موافقة لجنة التدقيق الموحدة على ثلاث مشاريع تطوير رئيسية تشمل 598 وحدة سكن عام
مجمع مكتبي وتجاري بـ 29 طابقاً في منطقة يون شين ناي مع تحسينات في البنية التحتية للمتنزهات والخدمات الاجتماعية والنقل
أعلنت مدينة سيول في الرابع من الشهر الجاري عن موافقة لجنة التدقيق الموحد للمشاريع التطويرية والعمارية، رقم 18، على الموادة الشرطية لأربعة مشاريع تطوير عمراني: مشروع إعادة بناء إيل بو سونغ السابع في حي إيل ون بمنطقة قوانغنام، ومنتجع قراق سام إيك مانشن في حي سونغبا بمنطقة سونغبا، ومنطقة مينمك السابعة في منطقة جونغرانغ، ومنطقة بوم سو في حي بول قوانغ بمنطقة اون بيونغ.
سيتم إعادة بناء إيل بو سونغ السابع، وهو مجمع سكني قائم، ليصبح مشروعاً يضم 1134 وحدة سكنية موزعة على 39 طابقاً فوق الأرض و5 طوابق تحت الأرض. يتضمن المشروع 140 وحدة سكنية عامة. سيتم إنشاء حديقة صغيرة بمساحة 1450.5 متراً مربعاً على طول شارع إيل بو، كما ستُخصص منطقة خضراء بعرض 10 أمتار على الجانب الغربي للمجمع لتوفير ممرات مشي مظللة في المسارات الرئيسية. على الجانب الجنوبي، ستُشيد مرافق مشتركة تشمل ملاعب أطفال ومراكز رعاية وصالة مكتبة صغيرة، يمكن للسكان المحليين الاستفادة منها.
طلبت لجنة التدقيق تحسين خطة المجمع مع الأخذ في الاعتبار الارتفاع الأقصى الذي بلغ 39 طابقاً وضمان حقوق الإضاءة الطبيعية. يقع المشروع في حي إيل ون بمنطقة قوانغنام على العنوان 615 بمساحة إجمالية تبلغ 48983.6 متراً مربعاً.
سيتم إعادة بناء منتجع قراق سام إيك مانشن في منطقة سونغبا بحيث يرتفع عدد الوحدات السكنية من 936 وحدة إلى 1485 وحدة، أي بإضافة 549 وحدة جديدة. سيتكون المشروع من 15 عمارة موزعة على 29 طابقاً فوق الأرض و4 طوابق تحت الأرض، ويتضمن 168 وحدة سكن إيجاري عام.
ستُنشأ حديقة على الجانب الغربي للمجمع، كما ستُقام مرافق رعاية للمسنين مترابطة مع الحديقة. تم تصميم المشروع مع الأخذ في الاعتبار خصائص الموقع بالقرب من شارع يانغ جاي الكبير وشارع أو غيم، حيث يتم تطبيق شرفات مفتوحة لتحقيق تناغم أفضل مع المناظر الطبيعية الحضرية المحيطة. طلبت مدينة سيول توضيح خطط تثبيت جدران عازلة للصوت للتعامل مع الضوضاء الصادرة عن شارع يانغ جاي الكبير.
ستضم منطقة مينمك السابعة في جونغرانغ مشروع إسكان جماعي بـ 1515 وحدة سكنية موزعة على 12 عمارة بارتفاع 35 طابقاً فوق الأرض و4 طوابق تحت الأرض. تبلغ وحدات الإسكان العام 290 وحدة. حصل المشروع على تعيين منطقة تطوير في يناير 2024 ثم على موافقة تكوين الجمعية التعاونية في سبتمبر من نفس العام، وحصوله الآن على موافقة لجنة التدقيق الموحدة يعزز زخم تنفيذ المشروع.
بالإضافة إلى الإمداد السكني، سيتم توسيع البنية التحتية الحضرية المحلية بإنشاء حدائق أطفال وحدائق محلية وملاعب رياضية ومرافق رعاية اجتماعية وفرع شرطة. ستُنشأ ممرات عامة مشاة داخل المجمع لتحسين البيئة المشي من ومإلى محطة مينمك والمدارس القريبة، كما ستُطبق تقسيمات بين المشاة والمركبات على شارع سانغ بونغ رو 1 جيل وشارع غيونم جاي 54 جيل. طلبت لجنة التدقيق تحسين تصاميم الطوابق السفلى لتفعيل الشارع.
ستصل إجمالي الوحدات السكنية المتوفرة من المشاريع الثلاثة إلى 4134 وحدة، من بينها 598 وحدة إسكان عام. بموازاة توسيع الإمداد السكني من خلال مشاريع التطوير، سيتم أيضاً توسيع البنية التحتية الحية من حدائق وحدائق خضراء ومرافق رعاية واجتماعية.
في غضون ذلك، يجري تطوير مرفق مكتبي ومتعدد الاستخدامات في منطقة بوم سو بحي بول قوانغ في منطقة اون بيونغ (العنوان: 308-20 شارع بول قوانغ) بارتفاع 29 طابقاً فوق الأرض و6 طوابق تحت الأرض. سيتم تطوير مرافق مكتبية وتجارية وثقافية وحفلات متعددة الاستخدامات بالقرب من محطة يون شين ناي، حيث تلتقي خطوط مترو الأنفاق 3 و6 و خط GTX-A، ليصبح المشروع مركزاً للأعمال والثقافة في منطقة الشمال الغربي.
من خلال المساهمات العامة، ستتضمن الطابق السادس من الأرض مساحة حفل زفاف عام وساحة متعددة الأغراض للندوات والتعليم. سيتم نقل مخرج محطة المترو رقم 3 في شارع تونغ يل إلى داخل موقع المشروع، كما سيتم توفير مسارات انعطاف يمينية إضافية وإعادة تموضع محطات الحافلات لتحسين بيئة المشي والنقل.
قال مينغ نو جون، مدير قسم الإسكان في مدينة سيول: "سنواصل تقديم الدعم الإداري الكامل لضمان تنفيذ هذه المشاريع بسرعة وسلاسة."
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.