عمدة سيول يعرب عن يأس عميق من استيعاب الرئيس للواقع السكني: "بدأت أشعر بأن إقناع الرئيس أصبح بلا معنى"
"هل لدى الرئيس مصباح علاء الدين؟"... عمدة سيول يرد على ادعاءات الحكومة بتحقيق "استراتيجية التسريع"
انتقد عمدة سيول أو سي هون بشدة تصريحات الرئيس لي جاي-ميونغ المتعلقة بسياسة الإسكان، قائلاً: "بدأت أشعر بأن إقناع الرئيس أصبح بلا معنى". رفض عمدة سيول تفسير الحكومة لزيادة التراخيص والبدء ببناء الوحدات السكنية في سيول والعاصمة الكبرى بوصفها إنجازات لسياساتها، وطالبها بالاعتراف بفشل السياسات أمام معاناة المواطنين وتغيير اتجاهها.
نشر عمدة سيول في السادس من أكتوبر منشوراً على موقع فيسبوك بعنوان "حياة الشعب تستحق أكثر من مشاهدة انتصارات نفسية للرئيس". أشار فيه إلى عدة منشورات متعلقة بالعقارات نشرها الرئيس على وسائل التواصل الاجتماعي في اليوم السابق، وعلل انتقاداته بقوله: "يبدو أن لديه إصراراً على عدم قبول الواقع كما هو".
تابع قائلاً: "طالما يعتقد الرئيس أن ارتفاع أسعار المساكن يعود إلى المضاربين، وأن الانتقادات الموجهة لآثار السياسة الجانبية تأتي من جماعات المصالح الخاصة، وأن شكوى المواطنين من المعاناة مجرد معارضة طبيعية لعملية الإصلاح، فإن الأمل ضئيل جداً في التقدم". وأضاف: "إن هذه النظرة الضيقة من الرئيس لن تؤدي إلى أي نتيجة إيجابية في المستقبل".
تجاوزت هذه الرسالة النقد على سياسات محددة لتطال موقف الرئيس من قبول الانتقادات والآثار الجانبية للسياسات، مما يعكس مستوى عالياً من الاستياء. تعكس عبارة "الإقناع بلا معنى" خيبة أمل عمدة سيول من أي توقع بتغيير المسار من خلال النقاش السياسي.
ركز عمدة سيول بشكل كثيف على رد فعله تجاه تفسير الرئيس لزيادة التراخيص والبدء بالبناء في سيول والعاصمة الكبرى بوصفها نتيجة "استراتيجية التسريع" الحكومية.
قال: "هل يمكنني أن أفهم بالضبط أي استراتيجية تسريع قام بها الحكومة؟ إذا كان إنشاء الاتحاد والبدء بالعمل يستغرق في المتوسط أكثر من عشر سنوات، فهل لدى الرئيس مصباح علاء الدين ليخلق التراخيص والبناء في سنة واحدة؟" كان نقده يشير إلى أن نسب الإنجازات في مشاريع تطوير الأحياء السكنية التي تمت على مدى سنوات طويلة إلى "استراتيجية التسريع" الحالية يشكل تحريفاً للحقائق.
المحور الرئيسي للنقد يتعلق بالفارق الزمني بين مؤشرات التوفير والفائدة الفعلية للسياسات. يعتمد تقييم من سيُعتبر مسؤولاً عن زيادة التراخيص والبناء على معرفة متى بدأ المشروع وما هي المراحل التي مر بها. أكد عمدة سيول أن نسب إنجازات مشاريع تطوير الأحياء السكنية التي تظهر هذا العام إلى السياسات قصيرة الأجل للحكومة الحالية يتجاهل جهود سيول في استعادة أساس التوفير الذي عملت عليه.
شبّه عمدة سيول حالة مشاريع التطوير في عهد العمدة السابق بارك وون-سون بحالة حقل تم اقتلاع جذوره بالكامل ورش مبيدات أعشاب عليه، وقال إن سيول استعادت هذا الأساس بجهد لا يتوقف، والنتائج بدأت تظهر تدريجياً هذا العام.
وفقاً للأرقام التي قدمها عمدة سيول، بلغ عدد مشاريع التطوير الملغاة في عهد العمدة السابق 389 مشروعاً تغطي 430,000 وحدة سكنية. قال إن سيول عينت 214 مشروعاً جديداً وحسّنت الجدوى الاقتصادية لها، مما هيأ الظروف لتسريع التراخيص والبدء بالبناء.
أضاف أنه في العام الماضي بدأ البناء على حوالي 15,000 وحدة في مشاريع التطوير، والهدف هذا العام هو البدء في 30,000 وحدة. وأشار إلى خطة البدء في 85,000 وحدة في 85 منطقة بحلول عام 2028.
قال: "هذه ليست إنجازات ظهرت بين ليلة وضحاها". وأضاف: "ما نقوم به هو إعادة بناء أساس التوفير الذي تهاوى، واحدة تلو الأخرى، وإحراز النتائج بشكل مستمر". وتابع: "من المحبط أن أرى الرئيس يتجاهل عمداً هذه العملية لاستعادة العرض الطبيعي للإسكان، ويقدم تفسيراً انتقائياً يخدم أغراضه".
انتقد عمدة سيول أيضاً حقيقة أن تصور الرئيس لسياسة العقارات يبدو محصوراً في انقسام سياسي بين اليمين واليسار.
قال: "يزعم هذا الرئيس أن الحكومات اليمينية تشجع المضاربة، وأن الحكومات اليسارية تكافحها". ووصف هذا بأنه "تفكير ثنائي بلا أساس". وتابع: "ماذا يمكننا أن نتوقع من رئيس لم يتحرر قط من رؤية العقارات من منظور أيديولوجي بدلاً من نظرة السوق؟".
واستطرد قائلاً: "بناءً على كلام الرئيس، كان يجب أن ترتفع أسعار المساكن في ظل الحكومات اليمينية التي تشجع المضاربة، وتستقر في ظل الحكومات اليسارية التي تكافحها. لكن الواقع هو العكس تماماً، أليس كذلك؟" هذا الانتقاد يركز على ضرورة التمييز بين حجج السياسة والنتائج الفعلية لها. فمجرد إعلان الحكومة لنفسها أنها تكافح المضاربة لا يثبت نجاح السياسة؛ بل يجب الحكم عليها من خلال النتائج الفعلية في سوق الإسكان والإيجار.
قال عمدة سيول: "إن مجرد تجاهل الحقائق والاستمرار في انتصارات نفسية لن يغير من نتائج السياسة". وأضاف: "كل ما سيحدث هو أن معاناة المواطنين في أزمة الإسكان ستزداد طولاً".
قال أيضاً: "أعتقد أن الرئيس فقد ثقته في سياسة الإسكان". وتابع: "كلما ارتفعت الصيحات حول "القضاء على المضاربين" وتم تغليف السياسة بكلمة "إصلاح"، كلما دلّ ذلك على أن سياسة العقارات هذه تسير نحو الفشل".
انتقد عمدة سيول أيضاً طلب الرئيس من المواطنين الصبر. استشهد برغبة الرئيس في أن يُطلب من الناس الانتظار قليلاً برحابة صدر، وقال: "هذا ليس ما يجب قوله أمام المواطنين الذين يقفون في وسط أزمة إيجار سكني ويكافحون للعثور على منزل للانتقال إليه".
طالب عمدة سيول الرئيس في نهاية رسالته بقوله: "اعترفوا بصراحة بفشل سياسة الإسكان خلال العام الماضي، واعملوا على تصحيح المسار الخاطئ والبدء من جديد من الصفر". وأضاف: "الاعتراف بالفشل ليس هزيمة". وتابع: "القدرة على تغيير وجهة النظر والسياسة أمام معاناة المواطنين، هذا هو الشجاع الحقيقي الذي يمكن لأعلى مسؤول في الدولة أن يظهره".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.