاث جلسات عامة في الشهر الماضي وتدارست 1,798 حالة برمتها، مقررة اعتبار 658 حالة منها كحالات احتيال عقاري مؤهلة للدعم.

من بين 658 حالة موافق عليها، كانت 627 حالة طلبات جديدة تشمل إعادة طلبات سابقة. أما الـ 31 حالة المتبقية فتعود لاعتراضات على قرارات سابقة، حيث تبين بعد إعادة النظر أنها تستوفي متطلبات المادة الثالثة من قانون دعم ضحايا الاحتيال العقاري.

أما الـ 1,140 حالة المتبقية من إجمالي 1,798 حالة، فرُفضت 626 حالة منها لعدم استيفائها المتطلبات. واستُثنيت 239 حالة من نطاق التطبيق لأن المستأجرين يمكنهم استرجاع كامل الضمان المالي من خلال ضمانات التأمين أو أولويات السداد. وفُنّدت 275 حالة من الاعتراضات في إعادة النظر لعدم استيفائها المتطلبات القانونية.

بلغ إجمالي حالات الاحتيال العقاري التي اتخذت اللجنة قرارات نهائية فيها 40,936 حالة حتى الآن. أما قرارات الالتماس بتأجيل عمليات البيع والمزاد الجبري فبلغت 1,225 قراراً إجمالاً، وقُدم دعم شامل لـ 77,805 حالة من الضحايا المعترف بهم يشمل المساعدة السكنية والمالية والدعم القانوني.

يجوز للمستأجرين الذين لم يُقرروا كضحايا احتيال عقاري أو تم رفض طلباتهم تقديم اعتراض وفقاً للمادة الخمسة عشرة من القانون. وحتى إذا رُفض الاعتراض، يحق لهم تقديم طلب جديد إذا تغيرت الظروف المتعلقة بالحالة لاحقاً.

بلغ أداء استحواذ شركة الأراضي والإسكان الكورية على المنازل المتضررة من الاحتيال العقاري 10,718 وحدة سكنية بحسب آخر إحصائية في 31 أغسطس. وبلغ متوسط عدد عمليات الاستحواذ الشهري هذا العام 716 وحدة سكنية.

تعمل وزارة البنية التحتية وشركة الأراضي والإسكان على تسريع وتيرة استحواذهما على المنازل المتضررة من خلال عقد اجتماعات فحص الاستحواذ وتطبيق مسارات معجلة. وتخطط الجهتان للاستمرار في التنسيق مع المحاكم الإقليمية وفي عمليات المزاد الجبري لضمان استقرار سكني للضحايا.

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.