لوت ديه توقف عملياتها بسينتوم سيتي بعد 19 سنة... التركيز على الفروع الرئيسية
شينسيغي تربط المتجر الحالي بقطعة الأرض 'سي'... مشروع مجمع متكامل للتسوق والفنادق والمكاتب
صورة شاملة لمتجر شينسيغي بسينتوم سيتي [المصدر: شينسيغي]
أعلنت شركة شينسيغي للمتاجر الكبرى عن استحواذها على فرع لوت ديه ببوسان في منطقة سينتوم سيتي، بهدف إنشاء مجمع تجاري ضخم يُسمّى 'مدينة شينسيغي' في المنطقة. وفي المقابل، ستوقف شركة لوت ديه عملياتها في فرع سينتوم سيتي الذي تأسس عام 2007، وستركز استثماراتها على متاجرها الرئيسية. وتمثل هذه الخطوة منعطفاً تاريخياً حيث تتبادل الشركتان—اللتان تنافستا بشراسة—الملكية لأول مرة، متبنيتين استراتيجية 'الاختيار والتركيز' لتحسين أداؤهما الأساسي.
أعلنت شينسيغي ولوت ديه في 29 من الشهر الجاري عن التوافق على نقل أصول فرع لوت ديه بسينتوم سيتي. ستكون شينسيغي المشترية، وسيتم إنجاز الصفقة بعد استكمال إجراءات لجنة المنافسة العادلة وفحوصات الاندماج الشركاتي. بلغ حجم الصفقة حوالي 200 مليار وون كوري. ستقوم لوت ديه بتحديد موعد إغلاق الفرع بعد استكمال الفحوصات الرسمية. وستستمر العمليات بشكل طبيعي حتى إتمام الصفقة، مع إعادة نشر الموظفين بالأولوية إلى الفروع الأخرى بمنطقة بوسان.
حقق متجر شينسيغي بسينتوم سيتي أداءً استثنائياً، حيث تجاوزت مبيعاته السنوية تريليون وون لأول مرة بين الفروع الإقليمية عام 2016 منذ افتتاحه عام 2009. وسجّل متجر شينسيغي هذا مبيعات سنوية تزيد على ترليوني وون على مدار ثلاث سنوات متتالية ابتداءً من عام 2023. بينما حقق فرع لوت ديه بسينتوم سيتي مبيعات بلغت حوالي 135.2 مليار وون العام الماضي. كانت شركة لوت ديه تسعى لبيع الفرع منذ عام 2024، لكنها واجهت صعوبات في تأمين مشتر مناسب.
تخطط شينسيغي، من خلال هذا الاستحواذ، لربط المتجر المستحوذ عليه بفرعها الحالي المجاور، بهدف تطوير 'مدينة شينسيغي' التي تجمع بين خدمات التسوق والثقافة والسياحة والترفيه. سيخضع الفرع المستحوذ عليه لإعادة تطوير شاملة، ليتحول إلى فضاء متكامل لأسلوب الحياة المتنوع.
وتسرّع شينسيغي أيضاً من تطوير قطعة الأرض 'سي' بمنطقة سينتوم سيتي. تخطط الشركة لبناء فندق فاخر وصالات مكاتب عالية الجودة وسكنات سكنية فاخرة في هذه المنطقة، ثم ربطها بالمتجر القائم والمتجر المستحوذ عليه، لإنشاء مجمع متكامل يجمع بين وظائف التسوق والعمل والإقامة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 'سي'—التي تُستخدم حالياً كموقف سيارات مفتوح—حوالي 16,515 متراً مربعاً. بدأت شينسيغي منذ بداية هذا العام في دراسة خيارات التطوير المتكامل التي تشمل فندقاً ومرافق مكتبية.
من جانبها، ستركز لوت ديه على تحسين تنافسيتها في متاجرها الرئيسية من خلال إغلاق فرع سينتوم سيتي منخفض النمو والربحية، لاسيما فرعها الرئيسي ببوسان وفرع لوت مول بشرق بوسان. ستجري لوت ديه إعادة تطوير شاملة لفرعها الرئيسي ببوسان، وتسعى إلى تطوير منشآت تسوق جديدة في مناطق متعددة منها سونغسونغ بدايغو، سانام بسيول، سونغدو بالإنشيون، وجيونجو بمحافظة جيونبوك. وأوضحت لوت ديه قائلة: 'تم اتخاذ قرار البيع تحسيناً لكفاءة العمليات من خلال إعادة هيكلة الأصول وملفات الفروع، وضماناً لاستمرارية النمو المستدام'، وأضافت أن هذه الخطوة 'جزء من استراتيجية الاختيار والتركيز للتكيف مع بيئة البيع بالتجزئة سريعة التطور'.
صرّح بارك جو-هيونغ، الرئيس التنفيذي لشينسيغي، قائلاً: 'يحمل هذا الاستحواذ دلالة كبرى حيث أتاح للشركتين التنافستين فرصة للتقدم والازدهار بشكل مستقل'. وأضاف: 'سنطور متجر شينسيغي بسينتوم سيتي ليصبح 'مدينة شينسيغي' التي تندمج فيها بشكل عضوي وظائف التسوق والثقافة والسياحة والفضاء الحضري، ولنجعله علامة فارقة عالمية تمثل جمهورية كوريا'.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.