حكومة كوريا الجنوبية تعلن عن 76,700 وحدة سكنية جديدة في 6 مواقع حول العاصمة بينها مشروع كيمبو آرا بـ 37,000 وحدة... الانطلاق في العمل قبل 2030

مشروع كيمبو آرا بـ 37,000 وحدة سكنية وخمسة مواقع أخرى حول سيول... الانطلاق قبل 2030

[تقرير] أول مشروع سكني حضري مختلط في مانغون بـ 940 وحدة... اهتمام السكان ينصب على المساهمات والتعويضات

أسعار العقارات في سيول ارتفعت لـ 90 أسبوعاً متتالياً لكن وتيرة الارتفاع تباطأت... جنوب سيول وسيتشو تراجعت لـ 12 أسبوعاً متتالياً

• مشروع كيمبو آرا بـ 37,000 وحدة سكنية وخمسة مواقع أخرى حول سيول... الانطلاق قبل 2030

• [تقرير] أول مشروع سكني حضري مختلط في مانغون بـ 940 وحدة... اهتمام السكان ينصب على المساهمات والتعويضات

• أسعار العقارات في سيول ارتفعت لـ 90 أسبوعاً متتالياً لكن وتيرة الارتفاع تباطأت... جنوب سيول وسيتشو تراجعت لـ 12 أسبوعاً متتالياً

[الصورة=تشات جي بي تي]

مشروع كيمبو آرا بـ 37,000 وحدة سكنية وخمسة مواقع أخرى حول العاصمة بـ 76,700 وحدة جديدة... الانطلاق في العمل قبل عام 2030

أعلنت حكومة كوريا الجنوبية عن مواقع مرشحة لـ 76,700 وحدة سكنية عامة جديدة في ستة مواقع حول العاصمة، يتصدرها مشروع كيمبو آرا بـ 37,000 وحدة. وعند إضافة المواقع المعلنة مسبقاً في غرب سيول وسيتشو المركزية وثالثاً حول محطة قوانغجو بـ 27,200 وحدة، سيرتفع إجمالي خطة العرض للأراضي السكنية الجديدة إلى حوالي 104,000 وحدة. وتعتزم الحكومة تطبيق "نموذج الانطلاق السريع للأراضي العامة" على المواقع الستة المعلن عنها حديثاً بهدف الانطلاق في العمل قبل عام 2030. وبحسب وزارة البنية التحتية والنقل في التاسع والعشرين من أكتوبر، تضم المواقع المرشحة الجديدة: مشروع كيمبو آرا بـ 37,000 وحدة، ومشروع كوري غونوون بـ 14,600 وحدة، ومشروع هانام ميسا الثقافي الكوري بـ 12,000 وحدة، ومشروع هانام قامإيل 2 بـ 6,500 وحدة، ومشروع قويانغ دايغوك للمعارف والدمج بـ 4,000 وحدة، ومشروع أويجونغبو دارّاق وون بـ 2,600 وحدة. وتقع جميع هذه المواقع على بُعد حوالي 5 كيلومترات من حدود سيول.
 

[تقرير] أول خطوات لمجمع سكني حضري مختلط في مانغون بـ 940 وحدة... اهتمام السكان ينصب على المساهمات والتعويضات

عقدت وزارة البنية التحتية والنقل والمؤسسة الكورية للأراضي والإسكان جلسة توضيحية للسكان في التاسع والعشرين من أكتوبر في مقر منطقة مابو بمدينة سيول، بخصوص المشروع السكني العام المختلط الحضري بالقرب من حديقة مانغون الرياضية، وأعلنت عن نيتها تقصير مدة المشروع بالتعاون مع السكان. وتأتي هذه الجلسة الأولى من بين احدى عشرة موقعاً مرشحاً لسيول أُعلن عنها في الثلاثين من سبتمبر الماضي. ويجري تطوير موقع مرشح في مانغون، حي مابو، المحدد بالقطعة 406-1 والمناطق المحيطة بمساحة 31,090 متراً مربعاً، لتوفير 940 وحدة سكنية. وتستهدف الحكومة تعيين المنطقة في النصف الأول من عام 2027، والانطلاق في العمل في النصف الثاني من عام 2030. وأظهر السكان اهتماماً بالمساهمات المالية والشروط التعويضية والإدراج المحتمل للعقارات السكنية القريبة ضمن نطاق المشروع. وسيتم الكشف عن أسعار البيع المقدّرة والمساهمات المالية في جلسة توضيحية ثانية. وبلغت نسبة موافقة السكان عند تقديم الموقع المرشح حوالي 40 بالمائة، مما يتطلب موافقة قانونية من ثلثي مالكي الأراضي وما فوق لتعيين المنطقة. وقد تم سحب 35 موقعاً من بين 82 موقعاً مرشحاً تم تحديده مسبقاً بسبب عدم حصول على موافقة السكان الكافية وأسباب أخرى.
 

أسعار الشقق في سيول ارتفعت لـ 90 أسبوعاً متتالياً لكن وتيرة الارتفاع تباطأت... جنوب سيول وسيتشو تراجعت لـ 12 أسبوعاً متتالياً

ارتفعت أسعار الشقق السكنية في سيول بشكل متتالٍ لـ 90 أسبوعاً، إلا أن وتيرة الارتفاع تباطأت لأسبوعين متتاليين. وفي الوقت الذي شهدت فيه مناطق جنوب سيول وسيتشو تراجعاً لـ 12 أسبوعاً متتالياً، حققت مناطق شمال سيول مثل سيونغبوك وسيودايمون معدلات ارتفاع نسبية أعلى. وبحسب بيان الدراسة الأسبوعية لأسعار الشقق عن الأسبوع الرابع من أكتوبر 2026 (في الحادي والعشرين من الشهر)، الصادر عن المعهد الكوري للعقارات في التاسع والعشرين من الشهر، ارتفعت أسعار بيع الشقق في سيول بنسبة 0.09 بالمائة عن الأسبوع السابق، مما أدى إلى 90 أسبوعاً متتالياً من الارتفاع. وتضاءلت وتيرة الارتفاع لأسبوعين متتاليين. وانخفضت أسعار الشقق في احدى عشرة منطقة جنوب نهر هانجانغ بمتوسط 0.02 بالمائة. وبرزت بشكل خاص حالة الانخفاض في مناطق جنوب سيول الثلاث (جنوب سيول وسيتشو وسونغبا). انخفضت أسعار جنوب سيول بنسبة 0.38 بالمائة بشكل أساسي في المجمعات السكنية الكبرى بحي ييكسام وأبقويجونغ، وانخفضت أسعار سيتشو بنسبة 0.35 بالمائة في حيي بانبو وسيتشو، وانخفضت أسعار سونغبا بنسبة 0.22 بالمائة بشكل أساسي في حيي جامسيل وشينتشون. شهدت منطقة جنوب سيول وسيتشو تراجعاً متتالياً لـ 12 أسبوعاً، بينما سونغبا لـ 8 أسابيع متتالية. وبينما تواصل أسعار الشقق في سيول بأكملها اتجاهها الصعودي، تشهد مناطق جنوب سيول الثلاث تصحيحات سعرية مستمرة لمدة تجاوزت شهرين.

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.