توفير إجمالي 37.5 كيلومتراً مربعاً من الأراضي الصناعية
التحول من الاستثمار الخاص إلى التطوير بقيادة القطاع العام
بدء استثمارات هيونداي موتور بقيمة 9 تريليون وون على نطاق واسع
استهداف بدء الأعمال الإنشائية لمركز بيانات الذكاء الاصطناعي في مارس المقبل
![مون سونغ-يو، مدير سلطة تطوير سيمانغون، يحدد 'السرعة' كأولوية قصوى لتطوير سيمانغون خلال مقابلة مع وكالة آجو الاقتصادية. [الصورة: سلطة تطوير سيمانغون]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/09/21/20260921095013257724.jpg)
"يجب أن ننتقل الآن من 'سيمانغون التخطيط' إلى 'سيمانغون التنفيذ'، ومن 'سيمانغون الإمكانية' إلى 'سيمانغون الإنجاز'."
أكد مون سونغ-يو، مدير سلطة تطوير سيمانغون، خلال حديثه مع وكالة آجو الاقتصادية، أن 'السرعة' تشكل الأولوية القصوى لتطوير سيمانغون. وقد حدد المدير الثامن لسلطة التطوير، الذي تولى منصبه في مايو الماضي، ثلاث قيم أساسية تشمل 'السرعة والابتكار والتواصل'، وتبقى هذه الأولويات دون تغيير بعد مرور أربعة أشهر على توليه المنصب.
وبعد عقود من التركيز على وضع الخطط وتهيئة البنية التحتية، يرى المدير أنه يجب الآن إظهار النتائج من خلال استثمارات الشركات الفعلية وتشغيل المصانع وخلق فرص العمل.
تكمن الخطوة الأولى في تغيير أسلوب التطوير. تسعى سلطة تطوير سيمانغون حالياً، من خلال تعديل الخطة الأساسية، إلى نقل مركز الاهتمام من نمط التطوير الذي كان يركز على جذب الاستثمارات الخاصة إلى نمط يقوده القطاع العام. يتمثل الهدف الأساسي في أن تبدأ شركة تطوير سيمانغون بالعمل مباشرة على تطوير ومد إجمالي 169.6 كيلومتراً مربعاً من الأراضي الصناعية والحضرية حتى عام 2035.
قال المدير: "حتى إذا قررت الشركة الاستثمار، فإن عدم توفير الأراضي أو البنية التحتية مثل الطرق والمياه والكهرباء في الوقت المناسب يجعل من الصعب تحويل ذلك إلى مشروع فعلي. الأهم الآن هو إعداد ما تحتاجه الشركات بشكل استباقي."
يتضمن المخطط توسيعاً كبيراً للأراضي الصناعية. وتعتزم السلطة إضافة 25.4 كيلومتراً مربعاً إلى الأراضي الصناعية المطورة الحالية البالغة 12.1 كيلومتراً مربعاً، لتوفير إجمالي 37.5 كيلومتراً مربعاً. الهدف هو ضمان عدم تحول نقص الأراضي الصناعية إلى عائق أمام جذب الشركات، بحيث يقوم القطاع العام بحجز الأراضي اللازمة مسبقاً. غير أن تعديل الخطة الأساسية الحالي لا يزال قيد المراجعة، مع استهداف الانتهاء من جلسة هيئة سيمانغون في أكتوبر.
تتسع المشهد الصناعي بسيمانغون من التركيز على بطاريات الحالة الثابتة ليشمل الذكاء الاصطناعي والروبوتات والهيدروجين والطاقة المتجددة. ومن أبرز نقاط التحول استثمار مجموعة هيونداي موتور بقيمة تبلغ حوالي 9 تريليون وون. تقوم مجموعة هيونداي بتنفيذ عدة مشاريع بشكل تدريجي في سيمانغون تشمل مركز بيانات الذكاء الاصطناعي والمنشآت المرتبطة بالروبوتات ومحطات تحليل المياه بالكهرباء وتوليد الطاقة الشمسية ومدينة الهيدروجين والذكاء الاصطناعي.
قيّم المدير استثمار هيونداي بأنه "حالة رمزية تعكس اعترافاً من قبل شركة عملاقة بمستوى عالمي بإمكانيات سيمانغون عندما تقرر الاستثمار بهذا الحجم الكبير".
المرحلة التالية ليست مقتصرة على جذب شركة واحدة فحسب، بل جلب الشركات المتعاونة ذات الصلة أيضاً. تسعى سلطة سيمانغون كذلك إلى بناء مرافق لوجستية مشتركة لمزودي قطع الروبوتات.
أكد المدير: "الهدف ليس بناء مصنع شركة عملاقة واحدة فقط، بل بناء نظام بيئي صناعي حقيقي حيث يعمل الذكاء الاصطناعي والروبوتات في الموقع الصناعي ويتم دعمهما بالطاقة المتجددة والهيدروجين الأخضر."
يستهدف مركز بيانات الذكاء الاصطناعي التابع لهيونداي الحصول على رخصة البناء قبل نهاية هذا العام، مع استهداف بدء الأعمال الإنشائية في مارس المقبل. وبعد ذلك، تعتزم السلطة توسيع مركز البيانات بشكل تدريجي لتلبية الطلب على المدى المتوسط والطويل، مع تعزيز الاستثمار المصاحب من شركات الروبوتات والذكاء الاصطناعي والهيدروجين.
الصورة النهائية التي تسعى إليها سلطة سيمانغون تتجاوز مجرد منطقة صناعية لتصبح "مدينة ذكاء اصطناعي صناعية".
قال المدير: "الذكاء الاصطناعي ليس صناعة محددة واحدة بل هو تكنولوجيا أساسية تعزز القدرة التنافسية في جميع الصناعات من التصنيع والروبوتات والطاقة واللوجستيات. أود أن أرى تطبيق نموذج حقيقي في سيمانغون حيث تسير السيارات ذاتية القيادة وروبوتات التوصيل في المدينة والذكاء الاصطناعي يدير المرور والأمان والطاقة."
تشكل الطاقة المتجددة الوفيرة أحد أركان استراتيجية سيمانغون الصناعية. تعتزم سلطة سيمانغون، من خلال تعديل الخطة الأساسية، توسيع نطاق إمدادات الطاقة المتجددة من 7 جيجاواط الحالية إلى 10 جيجاواط. وتتضمن الخطة تطوير أجزاء من المرحلة الأولى من المنطقة الصناعية والمنطقة الصناعية الثالثة كمناطق تجريبية لـ RE100، مع خطط للتوسع تدريجياً إلى المنطقة الصناعية بأكملها في سيمانغون.
سيتم بناء نظام يدعم كل شيء من إنتاج الطاقة المتجددة إلى التوريد والتحقق منها. كما تسعى السلطة إلى إطلاق آلية تعاون قبل نهاية هذا العام تضم شركات مثل شركة الكهرباء الكورية وشركة تطوير الطاقة الغربية الكورية ووكالة الطاقة وبنك التنمية الصناعية.
أكد المدير: "تزداد أهمية القدرة على مواكبة معايير RE100 في سلاسل التوريد للشركات العالمية. كما أن القدرة على استخدام طاقة متجددة مستقرة وذات تنافسية سعرية في سيمانغون ستصبح بحد ذاتها ميزة تنافسية في جذب الشركات."
لا يمكن إكمال سيمانغون بقدوم الشركات وحدها. يتطلب استقرار الشركات والعاملين توفر موانئ وسكك حديد إلى جانب منشآت تعليمية وصحية وثقافية.
تسعى ميناء سيمانغون الجديد لتحقيق الافتتاح الأولي لرصيفين قبل نهاية هذا العام، بينما يستهدف خط السكة الحديد الذي يربط بين محطة داي والميناء الجديد الافتتاح في عام 2033. ستتضمن المدينة الساحلية مراكز مجتمعية متعددة الأغراض ومرافق حياة يومية، كما تتفاوض الجهات المعنية بشأن جلب مدرسة دولية وبناء مستشفى جامعي.
انصب التركيز في ميزانية العام المقبل على جذب الاستثمارات الفعلية من الشركات. بلغ الاقتراح المالي لسلطة تطوير سيمانغون للسنة المالية 2027 حوالي 222.2 مليار وون، بزيادة 3.4% عن هذا العام. وشهدت ميزانية دعم الاستثمار من الشركات ارتفاعاً ملحوظاً من 46 مليار وون إلى 265 مليار وون، بزيادة بنسبة 477%.
وقد تم تخصيص 175 مليار وون لتوفير أراضٍ للإيجار طويل الأجل المتعلقة بمركز بيانات الذكاء الاصطناعي والذكاء الاصطناعي الفيزيائي. كما تم تضمين الميزانيات الخاصة بالمرافق اللوجستية المشتركة المرتبطة بمنشآت تصنيع الروبوتات وخدمات النقل عند الطلب (DRT) لعمال المنطقة الصناعية.
قال المدير: "عندما تقرر الشركة الاستثمار، يجب على الحكومة حجز الأراضي وإنشاء بنية تحتية لجذب الشركات المتعاونة وتوفير ظروف معيشية للعاملين. الجوهر الأساسي للميزانية هو تحويل اتفاقيات الاستثمار إلى مشاريع فعلية وتشغيلية."
عانت سيمانغون من نقاشات متكررة حول اتجاه التطوير وسرعته عبر الحكومات المختلفة. يرى المدير أن هذه المسألة يجب أن تُحل بالإنجازات الملموسة.
أكد المدير: "السرعة تخلق الإنجاز والإنجاز يخلق الاستدامة. إذا تراكمت صور الشركات المستثمرة والمصانع التي تعمل وفرص العمل التي يتم إنشاؤها، فإن سيمانغون ستصبح نقطة نمو وطنية يجب على أي حكومة أن تستمر في تطويرها."
أضاف: "أريد بالفعل تحقيق ثلاثة إنجازات خلال فترة ولايتي: الدمج والتطوير بقيادة عامة، والبدء الفعلي لمشاريع الشركات، وبناء مدينة ذكاء اصطناعي تجريبية. سأجعل سيمانغون نقطة إثبات الواقع الممثلة للذكاء الاصطناعي الفيزيائي لكوريا الجنوبية."
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.