وحدات موك دونك 9 و13 تجتاز المراجعة المتكاملة..إعادة البناء تتخطى مرحلة حاسمة

وحدة 9 تتحول إلى 3958 وحدة سكنية، والوحدة 13 إلى 3852 وحدة...بارتفاع 49 طابقاً وممرات مشي عامة

• وحدة 9 تتحول إلى 3958 وحدة سكنية، والوحدة 13 إلى 3852 وحدة...بارتفاع 49 طابقاً وممرات مشي عامة

 

مشروع إعادة بناء حي موك دونك الجديد [رسوم توضيحية=اقتصاد أجو]

أقرّت لجنة المراجعة المتكاملة لمشاريع إعادة البناء في سيول مشروع إعادة بناء وحدات موك دونك 9 و13 بمنطقة يانك تشيون، الأمر الذي يُتوقع أن يعجّل خطى مشاريع إعادة البناء في منطقة موك دونك بشكل عام. وتجدر الإشارة إلى أن وحدة موك دونك 13 اجتازت المراجعة بعد حوالي شهرين من تأجيلها في جلسة المراجعة المتكاملة التي عُقدت في يوليو الماضي.
 
أعلنت حكومة مدينة سيول، في 22 من الشهر الحالي، أن الدورة العشرين من لجنة المراجعة المتكاملة لمشاريع التطوير العمراني، التي عُقدت أمس، قررت الموافقة على المراجعة المتكاملة لمشروعي إعادة بناء وحدات موك دونك 9 و13 في سبعة مجالات متخصصة هي: العمارة، المناظر الطبيعية، التعليم، المواصلات، الكوارث الطبيعية، البيئة والحدائق العامة، وذلك برهن استيفاء شروط معينة.
 
تقع وحدة موك دونك 13 بالقرب من محطة يانك تشيون غو القاعدية للخط الثاني من مترو سيول، وستُعاد بناؤها على شكل 26 مبنى سكني بارتفاع 49 طابقاً، وستضم 3852 وحدة سكنية. وقد تم تأجيل المراجعة في الدورة الخامسة عشرة المعقودة في يوليو الماضي نظراً لضرورة تحسين تصاميم التوزيع المعماري والمناظر الطبيعية، بيد أنه بعد إجراء التحسينات اللازمة، استطاعت الوحدة اجتياز المراجعة في غضون حوالي شهرين.
 
قامت الوحدة 13 بتحسين التصاميم بشكل خاص من خلال تخفيف عدد الطوابق في أقسام التوزيع ذات الارتفاع المتوسط والمنخفض، وتنويع ارتفاع الكتل السكنية بما يعزز الانفتاح البصري على المحيط العام. وسيتم توزيع الكتل السكنية بنمطين معماريين: البرجي والشريطي، مع تطبيق الفِلوتي على كل المباني لضمان الانفتاح داخل وخارج الوحدة السكنية.

كانت حكومة مدينة سيول قد أصدرت توصيات استشارية تدعو إلى عدم تجاوز نسبة المباني ذات الارتفاع الأقصى عن 10 بالمئة من إجمالي الكتل، وتنويع ارتفاع المباني. وفي إطار ذلك، قررت إحدى الوحدات السكنية بمنطقة موك دونك تقليل عدد المباني ذات 49 طابقاً من 10 مباني إلى 3 مباني فقط.
 
ستُشيَّد ممرات مشي عامة بعرض يتراوح بين 15 و25 متراً في الوحدتين. وسيتم إنشاء مساحات مائية وحدائق عامة حول هذه الممرات، مع توفير صفوف من الأشجار وعناصر تظليل ومناطق استراحة بالقرب من الممرات الخارجية للوحدة ومحطات الحافلات، بهدف تحسين بيئة المشي والحركة.

تهدف حكومة مدينة سيول من خلال هذه المراجعة إلى توجيه مشاريع إعادة بناء المساكن العامة القديمة في منطقة موك دونك نحو إنشاء منظر حضري متناسق وآسِر.
 
قال مونج نو-جون، مدير قسم الإسكان بحكومة مدينة سيول: "نتوقع أن تتناسق إعادة بناء وحدات موك دونك 9 و13 مع مشاريع إعادة البناء الأخرى في منطقة يانك تشيون، مما سيؤدي إلى تشكيل خط سماء متناسق وجميل"، مضيفاً: "سنستمر في بذل أقصى جهودنا لتحسين البيئة السكنية للمساكن العامة القديمة في الجزء الجنوبي الغربي، وتفعيل عرض الوحدات السكنية بما يلبي رغبات السكان".



* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.