ارتفاع أسعار فيلا هاننام-دونغ بمقدار 15.7 مليار وون في 11 عاماً... وتقييم أصول دايسونغ العقارية يتجاوز 100 مليار وون
نجوم كوريون يستثمرون في العقارات الفاخرة بحي هاننام-دونغ النخبوي
![الممثل يونغ سيوك، عضو فرقة بيغ بانغ دايسونغ، الممثلة كيم هاي-سو، بيون وو-سيوك [الصورة: وكالة يونهاب الإخبارية]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/08/20261108125121161111.jpg)
تُقدّر القيمة الحالية للأصول العقارية التي يملكها الممثل يونغ سيوك بحوالي 63 مليار وون، مما جذب الانتباه إلى حالات استثمارية عقارية أخرى لنجوم الترفيه.
وبحسب القطاع العقاري ومحطات اليوتيوب المتخصصة، فقد اشترى يونغ سيوك في مارس 2015 شقة واحدة من مشروع «لاتيراس هاننام» في حي هاننام-دونغ بمنطقة يونغسان في سيول بسعر التوزيع الأولي البالغ حوالي 4.3 مليارات وون.
يُعتقد أنه بسبب الأزمة المالية التي واجهتها مجموعة دونغيانغ آنذاك، تم توفير جزء من الوحدات بأسعار أقل من سعر التوزيع الأصلي بنسبة تزيد على 50 بالمئة. يبلغ السعر المقدّر الحالي للعقار المذكور حوالي 20 مليار وون، أي بزيادة قدرها 15.7 مليارات وون عن سعر الشراء الأصلي.
يقطن يونغ سيوك أيضاً في مشروع «ناين وان هاننام» في حي هاننام-دونغ منذ عام 2019. تم توفير هذا العقار بنظام الاستئجار أولاً ثم التوزيع لاحقاً، وتم الإبلاغ عن أن يونغ سيوك حصل على حق الملكية بحوالي 7.3 مليارات وون. يبلغ السعر المقدّر الحالي حوالي 27 مليار وون.
عند دمج قيمة العقارين معاً، يصل المجموع إلى 47 مليار وون. وعند إضافة عقارات أخرى، يُقدّر إجمالي قيمة الأصول العقارية بحوالي 63 مليار وون.
لا يقتصر ارتفاع قيمة العقارات المملوكة لفترات طويلة على يونغ سيوك. فقد لفت انتباه الجمهور أيضاً أن قيمة الأصول العقارية لدايسونغ، عضو في فرقة بيغ بانغ، تتجاوز 100 مليار وون في الوقت الحالي.
اشترى دايسونغ في عام 2015 مبنى «هيوكسيوك مارك هيلز» في حي هيوكسيوك بمنطقة دونغجاك في سيول بمبلغ حوالي 14.5 مليارات وون. يبلغ السعر المقدّر الحالي لهذا العقار، الذي يتمتع بإطلالة على نهر الهان، حوالي 100 مليار وون، أي ما يقارب سبعة أضعاف سعر الشراء.
يُقدّر أيضاً أن المبنى الذي اشتراه في حي نونهيون بمنطقة غانغنام في عام 2017 بمبلغ 31 مليار وون تبلغ قيمته الحالية أكثر من 90 مليار وون. وعند دمج تقييم العقارين معاً، يصل المجموع إلى أكثر من 100 مليار وون.
لفتت الممثلة كيم هاي-سو انتباهاً أيضاً بشأن فيلاها الفاخرة في حي هاننام-دونغ. اشترت العام الماضي شقة واحدة من مشروع «هاننام ريفر هيل» الواقع داخل حي يون بيليج بمبلغ حوالي 8 مليارات وون، ويُقدّر السعر الحالي للعقار بأكثر من 12 مليار وون.
هناك أيضاً نجم ترفيه اشترى عقاراً فاخراً مؤخراً. فقد اشترى الممثل بيون وو-سيوك في مايو الماضي شقة واحدة من مشروع «هاننام ذا هيل» في حي هاننام-دونغ بمبلغ 13 مليار وون، وأكمل نقل الملكية في سبتمبر. ولم تُسجل حقوق رهن عقاري إضافية على العقار وفقاً لسجل التسجيل، مما أثار احتمالية قيام بيون وو-سيوك بعملية الشراء بالكامل نقداً.
تعكس هذه الحالات تركيز رؤوس الأموال التابعة لنجوم الترفيه على المناطق السكنية الفاخرة الرئيسية وأصول العقارات التجارية في سيول. غير أن الفرق بين سعر الشراء والسعر المقدّر الحالي لا يعني بالضرورة العائدات الاستثمارية الفعلية.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.