رئيس لجنة الخدمات المالية: تنظيم قروض 600 مليون وون منع ارتفاعاً أكثر حدة في أسعار المنازل

المعارضة تشير إلى فشل تنظيم القروض وسط استمرار ارتفاع أسعار الشقق في سيول

• المعارضة تشير إلى فشل تنظيم القروض وسط استمرار ارتفاع أسعار الشقق في سيول

رئيس لجنة الخدمات المالية إي أوك-وون يجيب على أسئلة أعضاء اللجنة خلال جلسة الإشراف البرلماني على لجنة الخدمات المالية في لجنة الشؤون الحكومية بالبرلمان في الثامن من تشرين الأول. [الصورة=وكالة الأنباء المتحدة]

أعلن رئيس لجنة الخدمات المالية إي أوك-وون أن تنظيم الحكومة لقروض الرهن العقاري بحد أقصى 600 مليون وون قد حقق تأثيراً فعلاً في احتواء ارتفاع أسعار المنازل، مؤكداً أن الوضع كان سيكون أسوأ بكثير لولا هذا التنظيم. وأوضح أن التدابير التنظيمية أسفرت عن تأثير فعال في احتواء ارتفاع الأسعار على المنازل الفاخرة رغم الجدل حول فعالية هذه القيود.

رد رئيس اللجنة على استجواب عضو حزب القوة الوطنية شين دونغ-وك الذي طرح سؤالاً حول ما إذا كانت الحكومة قد فشلت في احتواء أسعار المنازل من خلال تنظيم القروض، قائلاً: "إذا لم نتخذ هذه الإجراءات، فربما كان الوضع أسوأ بكثير".

أشار عضو البرلمان شين إلى أن الحكومة فرضت حداً أقصى قدره 600 مليون وون لقروض الرهن العقاري للأغراض السكنية في منطقة العاصمة والمناطق المحظورة من خلال تدابير 27 يونيو من السنة السابقة، إلا أن أسعار الشقق في سيول استمرت في الارتفاع. وأضاف أن خفض حد القروض أدى إلى تشكيل سوق مواتية لأصحاب رؤوس الأموال السائلة الكبيرة، وأن أسعار المنازل في المناطق الخارجية والشمالية ذات الأسعار الأقل نسبياً ارتفعت أيضاً، مما يثير تساؤلات حول فعالية السياسة.

أثار الجدل أيضاً ما يسمى بظاهرة "تسطيح أسعار المساكن" التي أشار إليها الرئيس لي جاي-ميونغ. طرح عضو البرلمان شين سؤالاً حول ما إذا كان كبح ارتفاع أسعار المنازل في حي كانغنام الفاخر على حساب ارتفاع الأسعار في المناطق الخارجية والشمالية يعكس نجاح السياسة الحكومية.

رد رئيس اللجنة قائلاً: "يبدو أنكم تشيرون إلى حالة السوق بهذه الطريقة"، مؤكداً على ضرورة "استقرار السوق". وأضاف أن الحكومة تركز جهودها على توسيع العرض السكني، وأن هذا سيعزز استقرار سوق العقارات.

ردّ أيضاً على الجدل حول مسؤولية صناع السياسة الذين وضعوا تدابير تنظيم القروض بتاريخ 27 يونيو. عندما أشار عضو البرلمان شين إلى مسؤولية السياسة للنائب السابق لرئيس لجنة الخدمات المالية كوون ديه-يونغ وآخرين، قال رئيس اللجنة: "نظراً لأن الوضع في ذلك الوقت كان يقوده ارتفاع أسعار المنازل الفاخرة في حي كانغنام وغيره، يُقيَّم تدبير 600 مليون وون بشكل عام على أنه كان فعالاً". وأوضح أن التنظيم قد تم دفعه قدماً بشكل مشترك من قبل لجنة الخدمات المالية والوزارات الحكومية ذات الصلة.

استمر الجدل أيضاً حول سياسة إدارة الحد الأقصى الإجمالي لقروض الأسر المعيشية. أشار عضو حزب الديمقراطيين المتحدين هان مين-سو إلى أن لجنة الخدمات المالية حددت هدف معدل نمو قروض الأسر المعيشية لهذا العام بنسبة 1.5 في المائة في أبريل، ثم رفعته إلى 3 في المائة في أغسطس، أي ضعفه تقريباً. وأوضح أن الهدف تم تعديله فقط بعد حدوث آثار جانبية مثل توقف استقبال طلبات القروض بسبب استنزاف حدود القروض المبكر من قبل البنوك.

رد رئيس اللجنة بقوله: "من حيث المبدأ، نشعر بضرورة إدارة الحد الأقصى الإجمالي لأن ديون الأسر المعيشية لدينا مرتفعة جداً، وبالتالي يجب إدارتها"، مؤكداً من جديد على ضرورة إدارة ديون الأسر المعيشية.

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.