أوه سي هون: بارك وون سون اقتلع بذور الإمداد ورش مبيدات الأعشاب... الحزب الحاكم يشن هجوماً على أزمة الإمداد

جانغ جونغ تاي ينتقد سياسة الإسكان بسيؤول بسبب الفجوة في الإمداد بين كانغنام وغير كانغنام

رئيس المدينة أوه: "نحن نعود الآن لتحضير الأرض وزراعة البذور... الحكومة والبرلمان يجب أن يساعدا أيضاً"

• جانغ جونغ تاي ينتقد سياسة الإسكان بسيؤول بسبب الفجوة في الإمداد بين كانغنام وغير كانغنام

• رئيس المدينة أوه: "نحن نعود الآن لتحضير الأرض وزراعة البذور... الحكومة والبرلمان يجب أن يساعدا أيضاً"

رئيس مدينة سيؤول أوه سي هون يعرض في 19 من هذا الشهر بيانات تتعلق بتعيين وإلغاء مناطق التحسين والإمداد الإسكاني خلال ولايات رؤساء المدينة السابقين، أثناء جلسة الإشراف البرلماني للجنة النقل والبنية التحتية بالبرلمان المنعقدة في قاعة مدينة سيؤول. [الصورة=وكالة يونهاب]

 
ردّ رئيس مدينة سيؤول أوه سي هون بشكل مباشر على الهجوم الذي شنّه الحزب الحاكم بشأن أزمة إمداد الإسكان في المدينة، محتجاً بأن إلغاء مشاريع التحسين والتطوير من قبل رئيس المدينة السابق بارك وون سون هو الذي أدّى إلى أزمة الإمداد الحالية. وشبّه أوه سي هون سياسة الإسكان لدى بارك وون سون بـ "اقتلاع بذور الإمداد من جذورها ورش مبيدات الأعشاب عليها"، متعارضاً مع محاسبته على نتائج الإمداد الحالية فقط، متجاهلاً الطبيعة طويلة الأمد لمشاريع التحسين التي تستغرق عشرات السنين.
 
وفي جلسة الإشراف البرلماني للجنة النقل والبنية التحتية المنعقدة صباح يوم 19 الجاري، ردّ رئيس المدينة عندما أشار عضو البرلمان جانغ جونغ تاي من الحزب الديمقراطي إلى الفجوة في الإمداد الإسكاني بين منطقة كانغنام وخارجها قائلاً: "معظم المناطق المُلغاة موجودة في منطقة كانغبوك (شمال كانغنام)"، محتجاً بأن إلغاء مناطق التحسين السابقة يؤثر بشكل متسلسل على التصاريح والبناء والاستكمال.
 
وأكّد أوه سي هون أنه نظراً لأن عمليات إعادة التطوير وإعادة البناء تستغرق عشرات السنين حتى تصل إلى مرحلة السكن الفعلي، فإن تقييم نتائج الإمداد خلال ولاية الرئيس الحالي يجب أن يبدأ بفحص عمليات دفع وإلغاء مشاريع التحسين السابقة.
 
واحتجّ عضو البرلمان جانغ بأن تحليل مكتب عضو البرلمان لبيانات مدينة سيؤول ووزارة النقل والبنية التحتية أظهر أن متوسط الإمداد الشهري قبل وبعد توليّ أوه سي هون المنصب زاد بنسبة 11.5% في مناطق كانغنام الثلاث، لكنه انخفض بنسبة 43% في المناطق الأخرى البالغة 22 منطقة إدارية. وأضاف أن منطقة كانغنام شهدت زيادة بنسبة 77.3%، بينما شهدت منطقتا يانغتشون وبيونغتشون ومنطقة يونغسان انخفاضاً بنسبة 70-90%، مؤكداً على الفجوات الإقليمية. كما ادّعى أن التصاريح الممنوحة خلال ولاية أوه انخفضت بنسبة 5.3% في مناطق كانغنام الثلاث و14.5% في المناطق الأخرى البالغة 22 منطقة، وطلب منه: "عليك أن تشرح أولاً لماذا انخفضت التصاريح خارج كانغنام بنسبة كبيرة".

ردّ أوه سي هون معترفاً بوجود فجوات إقليمية في الإمداد، لكنه اختلف في تفسير الأسباب. وأوضح أنه لا يمكن شرح الطبيعة طويلة الأمد لمشاريع التحسين من خلال مقارنة النتائج الحالية فقط.
 
وقدّم أوه سي هون بيان مدينة سيؤول الذي أشار إلى أن 389 منطقة تحسين تم إلغاؤها خلال ولاية بارك وون سون، مما أدّى إلى فقدان أساس إمداد يبلغ حوالي 430 ألف وحدة سكنية. وأكّد بالذات أن المناطق المُلغاة تركزت في شمال كانغنام، مما يعني أن تأثير قرارات تلك الفترة لا يزال مستمراً حتى الآن.
 
وقال رئيس المدينة: "معظم المناطق المُلغاة موجودة في منطقة كانغبوك"، مضيفاً: "بعد 5 سنوات و10 سنوات و15 سنة، ستنخفض بشكل متسلسل أحجام تنفيذ المشاريع والتصاريح الإدارية والهدم والبناء والاستكمال، وهذا التأثير لا يزال يمتد حتى الآن".
 
ردّ أوه سي هون على اتهام عضو البرلمان جانغ - الذي قارن نتائج الإمداد قبل وبعد توليه المنصب لتحديد المسؤولية - بأنه يجب التحقق من نقطة البداية والمسار الفعلي للمشاريع التي أنتجت هذه النتائج. وتحوّل جوهر الجدل من مقارنة بسيطة للكميات المُمدة إلى قضايا الفارق الزمني في الإمداد واستمرارية السياسة.
 
وشدّد أوه سي هون على أن عمليات إعادة التطوير وإعادة البناء تستغرق "إجراءات متوسطة وطويلة الأمد تتراوح من 12 سنة كحد أدنى إلى 21 سنة كحد أقصى". وأوضح أنه حتى المساكن المستكملة خلال ولاية رئيس محدد قد يكون البدء بالمشروع الفعلي قد تم تحت إدارة رئيس سابق أو قبله.
 
واحتجّ بالبيانات المُقدمة بأن كمية كبيرة من المساكن المستكملة خلال ولاية بارك وون سون نشأت من التصاريح التي منحها في فترته الأولى. وفي المقابل، أرجع الفراغ الحالي في الإمداد إلى تأثير إلغاء مناطق التحسين إبّان فترة بارك وون سون.
 
وختم رده بتشبيه مشاريع التحسين بالزراعة. قال أوه سي هون: "بعد زراعة البذور، عندما بدأت السوقة تنمو، تسلمت المسؤولية من رئيس بارك وون سون، لكنه قلع جميع البذور المزروعة وهي تنمو، ورش مبيدات الأعشاب عليها ثم تركها".
 
وتابع: "الآن عدت وأعود إلى حرث الأرض مرة أخرى وزراعة البذور والانتظار حتى تنمو السوقة". وأكّد أنه حتى مع استئناف مشاريع التحسين، هناك حاجة إلى وقت للوصول إلى مرحلة البناء الفعلي والسكن، لذا يجب تقييم نتائج الإمداد الحالية والمشاريع قيد الإنجاز معاً.
 
واختلف الطرفان أيضاً في تفسير ظروف السوق عند إلغاء منطقة تصريح التعامل بالأراضي.
 
احتجّ عضو البرلمان جانغ بأن مؤشرات الأسعار والتداول أظهرت إشارات عدم الاستقرار قبل رفع القيود على 291 مجمعاً في جيم شيل وسامسونغ وديتشي وتشونغدام في فبراير من العام الماضي. وأشار إلى أن المراجعات الداخلية لمدينة سيؤول أيضاً قيّمت مؤشرات بعض المناطق بأنها غير مستقرة، مع ذلك تم رفع القيود، مما أدّى في النهاية إلى عكس القرار بعد 35 يوماً فقط، وطالبه بتحمل مسؤولية الحكم السياسي.
 
ردّ أوه سي هون بالإشارة إلى القسم الهابط في الرسم البياني الذي أعدّه لشهر ديسمبر 2024، وقال إنه كان هناك قلق بشأن تراجع السوق في ذلك الوقت. واستشهد برأي المؤسسات المالية والبحثية الرئيسية في تقييم السوق لشرح خلفية رفع القيود.
 
قال: "بدا وكأنني أنا من أزال القيود عندما كان السوق يتحرك بالفعل ويتجه نحو الأعلى"، معترضاً على نقطة عضو البرلمان جانغ. وبينما ركّز عضو البرلمان جانغ على إشارات الصعود والزيادة في التداول قبل إزالة القيود مباشرة، قدّم أوه سي هون الاتجاه السابق للتراجع والظروف المحيطة بالحكم السياسي في ذلك الوقت.
 
ختم أوه سي هون إجابته بطلب التعاون من الحكومة والبرلمان لتوسيع إمداد الإسكان.
 
قال: "لكي تستمر مشاريع التحسين وإعادة البناء قيد التنفيذ، يجب على الحكومة توفير الأسمدة ومساعدة في إزالة الأعشاب الضارة أيضاً". وأضاف: "أتمنى أن يقدم البرلمان الكثير من المساعدة".
 



* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.