رصد 354 حالة اشتباه بتقدم غير قانوني للشقق... زيادة حادة بنسبة 40.5% مقارنة بالعام السابق
أعلنت وحدة الإشراف على العقارات بمكتب التنسيق الحكومي ووزارة الأراضي والنقل والبنية التحتية، الثلاثاء، أنها رصدت 354 حالة اشتباه بتقدم غير قانوني للشقق من خلال فحص مشترك أجرته من يوليو من العام الماضي حتى مارس من هذا العام على 43 مجمعاً سكنياً (يضم 25 ألف وحدة سكنية) في المناطق الخاضعة للتنظيم مثل سيول والمناطق السكنية المشهورة الأخرى، وذلك بالتحقق من إقامة أفراد الأسرة المعيشية الفعلية وغير ذلك. وتشير الأرقام إلى زيادة حادة بنسبة 40.5% مقارنة بـ 252 حالة تم رصدها خلال الفحص الذي أجري في النصف الأول من العام الماضي.
من حيث الأنواع، احتل تغيير العنوان الوهمي (نقل العنوان المسجل بشكل كاذب) المرتبة الأولى برصد 334 حالة. تلته 18 حالة من التظاهر بعدم الزواج (عدم تسجيل الزواج للاحتفاظ بمركز عدم امتلاك عقار)، في حين تم كشف حالة واحدة لبيع حقوق التقدم للشقق وحالة واحدة أخرى للاستقالة الوهمية.
وتشمل الحالات البارزة التي تم كشفها: حالة زوجين من الأطباء ذوي الدخل العالي تظاهروا بترك وظائفهما بعد إعلان برنامج استقطاب المشترين مباشرة لتلبية شرط أن يكون الدخل أقل من أو يساوي 120% من متوسط دخل العامل، وعادا للعمل بعد الفوز بالقرعة. وفي مدينة إنتشون، تم اكتشاف حالة متقدم لم يسجل زواجه رسمياً على الرغم من أنه أقام حفل زفافه منذ أربع سنوات وينجب أطفالاً مع زوجته التي تمتلك شقة وحقوق بيع عقار، وذلك للاحتفاظ بمركز عدم امتلاك عقار والفوز بالقرعة.
كما استشرت ممارسات احتيالية لزيادة نقاط القيمة الأسرية (النقاط الإضافية على أساس حجم الأسرة). فقد قام متقدم واحد من مدينة بونداغ (منطقة سيول) بنقل عنوان والدته ووالدة زوجته، اللتين تسكنان في مدينتي ييوسو والغواجو البعيدتين، إلى عنوانه بشكل وهمي، ثم فاز بالقرعة في برنامج التوزيع العام على أساس النقاط. وقد أجرت الحكومة تحقيقاً شاملاً لم يقتصر على سجلات الخدمات الطبية فحسب، بل امتد ليشمل مواقع العمل وأماكن إقامة أفراد الأسرة المعيشية وعقود الإيجار والتأجير حتى تتمكن من اكتشاف حالات نقل العنوان الوهمي.
أعلنت الحكومة أنها ستحيل جميع الـ 354 حالة المرصودة للتحقيق. وفي حالة تأكيد التقدم غير القانوني بشكل نهائي، سيتعرض المتورطون لعقوبات جنائية تشمل السجن لمدة لا تتجاوز ثلاث سنوات أو غرامة لا تتجاوز 30 مليون وون، بالإضافة إلى إلغاء العقد واسترجاع العقار، ومصادرة العربون (10% من سعر البيع)، والحرمان من التقدم للشقق لمدة 10 سنوات قادمة.
من جانبها، أعلنت الشرطة الوطنية أنها نفذت عمليات مداهمة خاصة ضد الجرائم العقارية في مرحلتين امتدتا من أكتوبر من العام الماضي إلى أكتوبر من هذا العام، وتمكنت من ضبط 3565 شخصاً، تم إحالة 2151 منهم للمحاكمة. وتوزعت التهم حسب المجالات على النحو التالي: 898 حالة من المضاربة على الأراضي الزراعية، و795 حالة من الإخلال بالنظام الجديد للعقارات، و726 حالة من الوساطة غير القانونية والتلاعب برفع أسعار العقارات وغيرها. وأعلنت الحكومة عن عزمها الدخول مباشرة في المرحلة الثالثة من العمليات الخاصة في الأول من نوفمبر، أي بعد انتهاء المرحلة الثانية مباشرة، وذلك للمتابعة المستمرة للأنشطة التي تخل بنظام السوق العقارية.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.