صندوق كامكو بـ 3 تريليونات وون جديدة... استهداف توفير 18 ألف وحدة سكنية

تسريع تعافي مواقع المشاريع المتعثرة

• تسريع تعافي مواقع المشاريع المتعثرة

نائب رئيس هيئة الخدمات المالية كوون داي-يونغ يزور موقع مشروع بناء أبراج سكنية في دونغهوا، منطقة مابو، سيول صباح يوم 17 الجاري للاستماع إلى الصعوبات المالية والمقترحات من الموقع. [الصورة: هيئة الخدمات المالية]

أعلنت الحكومة عن تخصيص صندوق جديد بقيمة 3 تريليونات وون لتعافي مواقع المشاريع العقارية المتعثرة بموجب آلية تمويل المشاريع. والهدف من ذلك تطبيع مشاريع تمويل معروفة بأنها ذات جدوى اقتصادية لكن توقفت عن العمل بسبب أزمات تمويلية، وتوسيع نطاق المعروض من الوحدات السكنية.

قام نائب رئيس هيئة الخدمات المالية كوون داي-يونغ بزيارة موقع مشروع بناء أبراج سكنية في دونغهوا بمنطقة مابو في سيول صباح يوم 17 من الشهر الجاري للاطلاع على سير تنفيذ "صندوق دعم تطبيع مشاريع كامكو لتمويل المشاريع" والإفصاح عن خطط تكوين الصندوق الجديد.

تعتزم شركة كوريا للإدارة والأصول (كامكو) البدء بتجنيد المديرين المنفذين في شهر أكتوبر المقبل، متبوعاً باختيار المديرين المنفذين في ديسمبر، وتكوين الصندوق الجديد بقيمة 3 تريليونات وون بحلول النصف الأول من العام المقبل. وسيساهم القطاع العام والقطاع الخاص بمبلغ 1.5 تريليون وون لكل منهما.

ستوجه 60% من الصندوق الجديد للاستثمار في المشاريع السكنية بهدف توفير حوالي 18 ألف وحدة سكنية. وتنوي هيئة الخدمات المالية عدم الاقتصار على إدارة وتصفية المشاريع المتعثرة بسهولة، بل إعادة هيكلة المشاريع لرفع جدواها الاقتصادية وربطها بتوفير الوحدات السكنية.

قد جرى تكوين الصندوق السابق بقيمة 1.1 تريليون وون في سبتمبر 2023، وحتى الآن تم استثمار 819.3 مليار وون منه. وقد تم توجيه 373 مليار وون من هذا المبلغ للمشاريع السكنية، مما يترتب عليه توفير حوالي 3881 وحدة سكنية.

ويمثل المشروع في منطقة مابو الذي زاره نائب رئيس كوون اليوم حالة نموذجية للنجاح. واجه هذا المشروع فشلاً في تحويله إلى تمويل مشاريع أساسي بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع تكاليف المقاولات، لكن بعد أن استثمرت كامكو 60.5 مليار وون في المشروع، جرى إعادة هيكلة شاملة تضمنت تحويل الوحدات السكنية المصنفة كسكن عمراني إلى شقق سكنية عادية واختيار مقاول جديد. وقد جرى وضع حجر الأساس للمشروع في فبراير الماضي، واكتملت عملية البيع المسبق في أبريل، وسيتم توفير 178 وحدة سكنية من هذا المشروع.



* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.