البنوك الخمسة الكبرى تتوقع زيادة إضافية بمقدار 2.6 تريليون وون
معظم المبلغ سيتم تخصيصه للقروض الجماعية والسياسية
اكتملت فعليًا المشاورات بين القطاع المالي والسلطات المالية بشأن توزيع إجمالي قروض الأسر المعيشية البالغ 30 تريليون وون في النصف الثاني من العام. مع تخصيص مبلغ كبير للقروض الجماعية والقروض السياسية، يُتوقع أن تبلغ الأموال المستخدمة في القروض العامة المدعومة برهن عقاري والقروض الاستهلاكية حوالي 8 تريليون وون في أقصى الحالات.
وفقًا لمصادر من القطاع المالي والسلطات المالية في الثلاثين من الشهر الجاري، أكملت السلطات المالية والقطاع المالي فعليًا مشاورات توزيع قدرة الإدارة الإجمالية لقروض الأسر المعيشية لهذا العام، والتي تم توسيعها وفقًا لخطة إصلاح العقارات الشاملة الصادرة في 13 أغسطس، حسب القطاع والاستخدام. ومن المتوقع أن تُحدد المبالغ نهائيًا قريبًا بعد تنسيق الأهداف التفصيلية لكل مؤسسة مالية.
من بين المبلغ الإضافي البالغ 30 تريليون وون، يُقدَّر أن القدرة المتاحة للاستخدام في القروض العامة المدعومة برهن عقاري والقروض الاستهلاكية تبلغ حوالي 6-8 تريليون وون. وهذا يمثل حوالي 20-27 بالمئة من إجمالي الزيادة. من المتوقع أن يتم تخصيص الباقي للقروض الجماعية والتمويل السياسي والمجالات الأخرى التي يتم فيها تشجيع العرض سياسيًا.
من المتوقع أن تكون القروض العامة المدعومة برهن عقاري والقروض الاستهلاكية هي الأكثر تخصيصًا من قبل القطاع المصرفي. يتم توزيع القدرة الإضافية مع الأخذ في الاعتبار حجم وحصة تعاملات قروض الأسر المعيشية حسب القطاع، بما في ذلك البنوك والاتحادات الائتمانية والشركات التأمينية وبنوك الادخار وشركات التمويل. يُتوقع أن يرتفع إجمالي هدف البنوك الخمسة الكبرى (بنك كيه بي الوطني، والبنك الحديث، وبنك هانا، وبنك وري، وبنك إن إتش للتعاونيات الزراعية) من حوالي 4.34 تريليون وون سنويًا إلى 6.98 تريليون وون، أي بزيادة حوالي 2.64 تريليون وون.
غير أنه بالنظر إلى الزيادات المتراكمة في قروض الأسر المعيشية حتى الآن، يُتوقع أن تكون القدرة الإضافية محدودة حتى مع رفع الأهداف هذه المرة. بلغ رصيد قروض الأسر المعيشية للبنوك الخمسة الكبرى (باستثناء القروض السياسية) اعتبارًا من السابع والعشرين من الشهر الجاري 651.64 تريليون وون، وهو ما يمثل زيادة قدرها 6.67 تريليون وون عن نهاية العام الماضي (644.97 تريليون وون). لا يتجاوز الهامش من أهداف الزيادة الجديدة حوالي 300 مليار وون.
من المتوقع أن تشكل القروض الجماعية المتعلقة مباشرة بإمدادات الإسكان، مثل رسوم النقل والدفعات المتوسطة والدفعات النهائية، جزءًا كبيرًا من الزيادة وسيتم إدارتها كاحتياطي سياسي مستثنى من قيود الحد الأقصى للقروض لكل مؤسسة. يمكن للمؤسسات المالية التعامل بالقروض الجماعية حتى لو تجاوزت بالفعل أهدافها السنوية. فعليًا، قامت البنوك التجارية الخمسة الكبرى بتوسيع حد الدفعة النهائية لقروض «دي إتش بانغباي» من 500 مليار وون الأصلي إلى 1.55 تريليون وون، أي بزيادة تقارب ثلاثة أضعاف. من المتوقع أيضًا أن تستأنف الاتحادات الائتمانية، مثل حركة سيمايول المالية التي حققت نموًا صفريًا في الزيادة الصافية هذا العام، التعامل بالقروض الجماعية قريبًا.
كذلك سيتم توسيع نسبة القروض متوسطة الفائدة الموجهة للعملاء ذوي الائتمان المنخفض إلى المتوسط المستثناة من إدارة الحد الأقصى. ستعترف البنوك بنسبة تصل إلى 70 بالمئة بدلاً من 30 بالمئة الحالية، بينما سيتم استثناء القطاع المالي الثاني بالكامل. يتم إدارة هذه القروض بشكل منفصل عن القروض العامة للأسر المعيشية لضمان توفير الأموال للمقترضين الذين تحتاجهم السياسة.
يتم أيضًا تضمين الزيادة المتوقعة في ضمان قروض الإيجار الكامل للشباب الخاصة، والتي يُتوقع أن تبدأ في أكتوبر، ضمن الاحتياطيات السياسية. تخطط السلطات المالية لتوسيع نطاق المستفيدين من ضمان قروض الإيجار الكامل الخاصة بالشباب إلى البالغين من العمر 39 سنة فما دون، وتقديم ضمان يصل إلى 300 مليون وون للعروسين والأسر ذات الأطفال.
ستقوم السلطات المالية برصد وضع القروض الجماعية المأخوذة بالفعل بشكل مكثف خلال أغسطس وسبتمبر، ومتابعة الحالة على أرض الواقع. تعتقد السلطات المالية أن إدارة قروض الأسر المعيشية ستكون كافية ضمن قدرة الاستدانة المكتسبة حديثًا. وبناءً عليه، فإن احتمالية إجراء تعديل إضافي على هدف معدل الزيادة في إجمالي ديون الأسر المعيشية البالغ 3 بالمئة لهذا العام ليس كبيرًا.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.