الدولة تمتلك الأراضي وتوفر المباني للمواطنين
إمكانية طرح شقق بمساحة 30 متراً في منطقة كانغنام بسيول بأسعار في حدود 300 مليون وون
![النائبة تشن هيون-هي من حزب الديمقراطية معاً تعقد مؤتمراً صحفياً في قاعة البرلمان في 21 سبتمبر لشرح تعديل قانون صندوق الإسكان والتنمية الحضرية الذي تقدمت به لتوسيع برنامج الإسكان بنظام تأجير الأراضي وتحقيق الاستقرار السكني للشباب والأسر بلا مسكن. [الصورة: مكتب النائبة تشن هيون-هي]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/09/21/20260921164927999693.jpg)
النائبة تشن هيون-هي من حزب الديمقراطية معاً تعقد مؤتمراً صحفياً في البرلمان في 21 سبتمبر وتشرح التعديل المقترح لقانون صندوق الإسكان والتنمية الحضرية الذي قدمته. [الصورة: مكتب النائبة تشن هيون-هي]
قدمت النائبة تشن هيون-هي من حزب الديمقراطية معاً في 21 سبتمبر تعديلاً على قانون صندوق الإسكان والتنمية الحضرية يرمي إلى توسيع نطاق برنامج الإسكان بنظام تأجير الأراضي وضمان الاستقرار السكني للشباب والأسر بلا مسكن.
قالت النائبة خلال مؤتمر صحفي عقدته في البرلمان: "المسكن في جمهورية كوريا الجنوبية لم يعد مجرد فضاء للعيش. بالنسبة للشباب، إنه المستقبل، وبالنسبة للأزواج الجدد، إنه يتعلق بقضايا الزواج والإنجاب، وبالنسبة للأسر بلا مسكن، إنها مسألة مدى الحياة". وأضافت أن هذا هو السبب في تقديمها للتعديل المقترح.
يركز التعديل المقترح على توسيع برنامج الإسكان بنظام تأجير الأراضي. يتميز هذا النمط بأن الدولة تمتلك الأراضي بينما توفر المباني للمواطنين، مما يقلل من عبء تكاليف الأراضي. وبموجب هذا النظام، أوضحت النائبة أنه يمكن طرح شقق بمساحة 30 متراً مربعاً في منطقة كانغنام بسيول بأسعار تتراوح حول 300 مليون وون.
وقالت النائبة: "يجب أن نتساءل الآن عن كيفية توفير المساكن التي يستطيع المواطنون تحملها"، مؤكدة ضرورة "تطوير سياسة تأجير الأراضي لتصبح سياسة إسكان وطنية شاملة وليست مقتصرة على مناطق معينة".
تضمن التعديل المقترح أيضاً خطة لتوسيع برنامج الإسكان العام للشباب المسمى "شباب يونسول" من خلال الاستفادة النشطة من المناطق المحاذية لمحطات المترو والأراضي العامة. وأكدت النائبة أن "الجهات العامة والحكومات المحلية تواجه حدوداً في تحمل تكاليف الأراضي والبناء. يجب بناء نظام حلقة موجبة في السياسة الإسكانية بحيث توفر الجهات العامة الأراضي، تساهم الدولة عبر صندوق الإسكان والتنمية الحضرية، والجهات العامة تبني المساكن".
وأشارت إلى ضرورة المضي قدماً في توسيع عرض المساكن العام بشكل مستمر من خلال إعادة بناء المساكن العامة القديمة، واستخدام المناطق المحاذية لمحطات المترو والأراضي العامة، وزيادة المساهمات العامة في عمليات إعادة التطوير وإعادة البناء.
وأضافت النائبة: "يجب ألا ننتهي من بيع أراضي الدولة مرة واحدة، بل علينا بناء نظام نحافظ فيه على أراضي الدولة بينما نوفر المساكن، واستخدام قيمة هذه الأراضي العامة مجدداً لضمان الاستقرار السكني للمواطنين".
قالت النائبة خلال مؤتمر صحفي عقدته في البرلمان: "المسكن في جمهورية كوريا الجنوبية لم يعد مجرد فضاء للعيش. بالنسبة للشباب، إنه المستقبل، وبالنسبة للأزواج الجدد، إنه يتعلق بقضايا الزواج والإنجاب، وبالنسبة للأسر بلا مسكن، إنها مسألة مدى الحياة". وأضافت أن هذا هو السبب في تقديمها للتعديل المقترح.
يركز التعديل المقترح على توسيع برنامج الإسكان بنظام تأجير الأراضي. يتميز هذا النمط بأن الدولة تمتلك الأراضي بينما توفر المباني للمواطنين، مما يقلل من عبء تكاليف الأراضي. وبموجب هذا النظام، أوضحت النائبة أنه يمكن طرح شقق بمساحة 30 متراً مربعاً في منطقة كانغنام بسيول بأسعار تتراوح حول 300 مليون وون.
وقالت النائبة: "يجب أن نتساءل الآن عن كيفية توفير المساكن التي يستطيع المواطنون تحملها"، مؤكدة ضرورة "تطوير سياسة تأجير الأراضي لتصبح سياسة إسكان وطنية شاملة وليست مقتصرة على مناطق معينة".
تضمن التعديل المقترح أيضاً خطة لتوسيع برنامج الإسكان العام للشباب المسمى "شباب يونسول" من خلال الاستفادة النشطة من المناطق المحاذية لمحطات المترو والأراضي العامة. وأكدت النائبة أن "الجهات العامة والحكومات المحلية تواجه حدوداً في تحمل تكاليف الأراضي والبناء. يجب بناء نظام حلقة موجبة في السياسة الإسكانية بحيث توفر الجهات العامة الأراضي، تساهم الدولة عبر صندوق الإسكان والتنمية الحضرية، والجهات العامة تبني المساكن".
وأشارت إلى ضرورة المضي قدماً في توسيع عرض المساكن العام بشكل مستمر من خلال إعادة بناء المساكن العامة القديمة، واستخدام المناطق المحاذية لمحطات المترو والأراضي العامة، وزيادة المساهمات العامة في عمليات إعادة التطوير وإعادة البناء.
وأضافت النائبة: "يجب ألا ننتهي من بيع أراضي الدولة مرة واحدة، بل علينا بناء نظام نحافظ فيه على أراضي الدولة بينما نوفر المساكن، واستخدام قيمة هذه الأراضي العامة مجدداً لضمان الاستقرار السكني للمواطنين".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.