معاملات الأراضي الزراعية ترتفع بنسبة 2.2% والأسعار تنخفض بنسبة 4.4%... "تأثير المسح الشامل وحده ليس السبب"
"لا إجبار على البيع القسري للمزارعين المسنين والوارثين"... السماح بالإيجار والتوكيل عبر بنك الأراضي الزراعية
![منظر عام للرئاسة الكورية. 22 سبتمبر 2026 [الصورة: الصحفي يو داي-غيل dbeorlf123@ajunews.com]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/09/22/20260922133911252629.jpg)
منظر عام للرئاسة الكورية. 22 سبتمبر 2026 [الصورة: الصحفي يو داي-غيل dbeorlf123@ajunews.com]
اتخذت الرئاسة الكورية خطوة مباشرة للتعليق على الجدل المحيط بالمسح الشامل للأراضي الزراعية. وأكدت أن تركيز المسح ينصب على تحديد الأراضي الزراعية الاستثمارية، وشددت على عدم نيتها فرض معالجة موحدة للأراضي الزراعية التي لا يستطيع أصحابها الزراعة المباشرة فيها لأسباب حتمية مثل التقدم في السن أو الوراثة.
قال لي يونغ-سو، سكرتير الرئاسة لشؤون الزراعة والثروة الحيوانية والمصايد، خلال مشاركته في برنامج الرئاسة على يوتيوب "مصنع الحقائق" يوم 22 من هذا الشهر: "أعتذر عن القلق الذي أحدثناه لدى المزارعين في الميدان"، مضيفاً: "من الصحيح أن أسعار الأراضي الزراعية تشهد انخفاضاً، لكن القول بأن السبب يعود كلياً إلى المسح الشامل للأراضي الزراعية ليس دقيقاً".
وأوضح السكرتير أن معاملات الأراضي الزراعية هذا العام زادت بنسبة 2.2% عن العام السابق ذاته، بينما انخفضت أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 4.4%. واستشهد بأنه منذ فضيحة شركة الإسكان والأراضي الكورية (إل إتش) الاستثمارية في عام 2021، شهدت أسعار الأراضي الزراعية انخفاضاً بمعدل سنوي يبلغ حوالي 9% بسبب تعزيز قانون الأراضي الزراعية، مما يشير إلى أن معدل الانخفاض الأخير أقل من السابق.
وفيما يتعلق بمعايير تحديد الاستثمار، قال السكرتير: "الهدف من هذا المسح الشامل هو اكتشاف ما يتصل فحسب بالاستثمار الاستثماري"، وأضاف: "الأول هو الأراضي الزراعية المكتسبة في مناطق تصاريح معاملات الأراضي، والثاني هو الأراضي الزراعية المكتسبة على أساس الملكية المشتركة من خلال المزاد وغيره، والثالث هو الأراضي الزراعية المكتسبة من خلال تأسيس شركات زراعية وهمية".
وأشار إلى أنه "سيتم تصنيف الأراضي الزراعية كاستثمارية فقط في حالة الإيجار غير القانوني أو تركها بوراً"، مؤكداً: "الغالبية العظمى من الحالات لن تندرج ضمن هذه الفئات".
وفيما يخص المزارعين المسنين والمزارعين الوارثين، قال: "نسمح بالإيجار بين الأفراد من قبل الأقارب والمعارف المحليين للأشخاص الذين مارسوا الزراعة المباشرة لمدة 5 سنوات فأكثر وتجاوزوا 60 سنة من العمر"، وأضاف: "بإمكانكم الاحتفاظ بالأراضي الزراعية الموروثة. لا حاجة للقلق". وأوضح أن الأراضي الزراعية الموروثة التي تقل مساحتها عن 1 هكتار يمكن توكيلها للأقارب أو الأشخاص المعروفين، وأنه يمكن أيضاً التوكيل عبر بنك الأراضي الزراعية بتعيين شخص معين.
وردّاً على الحجج بأن الحكومة تجبر على بيع الأراضي الزراعية بيعاً قسرياً، قال: "إذا كنتم لا تريدون بيع الأراضي الزراعية، فلا تضطرون للبيع. هذا يعود لتقدير المزارعين"، مضيفاً: "لكن حكومتنا تعد ميزانيات وتستعد لتخفيف عبء هؤلاء الأشخاص".
وقال بشأن حجج الشراء بأسعار منخفضة: "هذا بكل تأكيد كلام مبالغ فيه وقريب من التحريض"، مضيفاً: "لقد سمعنا حتى حديثاً عن الشيوعية، وهذا كلام لا معنى له تماماً".
وفيما يتعلق بأسعار شراء بنك الأراضي الزراعية، قال السكرتير: "ليس صحيحاً على الإطلاق أن البنك يشتري الأراضي الزراعية بأسعار منخفضة"، مؤكداً: "نقوم بعملية تقييم متخصصة لشراء الأراضي بأسعار السوق الجارية". إلا أنه أضاف أن الأراضي الزراعية المصنفة كاستثمارية سيتم شراؤها بناءً على الأسعار المعلنة رسمياً.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.