مشروع إعادة تطوير بارتفاع 62 طابقاً وبـ 2350 وحدة سكنية...إجمالي تكاليف البناء 2.0137 تريليون وون
تصميم متخصص يركز على إطلالة نهر الهان وتعاون مع شركات ديزاين عالمية...تقديم شروط دعم مالي للمشروع
![الواجهة الخارجية لمعرض 'أكرو سونغسو' [الصورة من ديـ إل إي آند سي]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/10/20261110093140500501.jpg)
افتتحت شركة ديـ إل إي آند سي (DL&C) معرضاً ترويجياً رسمياً لمشروع 'أكرو سونغسو' (ACRO SEONGSU) في منطقة سونغسو الاستراتيجية للتطوير الحضري، المنطقة الثانية (سونغسو 2) بإقليم سونغدونغ بسيؤول، وذلك لتأمين حقوق المقاول. وتقدم الشركة للأعضاء المؤسسين تصاميم متخصصة تركز على إطلالة نهر الهان إلى جانب شروط الدعم المالي، مع اقتراب موعد جمعية اختيار المقاول المقررة للـ 21 من الشهر الجاري.
أعلنت شركة ديـ إل إي آند سي يوم أمس افتتاح معرض 'أكرو سونغسو' الرسمي بالقرب من محطة آبغوجونغ بمنطقة كانغنام بسيؤول. ويوفر المعرض للأعضاء المؤسسين شروحات شاملة عن المشروع بالإضافة إلى عروض فيديو وتجارب الواقع الافتراضي (VR)، فضلاً عن نماذج الوحدة السكنية وتجارب الإطلالة المرئية.
يتم تطوير مشروع إعادة تطوير منطقة سونغسو 2 على مساحة تمتد من 6 طوابق تحت الأرض إلى 62 طابقاً فوق الأرض كحد أقصى، ويضم 9 عمارات سكنية بإجمالي 2350 وحدة سكنية. ويبلغ إجمالي تكاليف البناء 2.0137 تريليون وون، ومن المقرر أن تعقد الجمعية العامة لاختيار المقاول يوم 21 من الشهر الحالي.
تطبق شركة ديـ إل إي آند سي العلامة التجارية السكنية الفاخرة 'أكرو' (ACRO) على هذا المشروع وتقترح تصميماً يوسع إطلالة نهر الهان. وبإعادة ترتيب موقع العمارات الرئيسية، تتمكن من تأمين محاور الإطلالة والمساحات المفتوحة بهياكل ارتفاعية، وقد خططت لعدد وحدات بـ 'إطلالة نهر الهان من الدرجة الأولى' بما يعادل 110% من عدد وحدات الأعضاء المؤسسين.
يشارك في تصميم الواجهات الخارجية للوحدات السكنية مجموعة أركاديس (Arcadis) العالمية للعمارة والتصميم. ستتميز الوحدات بجسور سماوية تربط بين العمارات المختلفة وواجهات منحنية الشكل. كما تشارك الشركة الهندسية البريطانية أروب (ARUP) في تصميم الهياكل الإنشائية للأبراج العملاقة.
تتولى شركة مارثا شوارتز بارتنرز (MSP) تصميم المناطق الخضراء. من المخطط إنشاء ساحة مركزية باسم 'كيستون كورت' وحديقة غاطسة باسم 'سيكريت فالي' بالإضافة إلى حدائق موضوعية وممرات للمشي. تشارك شركة ليخت كونست ليخت (Licht Kunst Licht) الألمانية في تصميم الإضاءة المعمارية.
يتولى استوديو التصميم ياب بوشيلبيرغ (Yabu Pushelberg) تصميم منشآت المجتمع السكني. من المخطط إنشاء مسبح داخلي لا نهائي وتسهيلات العافية والعناية بالصحة ودار سينما. أما في الطابق الأعلى فسيتم إنشاء مساحات غذائية تستفيد من إطلالة نهر الهان بالإضافة إلى مكتبة وفيلات بمسابح خاصة.
تتضمن المنشآت السكنية شققاً فاخرة (بينتهاوس) بمساحات إجمالية تبلغ 400 متر مربع و600 متر مربع، بالإضافة إلى وحدات سكنية من نوع التراس وتصاميم بنوراما، مع التركيز على زيادة نسبة الوحدات السكنية الكبيرة والمتوسطة الحجم.
تشمل شروط المشروع: تطبيق سعر فائدة يساوي سعر إيداع الشهادة (CD) مضافاً إليه 0% على كامل تكاليف المشروع للجمعية المؤسسة؛ وتأمين نسبة 100% من تكاليف الإعادة الإسكان من خلال معايير الحد الأقصى للقيمة القابلة للرهن؛ وتأجيل سداد الأعضاء المؤسسين لحصصهم حتى 4 سنوات بعد الاستحواذ على الوحدات؛ وتحمل المقاول للزيادة في تكاليف البناء بقيمة 40 مليار وون؛ وتطبيق تكاليف بناء ثابتة بدون تغييرات في الأسعار بعد بدء العمل الفعلي؛ والاستيلاء الكامل من قبل المقاول على أي وحدات سكنية قد تبقى غير مباعة.
قال أحد المسؤولين في شركة ديـ إل إي آند سي: "بإضافة قدراتنا التصميمية وفلسفتنا في المسكن إلى هذا المشروع، سننجز علامة فارقة تقود القيمة المستقبلية من قلب منطقة سونغسو."
من جهة أخرى، تدخل عملية اختيار المقاولين في المناطق 1 و2 و3 و4 من منطقة سونغسو الاستراتيجية للتطوير الحضري المراحل الأخيرة. وقد اختارت منطقة سونغسو 1 شركة جي إس للبناء (GS Construction) كمقاول في شهر إبريل الماضي، وتجهز حالياً للمراجعة الموحدة. أما منطقة سونغسو 3 فاختارت شركة سامسونغ ماتيريالز (Samsung Materials) كمقاول في شهر سبتمبر. ومن المعروف أن منطقة سونغسو 4 اختارت شركة لوتي للبناء (Lotte Construction) كمقاول في شهر يوليو الماضي وتجهز حالياً لإجراءات الموافقة على تنفيذ المشروع.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.