سبعة من كل عشرة مواطنين يشعرون بزيادة أعباء الإيجار والتأجير... 73% يتوقعون ارتفاعات إضافية

مشهد لمجمع سكني في وسط سيول يُرى من جبل نمسان في السابع عشرين من تشرين الأول [الصورة=المراسلة إي إون-بيول]

أظهر استطلاع للرأي أن سبعة من كل عشرة مواطنين أو أكثر يشعرون بأن أعباء الإيجار والتأجير السكني ازدادت مقارنة بالسابق. وأشار أكثر من 70% من المستجيبين إلى توقعهم ارتفاع أسعار الإيجار والتأجير في المستقبل القريب عن مستوياتها الحالية.

ووفقاً لاستطلاع الرأي حول السياسات العقارية الذي أجرته شركة ريل ميتر بتكليف من عضو البرلمان كانج دوك-غو من الحزب الديمقراطي الكوري في السابع من الشهر الجاري، جاء "استقرار أسعار الإيجار والتأجير" كأولويات السياسة العقارية الأساسية بنسبة 43.1% من الإجابات. وجاء في المرتبة الثانية "استقرار أسعار المناطق السكنية للطبقات الشعبية" بنسبة 35.6%. وعند دمج هاتين الإجابتين، تصل النسبة إلى 78.7%.

وأظهرت الاستطلاعات ارتفاعاً ملحوظاً في الإدراك بتزايد الأعباء السكنية. حيث أفاد 74.0% من المستجيبين بأن أعباء السكن للمستأجرين ازدادت عن السابق، منهم 58.4% قالوا إنها "ازدادت بشكل كبير" و15.6% قالوا إنها "ازدادت إلى حد ما". وفيما يتعلق بتوقعات المستقبل، رأى 73.0% من المستجيبين أن أسعار الإيجار والتأجير ستشهد ارتفاعاً إضافياً.

وحول أسباب عدم الاستقرار في سوق الإيجار والتأجير، جاءت "القيود المفروضة على المعاملات والإقراض مثل توسيع مناطق تصريح التعامل العقاري" في المقدمة بنسبة 26.8%. وتتابعها "تشديد الضرائب على أصحاب العقارات المتعددة والمشغلين العقاريين" بنسبة 24.5%، و"نقص المعروض من الوحدات السكنية الجديدة" بنسبة 21.8%، و"الأعباء المالية للفائدة المرتفعة" بنسبة 12.2%.

وفيما يتعلق بأكثر السياسات استعجالية لتحقيق استقرار سوق الإيجار والتأجير، جاءت "توسيع نطاق توفير المساكن الخاصة بسرعة" في الصدارة بنسبة 24.8%. وتتابعها "توسيع عرض المساكن العامة" بنسبة 20.9%، و"توسيع قروض رأس المال الإيجاري وتخفيف القيود المالية" بنسبة 20.1%، و"تخفيف القيود المفروضة على أصحاب العقارات المتعددة" بنسبة 19.7%. وعند دمج الإجابات المتعلقة بتوسيع عرض المساكن الخاصة والعامة، تصل النسبة إلى 45.7%.

وأشار 85.2% من المستجيبين إلى ضرورة توسيع توفير المساكن في منطقة العاصمة الحضرية، حيث أفاد 55.5% بأنها "ضرورية جداً" و29.7% قالوا إنها "ضرورية إلى حد ما".

وقال عضو البرلمان كانج: "قضية السكن ليست مجرد مسألة تتعلق بأسعار المساكن، بل هي قضية مرتبطة مباشرة بحياة المواطنين اليومية. يجب أن تقترن السياسات العقارية الحالية بتوسيع نطاق توفير المساكن مع تدابير قوية وفعالة لاستقرار سوق الإيجار والتأجير".

وأُجري هذا الاستطلاع على 500 مقيم في سيول خلال اليومين الأول والثاني من الشهر الجاري، وهامش الخطأ في العينة يبلغ ±4.4% عند مستوى ثقة يبلغ 95%.

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.