يمكن التقديم إذا كان الدخل السنوي لأحد الزوجين 70 مليون وون أو أقل
أعلنت مؤسسة التمويل العقاري الكورية عن تيسير معايير الدخل للأزواج الشباب في برنامج قرض بيت الأحلام بهدف تخفيف ما يُعرّف بـ "عقوبة الزواج". وبموجب التعديل الجديد، يمكن للأزواج الذين يتجاوز دخلهم الإجمالي الحد الأقصى الحالي الحصول على القرض إذا كان الدخل السنوي لأحد الزوجين 70 مليون وون أو أقل. وفيما يتعلق بأسعار الفائدة، استمرّت المؤسسة في تجميد سعر قرض بيت الأحلام عند 4.90% إلى 5.20% سنويًا في تشرين الأول، مما يمثل التجميد الثالث على التوالي.
أعلنت مؤسسة التمويل العقاري الكورية في 28 من الشهر الجاري عن تطبيق تحسينات معايير الدخل هذه بدءًا من طلبات التقديم الجديدة في 19 من الشهر المقبل.
الحد الأقصى الحالي للدخل السنوي للأزواج الشباب في برنامج قرض بيت الأحلام يبلغ 85 مليون وون للأزواج بدون أطفال، و90 مليون وون للأسر التي لديها طفل واحد، و100 مليون وون للأسر التي لديها طفلان فأكثر. وسيتمكن الأزواج من الآن فصاعدًا من التقديم للحصول على القرض حتى لو تجاوز دخلهم الإجمالي هذه الحدود، طالما لم يتجاوز دخل أحد الزوجين 70 مليون وون سنويًا.
تُعرّف الأسر الشابة بأنها الأسر التي يكون تاريخ تقديم طلب القرض خلال سبع سنوات من تاريخ تسجيل الزواج. ويشمل التعريف أيضًا الأزواج المستعدون للزواج الذين يتوقع أن يتزوجوا خلال ثلاثة أشهر من تاريخ تقديم طلب القرض.
يهدف هذا التحسين الهيكلي إلى التخفيف من ظاهرة "عقوبة الزواج" التي تؤدي إلى استبعاد الأزواج من برامج الإقراض السياسي عندما يزيد إجمالي دخلهم نتيجة الزواج. وقد تمّ إعداد هذا الإجراء كمتابعة لـ "الخطة الشاملة للسياسات المالية لاستقرار سوق العقارات" التي أعلنت عنها الحكومة في 13 من آب الماضي.
وفي السياق نفسه، قامت مؤسسة التمويل العقاري الكورية بتجميد أسعار فائدة قرض بيت الأحلام في تشرين الأول. يبلغ سعر الفائدة الأساسي لبرنامج "بيت الأحلام الاقتصادي" 4.90% إلى 5.20% سنويًا، مع تطبيق معدلات محددة بناءً على مدة القرض: 4.90% سنويًا لمدة 10 سنوات، و5.10% سنويًا لمدة 30 سنة، و5.20% سنويًا لمدة 50 سنة.
يمكن للشباب منخفضي الدخل والأزواج الشباب والأشخاص ذوي الإعاقة والأسر أحادية الوالد والفئات الأخرى المستحقة للرعاية الاجتماعية بالإضافة إلى ضحايا احتيال العقود طويلة الأجل الحصول على معدل فائدة إضافي مفضل يصل إلى 1.0 نقطة مئوية، مما يخفض أدنى سعر فائدة إلى 3.90% إلى 4.20% سنويًا.
قال رئيس مؤسسة التمويل العقاري الكورية كيم كيونج-هوان: "سننظر بشكل مستمر في ما إذا كان هناك نقص في دعم الإقراض السياسي لتوفير مساكن مستقرة للشباب، وسنواصل تحسين وتطوير البرامج".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.