12.6% من 1107 وحدة سكنية لم تُخلَّ...شركة SH تسير إجراءات قضائية للإخلاء
انتهاء تعويضات الأراضي لكن تأخر الإخلاء...الهدف بدء العمل في النصف الثاني من السنة القادمة
![عناصر الإطفاء تقوم بعمليات الإطفاء في حريق اندلع في قرية كوروغ بمنطقة كانغنام-غو في سيول يوم 27 أكتوبر 2026 [صورة: المراسل هان جون-غو jungu141298@ajunews.com]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/28/20261028142440822660.jpg)
عناصر الإطفاء تقوم بعمليات الإطفاء في حريق اندلع في قرية كوروغ بمنطقة كانغنام-غو في سيول يوم 27 أكتوبر 2026. [صورة=المراسل هان جون-غو jungu141298@ajunews.com]
في الوقت الذي اندلع فيه حريق ضخم في قرية كوروغ بمنطقة كانغنام-غو بسيول، تركزت الأنظار أيضاً على اتجاهات مشروع التطوير الحضري الجاري في المنطقة. تسعى بلدية سيول إلى بدء أعمال المشروع في النصف الثاني من العام المقبل، لكن رفض بعض السكان الإخلاء استناداً إلى قضايا التعويضات، ما أسفر عن نزاعات قانونية مستمرة. وبما أن 140 وحدة سكنية من إجمالي 1107 وحدة لا تزال مأهولة بالسكان، فإن إخلاء الوحدات المتبقية يُعتبر متغيراً حاسماً في جدول العمل المستقبلي للمشروع.
بحسب السلطات المختصة في 28 أكتوبر، تم السيطرة الكاملة على الحريق الذي اندلع في الساعة 3:50 مساءً يوم 27 أكتوبر في المنطقة الثانية من قرية كوروغ بحي كايبو-دونغ بعد حوالي 12 ساعة و50 دقيقة. أسفر الحريق عن إصابة شخص واحد، وأفقد 107 أشخاص منازلهم.
تُعتبر قرية كوروغ آخر حي عشوائي كبير متبقٍ في سيول، حيث يجري تنفيذ مشروع تطوير حضري لإنشاء مجمع سكني بسعة 3739 وحدة. تتضمن خطة التطوير المعتمدة العام الماضي توفير 1107 وحدة من المساكن الإيجارية العامة المدمجة لإعادة استقرار السكان الأصليين، بالإضافة إلى 1691 وحدة من المساكن الإيجارية طويلة الأجل موجهة للأزواج الجدد تحت مشروع "ميري نه تشيب"، و941 وحدة سكنية للبيع العام.
تعتزم بلدية سيول إكمال إخلاء السكان الأصليين بحلول النصف الأول من العام المقبل والبدء بأعمال البناء من النصف الثاني. إلا أن ظل ما نسبته 12.6% من الوحدات السكنية لم تُخلَّ حتى الآن، مما يثير التساؤلات حول إمكانية بدء المشروع وفقاً للخطة الموضوعة.
أكملت شركة تطوير سيول الحضري (SH) المسؤولة عن تنفيذ المشروع، بعد حوالي سنتين من المفاوضات التعويضية وإجراءات الاستملاك، عملية الحصول على ملكية الأراضي والممتلكات المشيّدة داخل منطقة المشروع العام الماضي. غير أن بعض السكان رفضوا الإخلاء مطالبين بتوفير حقوق التوزيع وتأسيس اتحاد سكني محلي، مما أدى إلى استمرار إجراءات قضائية للإخلاء الإجباري. قد يؤثر طول هذا النزاع على جدول بدء الأعمال.
تؤكد شركة SH أن القوانين الحالية لا تسمح بتلبية مطالب السكان. بدلاً من ذلك، أعدت شركة SH برامج دعم سكني تشمل تخفيفات في رسوم الإيجار والودائع بنسبة 60-100%، لكن الخلافات حول أسلوب التعويض لم تُحسَم بعد.
من جانب آخر، تشكلت قرية كوروغ في السبعينات والثمانينات من القرن الماضي عندما استقر فيها السكان المشردون جراء عمليات إزالة الأحياء القديمة ضمن مشاريع تطوير منطقة كانغنام وفترة إعدادات دورة ألعاب سيول الأولمبية. بدأت بلدية سيول تنفيذ مشروع تطوير حضري للنهوض بالبيئة السكنية وتوفير مساكن عامة منذ أن حددت المنطقة كمنطقة تطوير حضري في عام 2016.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.