إنجاز 12 مهمة من أصل 21 مهمة تفصيلية في قطاع العرض
تسرّع السلطات المالية من وتيرة تنفيذ تدابير الدعم المالي الموجهة لتوسيع العرض السكني، وذلك بتحويل اجتماعات الفحص إلى اجتماعات منتظمة تُعقد مرة واحدة أسبوعياً. وفي هذا السياق، أنجزت السلطات 12 مهمة من أصل 21 مهمة تفصيلية في قطاع العرض من الخطة المالية الشاملة الصادرة في 13 أغسطس، وتركز الآن على الإسراع في إنجاز المهام المتبقية، بما فيها إعفاءات من متطلبات نسبة رأس المال الخاص في تمويل المشاريع والتوسع في ضمانات تمويل المشاريع وصناديق المؤسسات المالية الخاصة.
أعلنت هيئة الخدمات المالية في 9 سبتمبر عن انعقاد "اجتماع فحص تدابير الدعم المالي لتعزيز العرض السكني"، حيث تم فحص حالة تنفيذ المهام التفصيلية في قطاع العرض من الخطة المالية الشاملة الصادرة في 13 أغسطس والخطط المستقبلية ذات الصلة.
وبحسب هيئة الخدمات المالية، تم إنجاز 12 مهمة من إجمالي 21 مهمة خلال شهر أغسطس. وسيتم الإسراع في إنجاز المهام المتبقية، بما فيها تعديلات التشريعات والقوانين مثل قانون شركة كوريا الجنوبية للتمويل السكني، وكذلك ميزانيات صناديق كوريا الجنوبية لإدارة الأصول.
وفي سياق متصل، ستقدم السلطات المالية إعفاءً مؤقتاً لمدة سنتين من متطلبات نسبة رأس المال الخاص المطبقة على تمويل المشاريع السكنية بهدف تعزيز العرض السكني. وتخطط هيئة الخدمات المالية لجمع آراء قطاعي المال والبناء وإعداد التفاصيل المتعلقة بتعديل الأوزان المخاطرة والمخصصات وتقييد الإقراض على أن تصدر هذه التفاصيل في موعد لا يتجاوز هذا الشهر.
غير أنه بخصوص المشاريع غير السكنية، التي تسجل معدلات تعثر نسبياً أعلى، ستبقى متطلبات نسبة رأس المال الخاص سارية كما هو مخطط لها في عام 2027، مع الحفاظ على اللوائح الحالية المتعلقة بالسلامة المالية حسب القطاع.
وانتهت السلطات المالية أيضاً من تعيين مسؤولين مختصين لكل موقع تمويل مشاريع واختيار أهداف للإشراف الوثيق. وتخطط السلطات المالية للعمل بالتنسيق مع "مركز حل الأزمات المالية لتمويل المشاريع والشركات الإنشائية" الذي بدأ التشغيل في الأول من سبتمبر، وذلك بهدف التعرف السريع على الصعوبات المالية في الميدان وتقديم الدعم لها.
وتسعى السلطات أيضاً إلى توسيع نطاق القروض الموزعة بين عدة جهات تمويلية. وستعقد اجتماعات عملية منتظمة مع قطاعي البنوك والتأمين بهدف تحسين أهداف الاستثمار والهياكل وإعداد تفاصيل الخطة.
وستقوم المؤسسات المالية بتكوين صناديق خاصة إضافية. وتجري السلطات المالية عملية جمع خطط التكوين حسب القطاع فيما يتعلق بالصناديق الخاصة الحالية بحجم 7.3 تريليون وون، فيما تخطط قطاع الأوراق المالية لتكوين صناديق خاصة إضافية بحجم 2.1 تريليون وون قبل نهاية السنة الحالية.
وتم توسيع نطاق ضمانات تمويل المشاريع من حيث حجم العرض والنسب المضمونة، كما تم تحسين شروط الضمان للمساكن الفاخرة والمساكن البديلة. وستعمل السلطات على إطلاق منتجات ضمان جديدة للمشاريع الإصلاحية والمشاريع الإيجارية، وتعزيز الضمانات التعاقدية مع قطاع التأمين.
وستستمر الجهود الموجهة لدعم تطبيع تمويل المشاريع من قبل شركة كوريا الجنوبية لإدارة الأصول. وبينما تخضع ميزانية صندوق كوريا الجنوبية لإدارة الأصول للسنة القادمة بحجم 500 مليار وون لفحص البرلمان، تخطط السلطات المالية لإصدار إعلان استدعاء مديري التشغيل في شهر أكتوبر استعداداً لموافقة الميزانية والانتهاء من الاختيار قبل نهاية السنة الحالية. كما ستسعى السلطات إلى إنهاء التنفيذ الاستثماري للصندوق الأول الحالي بالتركيز على المشاريع السكنية.
وقال تشون يو-سوب، مدير مكتب السياسة المالية في هيئة الخدمات المالية: "منذ إعلان خطة 13 أغسطس، يتم تنفيذ المهام التي يمكن إنجازها فوراً بسرعة"، مضيفاً: "بهدف تعزيز تنفيذ المهام الموجهة للعرض السكني، سنحول اجتماعات الفحص إلى اجتماعات منتظمة تُعقد مرة واحدة أسبوعياً لفترة من الوقت، وسندعم تعزيز العرض السكني من جانب القطاع المالي".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.