شركات عقارية متوسطة تعرض 9951 وحدة سكنية في سبتمبر... زيادة بنسبة 115% عن الشهر السابق

[مصدر=جمعية البناء والتطوير العقاري بكوريا الجنوبية]

أعلنت شركات عقارية متوسطة الحجم عن خطط لعرض ما يقارب عشرة آلاف وحدة سكنية في جميع أنحاء الدولة خلال شهر سبتمبر القادم. وتشهد عروض منطقة العاصمة زيادة ملحوظة، مما يعكس نموًا يتجاوز الضعفين مقارنة بالشهر السابق والشهر نفسه من السنة الماضية.

أعلنت جمعية البناء والتطوير العقاري بكوريا الجنوبية، في بيان صادر بتاريخ 31 أغسطس الجاري، عن نتائج استقصائها لخطط العروض السكنية لشهر سبتمبر من عام 2026. وتشير البيانات إلى أن 18 شركة عضو ستقوم بتطوير 19 مشروعًا، بهدف عرض إجمالي قدره 9951 وحدة سكنية.

تمثل هذه الأرقام زيادة قدرها 5328 وحدة مقارنة بالشهر السابق الذي شهد عرض 4623 وحدة فقط. وبذلك تبلغ نسبة الزيادة 115.2 بالمائة. وعند المقارنة مع الفترة ذاتها من السنة الماضية، التي شهدت عرض 4026 وحدة، تصل الزيادة إلى 5925 وحدة، بما يعادل نموًا بنسبة 147.2 بالمائة.

حققت منطقة العاصمة الحصة الأكبر من هذه الزيادة. بلغت العروض المخطط لها في منطقة العاصمة خلال سبتمبر 7669 وحدة، مقابل 1495 وحدة في الشهر السابق، أي بزيادة قدرها 6174 وحدة. وتصل نسبة الزيادة على أساس شهري إلى 413 بالمائة. أما عند المقارنة مع سبتمبر من العام الماضي، الذي شهد عرض 1563 وحدة، فتصل الزيادة إلى 6106 وحدات، بما يمثل نموًا بنسبة 390.6 بالمائة.

على النقيض من ذلك، شهدت المناطق الأخرى انخفاضًا. بلغت العروض المخطط لها في هذه المناطق 2282 وحدة مقارنة بـ 3128 وحدة في الشهر السابق، بانخفاض قدره 846 وحدة. وتمثل هذه النسبة انخفاضًا بمعدل 27 بالمائة عن الشهر السابق. وعند المقارنة مع سبتمبر من العام الماضي، الذي شهد عرض 2463 وحدة، تصل الانخفاضات إلى 181 وحدة، بما يعادل انخفاضًا بنسبة 7.3 بالمائة.

على المستوى الجغرافي، تتصدر مدينة سيول القائمة بـ 3160 وحدة سكنية. وتتركز العروض بشكل أساسي في منطقة العاصمة، حيث تضم محافظة جيونجي 2560 وحدة وإنتشون 1949 وحدة.

أما في المناطق الأخرى بعيدًا عن العاصمة، فتتصدر محافظة جيونجبوك القائمة بـ 671 وحدة، تليها مدينة داجو بـ 381 وحدة، وبوسان بـ 314 وحدة، وجنوب تشونتشيونج بـ 304 وحدات، وأولسان بـ 303 وحدات، وجاونغوون بـ 264 وحدة، وجيجو بـ 45 وحدة. وأظهرت البيانات عدم وجود عروض مخطط لها في سبتمبر في كل من جوانجو وديجون وسيجونج وشمال تشونتشيونج وشمال جيونلا وجنوب جيونلا وجنوب جيونغسانج.

مع الزيادة الملحوظة في العروض المركزة على منطقة العاصمة، يتوقع أن يشهد سوق الطلبات السكنية في سبتمبر فروقات أكثر وضوحًا بين المشاريع المختلفة، وذلك بناءً على عوامل الموقع الجغرافي والقدرة التنافسية على مستوى أسعار العروض.



* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.