وفقاً للبيانات الإحصائية الصادرة عن مركز البيانات الوطني في 28 من الشهر الجاري، والمتعلقة بـ "عدد الأسر الشابة حديثة الزواج (خلال خمس سنوات الأخيرة) وفقاً لقيمة الأصول العقارية حسب الخصائص"، بلغ عدد الأسر الشابة المالكة للعقارات في سيول عام 2024 حوالي 48,989 أسرة، من بينها 31.4% (15,368 أسرة) تملك عقارات يتجاوز السعر الإجمالي المعلن لها 600 مليون وون. تستند هذه الإحصائية إلى محل إقامة الزوجين، وتشمل العقارات الشقق السكنية والمنازل المنفصلة والعمارات المتوسطة والمتعددة الطوابق.
يملك 85.6% (41,926 أسرة) من الأسر الشابة المالكة للعقارات في سيول عقاراً واحداً فقط. وهذا يعني أن معظم الحالات تتعلق بعقار واحد تتجاوز قيمته 600 مليون وون. وعند توزيع الأسعار، تصدرت فئة ما يزيد على 300 مليون وون وحتى 600 مليون وون بنسبة 38.5%، فيما جاءت فئة 300 مليون وون فما دون ثانية بنسبة 30.1% (14,761 أسرة).
تظهر نسبة امتلاك الأسر الشابة لعقارات تتجاوز قيمتها 600 مليون وون بشكل خاص في مدينة سيول. فعلى المستوى الوطني عام 2024، بلغت هذه النسبة 9.3% فقط من إجمالي الأسر الشابة المالكة للعقارات. وباستثناء سيول مدينة سيجونج (10.9%)، لم تتجاوز هذه النسبة رقماً واحداً في الخمسة عشر إقليماً وولاية أخرى.
وبمقارنة البيانات مع عام 2015، حين تم إعداد هذه الإحصائية للمرة الأولى، قفزت نسبة امتلاك الأسر الشابة في سيول لعقارات تتجاوز قيمتها 600 مليون وون من 5.9% إلى ما يقارب 5.3 مرات أكثر.
في سياق تراجع السكان وارتفاع سن الزواج، انخفض إجمالي عدد الأسر الشابة المالكة للعقارات في سيول، بينما ارتفع عدد تلك الأسر التي تملك عقارات يتجاوز السعر المعلن لها 600 مليون وون.
انخفض إجمالي عدد الأسر الشابة المالكة للعقارات في سيول من 88,500 أسرة عام 2015 إلى 48,989 أسرة عام 2024، أي بنسبة انخفاض بلغت 44.6%. بينما ارتفع عدد الأسر المالكة لعقارات يتجاوز السعر المعلن لها 600 مليون وون من 5,254 أسرة ليقارب بقية الأسر في عددها وبنحو ثلاثة أضعاف. وعلى النقيض، تراجع عدد الأسر المالكة لعقارات لا يتجاوز السعر المعلن لها 300 مليون وون من 63,290 أسرة بنسبة انخفاض بلغت 76.7%.
في الوقت الذي أصبح من الصعب البحث عن مسكن في العاصمة، يتناقص أيضاً عدد الأسر الشابة حديثة الزواج التي تستقر في سيول. بناءً على بيانات عام 2024، بلغت نسبة الأسر الشابة المقيمة في سيول 19.0% (143,820 أسرة) من إجمالي الأسر الشابة على المستوى الوطني البالغ عددها 756,358 أسرة. وفيما يتعلق بالأسر الشابة المالكة للعقارات (323,105 أسرة) على المستوى الوطني، بلغت نسبة المقيمات منها في سيول 15.2% (48,989 أسرة)، وهي أقل نسبة منذ بدء جمع هذه البيانات الإحصائية عام 2015.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.