الرئيس لي جاي-ميونغ يزور منطقة كايانغ بإنشيون لتفقد مشروع المدينة الجديدة الثالثة وتعزيز السياسة السكنية

تفقد الرئيس لأول موقع إدخال للمدينة الجديدة الثالثة... مواجهة الأولويات السياسية السكنية والشؤون العامة في العاصمة

معيار التوريد ليس بدء الأشغال بل الإدخال... تحول الثقل من التخطيط إلى النتائج الملموسة

• تفقد الرئيس لأول موقع إدخال للمدينة الجديدة الثالثة... مواجهة الأولويات السياسية السكنية والشؤون العامة في العاصمة

• معيار التوريد ليس بدء الأشغال بل الإدخال... تحول الثقل من التخطيط إلى النتائج الملموسة

الرئيس لي جاي-ميونغ يزور منطقة المساكن العامة بكايانغ، إنشيون في 20 من الشهر الحالي للقيام بعملية تفتيش ميدانية لمشروع المدينة الجديدة الثالثة. [الصورة = وكالة يونهاب]

يُفسَّر توجه الرئيس لي جاي-ميونغ نحو منطقة كايانغ بإنشيون، التي كانت دائرته الانتخابية السابقة في مجلس النواب، كخطوة تهدف إلى تسليط الضوء على إنجازات توريد المساكن مع متابعة الشعور العام في منطقة العاصمة والمدن المحيطة بها. وفي ظل برز أعباء أسعار الإيجار وتكاليف السكن كقضية حيوية تمس الحياة اليومية للمواطنين، يبدو أن الزيارة تحمل قصداً واضحاً في تأكيد فعالية تنفيذ سياسة التوريد، مع الاستفادة من إدخال المرحلة الأولى من المدينة الجديدة الثالثة.

عقب جلسة مجلس الدولة صباح ذلك اليوم، توجه الرئيس فوراً إلى الموقع في فترة ما بعد الظهيرة للتحقق من وضع التنفيذ، وفي سياق تنامي تحويل عقود الإيجار طويلة الأجل إلى إيجارات شهرية مع ارتفاع مستمر في أسعار الإيجار الشهري، ربط بين توجيهاته السياسية والتفتيش الميداني. أصدر الرئيس في جلسة مجلس الدولة توجيهات بشأن "عملية توريد متسارعة" تستهدف تقليل الفترة الزمنية المطلوبة للحصول على تراخيص البناء والموافقات الإدارية وبدء الأشغال.

منطقة المساكن العامة بكايانغ بإنشيون، التي زارها الرئيس، هي الموقع الذي سيشهد أول عملية إدخال ضمن مشاريع المدينة الجديدة الثالثة في شهر ديسمبر المقبل. سيتم إدخال ما مجموعه 1285 وحدة سكنية، منها 747 وحدة للتوزيع العام في الكتلة A2، و538 وحدة لمشروع "منزل الشباب الجديد" في الكتلة A3. يأتي هذا الإنجاز بعد حوالي ثمانية أعوام من إعلان مشاريع المدينة الجديدة الثالثة.

التفت الرئيس حول موقع الكتلة A3 ثم ترأس جلسة نقاش ميدانية بشأن توريد المساكن حضرها المالكون المقبلون والخبراء والمسؤولون الحكوميون وممثلو المكتب الرئاسي. عُلقت لافتة في مكان الجلسة تحمل الشعار: "ما وراء السرعة إلى النتائج الملموسة - توريد المساكن الذي يشعر به المواطنون".

قال الرئيس: "عادة ما تدير الحكومة توريد المساكن على أساس بدء الأشغال، لكن معيار التوريد الذي يشعر به المواطن فعلاً هو الإدخال نفسه". أكد بهذه العبارة رغبته في تقييم إنجازات السياسة على أساس تقدم موعد الإدخال الفعلي بدلاً من الاقتصار على الإعلان عن كميات التراخيص والأشغال.

كما أصدر توجيهات بتجهيز البنية التحتية الأساسية بما فيها النقل والتعليم والتدفئة المركزية بما يتزامن مع موعد الإدخال. يُفهم من هذا أن المقصود تجنب تكرار مشاكل المدن الجديدة السابقة حيث يتم توريد المساكن أولاً بينما تتأخر الخدمات والبنية التحتية.

تحمل زيارة منطقة كايانغ بإنشيون دلالة سياسية كبيرة. فالإدخال الأول سيكون معياراً لقياس جدول التوريد في مشاريع المدينة الجديدة الثالثة الأخرى، كما أنه سيمثل اختباراً حقيقياً للربط بين الخطط المعلنة والنتائج الفعلية. أكد الرئيس قائلاً: "التوريد السريع لمشاريع المدينة الجديدة الثالثة يمثل نقطة تحول حاسمة تحدد مدى نجاح سياسة العقارات".

أظهر الرئيس أيضاً أن الحكومة تحول ثقل سياساتها العقارية من التنظيم وإدارة السوق نحو تنفيذ التوريد الفعلي.

كما يُنسب الاهتمام بالموضوع إلى ملاحظة حدوث فجوة في التوريد نتيجة انخفاض التراخيص وبدء الأشغال منذ عام 2022. وبما أن الفترة المعتادة من الحصول على الترخيص إلى الإدخال تستغرق عادة 3 إلى 4 سنوات، فإن تقييم الحكومة يشير إلى أن آثار انخفاض الكميات في ذلك الوقت قد تبدأ في الظهور بشكل واضح من الآن فصاعداً.

أعاد الرئيس التأكيد على هدف يطلبه من وزارة البنية التحتية والمواصلات وشركة كوريا للأراضي والإسكان بشأن بدء الأشغال على حوالي 90% من كميات المساكن العامة في مشاريع المدينة الجديدة الثالثة بحلول عام 2030.

قال الرئيس: "أطلب منكم إعادة النظر من الصفر في جميع الإجراءات المخالفة للممارسات القديمة، والعمل بأقصى جهد لتقديم موعد بدء الأشغال الفعلي ولو بيوم واحد".

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.