جميع المواقع الستة تقع في منطقة اقليم كيونغي؛ وزارة الأراضي والبنية التحتية: "المشاورات جارية لكن لم يتم التوصل إلى توافق في الآراء بعد"
إجمالي الكمية المعلنة مسبقاً يبلغ 104 آلاف وحدة؛ الهدف هو بدء الإنشاء قبل نهاية عام 2030
![أعلنت وزارة الأراضي والبنية التحتية والبيئة عن أراضٍ عامة مرشحة جديدة في كيمبو وهاينام، لكن لم يتم تضمين سيول. [الصورة: كيم سونغ-هيون، المراسل]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/29/20261029140753584056.jpg)
أعلنت الحكومة عن أراضٍ عامة مرشحة جديدة بمساحة 76,700 وحدة سكنية في منطقة إقليم كيونغي، بما فيها كيمبو وهاينام. ولم يتم تضمين أي مواقع إضافية في سيول، كما لم يتم الإفصاح عن مواقع ذات صلة أو جدول زمني لإعلانات لاحقة. وأوضحت وزارة الأراضي والبنية التحتية أنها تجري مشاورات فنية مع حكومة مدينة سيول، لكن لم يتم التوصل إلى توافق في الآراء حتى الآن.
في 29 أكتوبر/تشرين الأول، عقدت وزارة الأراضي والبنية التحتية والبيئة جلسة إحاطة إعلامية في مبنى حكومة سيول للإفصاح عن ستة مواقع مرشحة جديدة للأراضي العامة في منطقة العاصمة، وذلك كإجراء متابعة لخطة "13-8" لسرعة إمدادات المساكن. وتقع هذه المواقع في خمس مدن بإقليم كيونغي: كيمبو آرا، وجوري جون ون، وهاينام ميسا كي-كلتشر، وهاينام جام إيل 2، وأويدونغجو دارغون، وجويانغ تايجوك نوليدج فيوجن—وكلها تقع على بعد حوالي 5 كيلومترات من حدود سيول.
قال مسؤول بوزارة الأراضي والبنية التحتية: "نحن نجري مشاورات فنية مع حكومة مدينة سيول، لكننا لم نتمكن من التوصل إلى توافق في الآراء"، وأضاف أن المناقشات ذات الصلة ستستمر.
وأوضح هونغ جي-سون، وزير الأراضي والبنية التحتية والبيئة، أن الحكومة أعطت الأولوية للإعلان عن المواقع التي تم الاتفاق عليها مع الحكومات المحلية. وأشار إلى أن جهود المشاورات الفنية جارية بشأن المشاريع التي يمكن إنجازها قصيرة الأجل بالتعاون مع سيول، مع انتظار رد من جانب حكومة مدينة سيول.
وفيما يتعلق باستخدام أراضي القاعدة الأمريكية المعادة في متنزه يونسان، قال الوزير إن الأمر "يتطلب تشريعاً نقاشاً عاماً"، وأضاف أن الأمور التي تحتاج إلى مزيد من الوقت تم استبعادها من هذا الإعلان.
كانت الحكومة قد أعلنت سابقاً عن خطتها لإمداد 27,200 وحدة سكنية في ثلاث مواقع بما فيها منطقة متنزه يونتشانغ في غرب سيول، بموجب إجراءات "13-8" السابقة. وعند دمج الإمدادات الجديدة، يصل الإجمالي إلى حوالي 104,000 وحدة سكنية، وبالتالي لم يتم إضافة أي كميات جديدة إلى سيول بخلاف ما كان معلناً في منطقة غرب سيول.
يشكل موقع كيمبو آرا الحصة الأكبر من الإمدادات الجديدة، حيث سيتم إمداد 37,000 وحدة سكنية، أي حوالي 48% من الإجمالي. وتقع هذه المنطقة على ضفة نهر الهان المجاورة لغرب سيول، وتخطط الحكومة لربطها بمشروع توسيع خط مترو سيول رقم 5 جاري التنفيذ في المنطقة المجاورة، بالإضافة إلى منطقة هانسان سينيبوليس الصناعية العامة ومستودع جوتشون اللوجستي، بهدف تطويرها كمجتمع حي متكامل يجمع بين فرص العمل والسكن.
سيتم إمداد 14,600 وحدة سكنية في موقع جوري جون ون. وسيتم تحويل موقع "مشروع تطوير مدينة جوري للتجارة الإلكترونية والنمو الجديد والتكنولوجيا المتقدمة" من حالة التأجيل طويل الأجل بسبب نقص الجدوى الاقتصادية إلى مشروع بناء عام. وسيتم إمداد هاينام ميسا كي-كلتشر وهاينام جام إيل 2 بـ 12,000 و6,500 وحدة سكنية على التوالي. وسيتم إمداد موقع أويدونغجو دارغون، الذي يشمل معسكر جاكسون وهي أرض معادة من القوات الأمريكية، بـ 2,600 وحدة سكنية، بينما سيتم توسيع منطقة جويانغ تايجوك نوليدج فيوجن باتجاه الجنوب من محطة تايجوك بإضافة 4,000 وحدة سكنية.
وتخطط الحكومة لتطبيق "نموذج أقصر مدة للبدء في البناء على الأراضي العامة" الذي ينطوي على إجراءات معالجة متوازية على المواقع الستة الجديدة، بهدف البدء في الإنشاء قبل نهاية عام 2030. غير أن هذا ليس هدفاً للمأهولية بالسكان. وتتوقع وزارة الأراضي والبنية التحتية أنه بعد بدء الإنشاء في عام 2030 وافتراض فترة بناء تبلغ حوالي ثلاث سنوات، سيكون من الممكن الاستيطان الأول حوالي عام 2033.
قال هام يونغ-جين، رئيس مختبر الأبحاث العقارية في بنك ووري: "يبدو أن هناك صعوبة في الحصول على أراضٍ من الحزام الأخضر المحمي في سيول"، وأضاف: "يبدو أن الحكومة بحثت عن مواقع يمكن إمدادها مبكراً من خلال التعاون مع الحكومات المحلية، مع التركيز على المناطق ذات الظروف الملائمة في الوقت الحالي".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.