شركة LH تعيين 344 موظفاً للتعجيل بأعمال التعويضات..تسريع بدء المرحلة الثالثة من المدن الجديدة

رئيس شركة LH إي سونغ-هون (يمين الصورة) يتلقى تقريراً عن حالة سير المشروع في موقع منطقة الإسكان العام بمدينة كوانغمونغ-سيهونغ في 2 سبتمبر. [الصورة: شركة LH]

تعتزم شركة LH للأراضي والإسكان بجمهورية كوريا الجنوبية تعزيز وتيرة توفير الإسكان في منطقة العاصمة من خلال زيادة كبيرة في القوى العاملة المكلفة بأعمال التعويضات. وتستهدف الشركة تقليص مدة التعويضات في المناطق الجديدة التي يتم الشروع في أعمالها من 44 شهراً إلى 24 شهراً، أي تقليص بمدة 20 شهراً.

أعلنت شركة LH في 2 سبتمبر الجاري عن خطتها لتسريع أعمال التعويضات بهدف تقديم موعد بدء أعمال البناء للمساكن، حيث ستقوم بتوسيع هيكلها التنظيمي وزيادة قوتها العاملة وتحسين الإجراءات الإدارية.

ستوظف شركة LH ما مجموعه 344 موظفاً في أعمال التعويضات في المواقع الرئيسية لتوفير الإسكان بمنطقة العاصمة. وستتم عملية التوظيف من خلال نقل الموظفين المتمرسين من المقر الرئيسي والمناطق خارج منطقة العاصمة، بالإضافة إلى الموظفين الجدد المجندين في النصف الأول من العام الحالي والموظفين المتعاقد معهم على أساس مؤقت من ذوي التخصص والخبرة. وتخطط الشركة أيضاً لتوظيف 250 موظفاً متخصصاً في أعمال التعويضات خلال الشهر الجاري.

من خلال هذه الخطوات، تهدف شركة LH إلى إكمال التعويضات واستحواذ الأراضي بسرعة للمرحلة الثالثة من المدن الجديدة التي دخلت المراحل الأخيرة من عملية الإعادة والتوطين، مع ضمان المضي قدماً دون عوائق في إجراءات التعويضات بالمناطق الرئيسية الأخرى مثل كوانغمونغ-سيهونغ وموقع سيريبول في سيول.

ستقوم شركة LH بإنشاء فريق عمل خاص يسمى "فريق دعم تسريع التعويضات" تابع للمقر الرئيسي لتنفيذ نموذج البدء الفوري للمشاريع العامة للأراضي. سيتولى هذا الفريق مهمة فحص الاختناقات التي تؤثر على تأخر عمليات فحص الأراضي المملوكة للدولة والهيئات الحكومية، بالإضافة إلى تعويضات المشاريع التجارية والتأخيرات الإدارية، كما سيسعى إلى حل الشكاوى المعقدة بسرعة.

ستقلص شركة LH مدة التعويضات في المناطق الجديدة من المرحلة المحددة لها وحتى بدء أعمال التطوير من 44 شهراً إلى 24 شهراً. وستقوم بتقليص الفترة الزمنية من بدء الدراسة الأساسية وحتى بدء التعويضات المتفاوض عليها من 21 شهراً إلى 9 أشهر من خلال البدء المبكر في الدراسة الأساسية والقيام بإجراء الدراسة الأساسية وتقييم الممتلكات بشكل متزامن.

ستطبق شركة LH أيضاً نظام حوافز التعاون، حيث يحصل المالك على حافز مالي يتناسب مع مدة الفترة الزمنية في حالة تعاونه مع المشروع خلال مراحل الدراسة الأساسية والعقود المتفاوض عليها والنقل الطوعي. في المقابل، ستقوم الشركة بتطبيق نظام غرامات الإجبار على من يرفضون تسليم الأراضي أو الممتلكات بعد استلامهم التعويضات.

قام إي سونغ-هون، رئيس شركة LH، بزيارة موقع مشروع منطقة الإسكان العام بمدينة كوانغمونغ-سيهونغ في 2 سبتمبر للتحقق من حالة سير المشروع. تبلغ مساحة مشروع كوانغمونغ-سيهونغ حوالي 1271 مليون متر مربع وسيوفر ما مجموعه 67000 وحدة سكنية، مما يجعله أكبر مشروع في المرحلة الثالثة من المدن الجديدة، حيث يستهدف البدء ببناؤه في عام 2027، وقد بدأت عملية التعويضات المتفاوض عليها منذ يوليو الماضي.

يبلغ معدل إبرام العقود الحالي في مشروع كوانغمونغ-سيهونغ حوالي 27 في المائة بناءً على عدد مالكي الأراضي، بينما يقدّر إجمالي مبلغ التعويضات بحوالي 2.4 تريليون وون كوري.

في حالة قصر إجراءات التعويضات، التي تعتبر الاختناق الرئيسي في جدول توفير المرحلة الثالثة من المدن الجديدة، فإن ذلك قد يسرع من وتيرة انتقال خطة الحكومة لتوفير الإسكان بمنطقة العاصمة إلى مرحلة البدء الفعلي للأعمال.

قال الرئيس إي سونغ-هون: "قمنا بإجراء إصلاح شامل من منظور دعم الميدان لتسريع وتيرة أعمال التعويضات، وهي نقطة الانطلاق لتوفير المساكن والمرحلة الحاسمة التي تحدد سرعة تنفيذ المشروع. أتطلب من الجميع أن يبذلوا قصارى جهودهم حتى النهاية مع الشعور بالمسؤولية تجاه المهمة الثقيلة المتمثلة في توسيع نطاق توفير المساكن."

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.