تجنيد مواهب في فريق البحث والاستراتيجية لتعزيز الهياكل التشغيلية
تعيد شركة كورامكو لإدارة الأصول والاستئمان وشركة كورامكو لإدارة الأصول هيكلة أقسام البحث والاستراتيجية وتعزز وظائف تحليل الاستثمار. يتمثل الهدف من ذلك في تقسيم وظائف تحليل السوق والاستراتيجية الاستثمارية بما يتناسب مع الخصائص المختلفة لكل شركة، بغية تعزيز القدرات على اكتشاف فرص استثمارية جديدة وتطوير منتجات استثمارية.
أعلنت شركة كورامكو لإدارة الأصول والاستئمان وشركة كورامكو لإدارة الأصول في الخامس والعشرين من الشهر الجاري عن إعادة هيكلة أقسام البحث والاستراتيجية بما يتوافق مع خصائص أعمال كل شركة.
تهدف هذه الإعادة للهيكلة إلى تقسيم وظائف البحث التي كانت تشاركها الشركتان بما يتناسب مع مجالات الاستثمار الخاصة بكل منهما. أسست كورامكو في عام 2007، كأول شركة في صناعة إدارة الأصول العقارية، قسم الدراسات والتحليل وبدأت العمل في مجال أبحاث السوق وتحليل الاستثمار. وبعد اعتماد نظام التخصص القطاعي في عام 2024، تم نقل هذه الوظائف إلى شركة كورامكو لإدارة الأصول، وهي الشركة التابعة، للعمل بها.
من خلال هذه الإعادة للهيكلة، ستعزز شركة كورامكو لإدارة الأصول وظائفها في تحليل أسواق الاستثمار العالمية الوافدة وأسواق رأس المال. وستوسع شركة كورامكو لإدارة الأصول والاستئمان وظائفها في التحليل والاستراتيجية المتخصصة في أسواق العقارات الحقيقية.
تخطط كورامكو لتحليل العرض والطلب في المشاريع العقارية الرئيسية وأسواق الإيجار والمعاملات وتدفقات رأس المال، واستخدام هذه التحليلات في أعمال الصناديق العقارية المتخصصة والاستئمان والتطوير والإدارة الشاملة للأصول.
ستعيد شركة كورامكو لإدارة الأصول تصور دور قسم البحث والاستراتيجية السابق ليركز على الاستراتيجية الاستثمارية. ومع اتساع نطاق مجالات الاستثمار لتشمل العقارات وكذلك الأوراق المالية والمؤسسات والبنية التحتية والاستثمارات الخارجية، ستعمل على تحليل الاقتصاد الكلي وأسواق رأس المال والصناعات والمؤسسات والأسواق الاستثمارية العالمية معاً، مع ربط هذه التحليلات بتوزيع الأصول والاستراتيجية الاستثمارية وتطوير المنتجات الجديدة.
تم تعيين بارك سونغ-مين مديراً لقسم البحث والاستراتيجية. درس بارك التمويل في جامعة ويسكونسن الأمريكية، وحصل على درجة الماجستير في إدارة الأعمال من كلية تاك للدراسات العليا في جامعة دارتموث. عمل فيما بعد كرئيس فريق البحث في شركة جيه إل إل كوريا وكمدير تنفيذي في قسم أبحاث أسواق رأس المال بشركة جيه إل إل آسيا والمحيط الهادئ بسنغافورة، حيث قام بأعمال تحليل أسواق العقارات التجارية والاستشارات الاستثمارية.
يقود كو سونغ-مو، مدير الفريق، إلى جانب بارك، القسم التشغيلي لفريق البحث والاستراتيجية. حصل كو على درجة الماجستير في إدارة الأعمال من جامعة كورنيل الأمريكية، وعمل في شركة سام إيل لمحاسبة والاستشارات المالية العالمية لاداس، حيث قام بأعمال تحليل المؤسسات والاستحواذات والاندماجات ومراجعة الاستثمارات.
تعزز شركة كورامكو لإدارة الأصول والاستئمان وظائف البحث المتعلقة بأسواق العقارات والبيئة الصناعية العامة. ولتحقيق ذلك، تم تجنيد جي هيو-جين، مدير الفريق، التي عملت سابقاً في قسم البحث والاستراتيجية بشركة ماستون لإدارة الاستثمار وفي مركز البحث بشركة سامسونج إس آر إيه لإدارة الأصول.
حصلت جي على درجة الدكتوراه في العقارات من جامعة سونغانغ الكورية، وعملت على تحليل أسواق العقارات المحلية والعالمية وصياغة استراتيجيات الاستثمار للمستثمرين المؤسسيين. عملت مؤخراً في شركة ماستون لإدارة الاستثمار على صياغة استراتيجيات الاستثمار العقاري التي تعكس البيئة الاقتصادية الكلية وتدفقات رأس المال العالمية.
تنظر كورامكو إلى هذا التعزيز التنظيمي باعتباره عملية توسيع نطاق تطبيق التخصص القطاعي ليشمل مجالات البحث والاستراتيجية. وحيث أن الشركة قد راكمت خبرة متخصصة من خلال تقسيم الهياكل التنظيمية والموارد البشرية حسب فئات الأصول الاستثمارية الرئيسية مثل المكاتب ومراكز البيانات والخدمات اللوجستية والفنادق والسكن، فإنها تخطط لتعزيز استخدام وظائف البحث والاستراتيجية بنشاط في صنع القرارات المتعلقة بتنفيذ الاستثمارات وإدارة الأصول.
مع تعقد بيئة الاستثمار العقاري بسبب أسعار الفائدة المرتفعة وتقلبات أسواق رأس المال العالمية، برزت قدرات البحث في شركات الإدارة والاستئمان كأحد المزايا التنافسية الأساسية التي تحدد أداء الاستثمار.
قال تشونغ سونغ-هوي، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة كورامكو لإدارة الأصول والاستئمان: "مع انضمام متخصصين ذوي خبرة في أسواق رأس المال العالمية ومختلف مجالات الاستثمار بالإضافة إلى قطاع العقارات، نتوقع اتساع النظرة إلى السوق ونطاق الاستراتيجيات الاستثمارية. ونحن نخطط لتركيز قدرات قسم البحث والاستراتيجية على اكتشاف فرص استثمارية جديدة من خلال ربط الخبرة المتخصصة في كل مجال بشكل عضوي، وتحويلها إلى استثمارات ومنتجات فعلية."
وأضاف: "تكمن في النهاية قدرة الشركة المدارة للأصول في قراءة التغييرات في السوق بدقة وتقديم فرص استثمارية أفضل وعوائد أكثر جودة للمستثمرين. ونحن ملتزمون بالمساهمة في تحقيق المستثمرين لأهدافهم المحددة للعوائد بشكل مستقر وتحسين العوائد على المدى الطويل من خلال إضافة قدرات البحث والاستراتيجية إلى الخبرة الاستثمارية المتخصصة حسب القطاع."
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.