يبدو أن الحكومة ستستبعد الحزام الأخضر في سيول ومتنزه يونسان من مشاريع الأراضي العامة الجديدة التي ستُعلن عنها نهاية سبتمبر أو أوائل أكتوبر كإجراء لاحق لخطة إمدادات الإسكان الصادرة في 13 أغسطس. ومع عدم التوصل إلى اتفاق مع حكومة مدينة سيول، ارتفع احتمال اختيار الأراضي الإضافية من الحزام الأخضر في منطقة경기 القريبة من سيول، لا سيما في حنان وكويانغ.
وفقاً للحكومة يوم 26 أغسطس، تعتزم وزارة البنية التحتية والنقل الإعلان عن أكثر من 73 ألف وحدة سكنية من مشاريع الأراضي العامة الجديدة المتبقية من خطة 13 أغسطس في نهاية الشهر المقبل أو أوائل أكتوبر. وأشار نائب وزير البنية التحتية كيم إي-تاك في ظهوره على قناة KTV الحكومية يوم 24 أغسطس إلى أن "كمية الحزام الأخضر في سيول غير مدرجة"، مضيفاً أن متنزه يونسان سيتم استبعاده أيضاً من الإعلان هذه المرة نظراً لعدم تضييق الخلافات مع حكومة مدينة سيول.
في وقت سابق، أعلنت الحكومة في 13 أغسطس عن خطة لتطوير 27 ألف و200 وحدة سكنية جديدة في ثلاث مواقع: منطقة كانغسيو في سيول، وجنوب يانغجو وكوانجو في منطقة경기. والهدف هو تأمين أكثر من 100 ألف وحدة سكنية عامة جديدة في منطقة العاصمة سنوياً عبر تحديد 73 ألف وحدة أخرى أثناء العام.
في البداية، ظهرت افتراضات بأن الحزام الأخضر في سيول قد يُدرج في الأراضي الإضافية بعدما ربطت الحكومة الحزام الأخضر في بعض مناطق سيول ومنطقة العاصمة بمناطق تصريح تداول الأراضي. كما جرى بحث خيار توفير السكن للشباب والأزواج الجدد باستخدام جزء من متنزه يونسان.
غير أن حكومة مدينة سيول عارضت كلا من تطوير الحزام الأخضر ومتنزه يونسان. وترى أنه يجب الحفاظ على الحزام الأخضر للأجيال القادمة، وأن خطة تطويره كمتنزه وطني يجب أن تبقى كما هي. ويبدو أن الحكومة الاتحادية قررت أنه من الصعب إدراج مواقع لم يتم التوصل إلى اتفاق بشأنها مع حكومة مدينة سيول في قائمة أهداف الإمدادات.
بناءً على ذلك، من المتوقع أن تُعلن الأراضي الإضافية بشكل أساسي على مستوى منطقة경기. حددت الحكومة مناطق الحزام الأخضر كمناطق تصريح تداول الأراضي بعد خطة 13 أغسطس في 10 مدن بمنطقة경기 وهي: سونغنام وأويجونغبو وأنيانغ وبوتشون وكوانغميونغ وكويانغ وكواتشيون وكوري وحنان وكيمبو، بالإضافة إلى منطقة كييانغ في إنتشيون.
يعتبر قطاع غامبوك في حنان من بين المرشحين المحتملين الرئيسيين حسب تقارير الصناعة. وقد تم تحديد هذا القطاع، الذي يحده منطقتا سونغبا وكانغدونغ في سيول من الجهة الشمالية، سابقاً في عام 2010 كمنطقة إسكان بوغومجاري بمساحة حوالي 20 ألف وحدة سكنية، لكن تم إلغاء تحديده في عام 2015 بعد معارضة السكان وتأخير المشروع. كما يُذكر منطقة داغوك بالقرب من محطة دايغوك في كويانغ، التي تتمتع بظروف مواصلات ممتازة، كمرشح آخر.
تقترح حكومة مدينة سيول على الحكومة الاتحادية خيارات بديلة بدلاً من تطوير متنزه يونسان. وقد اقترح محافظ سيول أوه سيه-هون في 25 أغسطس خطة لنقل مركز تنقية وإعادة تدوير مياه تانتشيون بمنطقة كانغنام وتطوير "منطقة صناعية متخصصة للشباب بالمنطقة الجنوبية الشرقية" تجمع بين المساكن والمرافق الصناعية المتقدمة. وترى حكومة مدينة سيول أنه يمكن توفير ما بين 10 آلاف إلى 13 ألف وحدة سكنية على الأقل من خلال استخدام حوالي نصف مساحة الموقع البالغة 400 ألف إلى 500 ألف متر مربع للإسكان.
تتفق الحكومة الاتحادية وحكومة مدينة سيول على ضرورة توسيع إمدادات الإسكان في وسط سيول، غير أن الصراع حول المواقع ذات القيمة العالية للحفاظ عليها يستمر، الأمر الذي قد يؤثر بشكل كبير على سرعة الإمدادات الفعلية بناءً على نتائج اختيار الأراضي في منطقة경기 والتفاوض بشأن المواقع البديلة.
من ناحية أخرى، يلتقي وزير البنية التحتية والنقل كيم يون-ديوك ومحافظ سيول أوه صباح هذا اليوم لمناقشة خطط الأراضي الجديدة وإمدادات السكن في وسط سيول. ومن المتوقع أن تكون قضايا خلافية تتعلق بتطوير الحزام الأخضر في سيول ومتنزه يونسان، وما إذا كانت الحكومة الاتحادية ستقبل اقتراحات حكومة مدينة سيول بالمواقع البديلة مثل مركز تنقية مياه تانتشيون.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.