إعادة تطوير عمارات جامون-دونغ آه وجاراك سيونغ الأولى يضيف 359 وحدة سكنية...تشكيل 3414 وحدة في المجموع
توفير 262 وحدة سكنية حول محطات أنام وكوانغهونغتشانغ...بناء منشآت لدعم الشركات الناشئة للشباب والعمل النسائي
![رسم توضيحي لإعادة تطوير عمارة جاراك سيونغ الأولى [الصورة من بلدية سيئول]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/28/20261028104420483017.jpg)
أعلنت بلدية سيئول عن خطط لتوفير 621 وحدة سكنية إضافية في المناطق الحضرية من خلال إعادة تطوير العمارات السكنية القديمة ومشاريع تطوير المناطق حول محطات المترو. وستزيد إعادة تطوير عمارتي جامون-دونغ آه في منطقة سيوتشو وجاراك سيونغ الأولى في منطقة سونغبا من الوحدات السكنية بمقدار 359 وحدة، بينما ستشهد المناطق المحيطة بمحطات أنام في منطقة سونغبوك وكوانغهونغتشانغ في منطقة ماپو بناء 262 وحدة سكنية جديدة.
أعلنت بلدية سيئول يوم 28 من الشهر الجاري عن موافقة الجلسة التاسعة عشرة للجنة البناء، المعقودة يوم 27 من الشهر الجاري، على أربعة مشاريع بناء شاملة: مشروع إعادة تطوير عمارة جامون-دونغ آه، ومشروع إعادة تطوير عمارة جاراك سيونغ الأولى، ومشروع تنشيط المناطق حول محطة أنام، ومشروع بناء الوحدات السكنية بعقد إيجار طويل الأجل حول محطة كوانغهونغتشانغ.
ستترتب على موافقة لجنة البناء توسعة المجمعات السكنية القائمة من 3055 وحدة إلى 3414 وحدة سكنية. وستضم المناطق حول محطتي المترو 262 وحدة سكنية جديدة، بينها 71 وحدة سكنية عامة للإيجار.
ستشهد عمارة جامون-دونغ آه في منطقة سيوتشو زيادة من 991 وحدة سكنية إلى 1073 وحدة من خلال التوسعة الأفقية. وسيتم تحديث البنية التحتية المحيطة بالمجمع من طرق وحدائق، مع هدم الأسوار الحالية لتوفير مساحات للمشاة. كما سيتم تشييد منشآت عامة يستطيع السكان المحليون استخدامها، مثل قاعات القراءة المفتوحة وحمامات السباحة الداخلية والساونا.
ستشهد عمارة جاراك سيونغ الأولى في منطقة سونغبا زيادة من 2064 وحدة إلى 2341 وحدة سكنية، أي بإضافة 277 وحدة جديدة. وستجمع إعادة التطوير للمجمع، الذي تم بناؤه عام 1997، بين الحفاظ على الهيكل الإنشائي الحالي والتوسعة العمودية والأفقية، مع وصول ارتفاع المباني الجديدة إلى 27 طابقاً. وستتم بيع الـ 277 وحدة الجديدة للقطاع الخاص.
ستضم المجمع منشآت تعليمية وللعناية بالأطفال مثل المكتبات الصغيرة ومكتبات الأطفال ومراكز الرعاية وملاعب الأطفال. سيتم بناء ممر عام متصل بمدرسة جاجو الابتدائية، كما ستتم إدارة ساحات انتظار السيارات المفتوحة كمواقف عامة لتخفيف ازدحام المنطقة.
سيتم بناء مجمع سكني وتجاري وإداري متعدد الاستخدامات بمحطة أنام في منطقة سونغبوك، يضم طابقاً سفلياً خماسياً وطوابق علوية تصل إلى 28 طابقاً موزعة على مبنيين. من بين 132 وحدة سكنية، ستكون 30 وحدة للإيجار العام و102 وحدة للإيجار من القطاع الخاص.
نظراً للموقع القريب من جامعة كوريو ومستشفى جامعة كوريو للعناية بصحة المجتمع، سيتم تشييد منشآت لدعم الشركات الناشئة للشباب وأماكن عمل مشتركة وقاعات اجتماعات ومنشآت عامة أخرى. بالإضافة إلى ذلك، سيتم التبرع ببعض أراضي المشروع لتوصيل شارعي كوريو-رو 26 وكوريو-رو 28، اللذين لم يكونا متصلين سابقاً، مع توفير مساحات للمشاة.
ستشهد المنطقة المحيطة بمحطة كوانغهونغتشانغ في منطقة ماپو بناء مجمع سكني بارتفاع 24 طابقاً يضم 130 وحدة سكنية، منها 41 وحدة ستتم توفيرها بعقود إيجار طويلة الأجل. سيتم تصميم المباني بالنظر إلى إطلالتها على نهر هان وتزويدها بتراسات، كما سيتم بناء مركز لدعم العمل والشركات الناشئة للنساء على جانب شارع توجونغ.
أعرب مدير قسم الإسكان ببلدية سيئول مين نو-جون عن رأيه قائلاً: "إن موافقة لجنة البناء تمثل مشروعاً مهماً يجمع بين توفير الوحدات السكنية حول محطات المترو وإعادة تطوير العمارات القديمة لإضافة 621 وحدة سكنية جديدة في المناطق الحضرية." وأضاف: "بعد الموافقة على المشاريع، سنتابع الخطوات اللاحقة مثل بدء الإنشاء والبيع بعناية، لضمان أن يشعر المواطنون بتحسن ظروفهم السكنية وجودة بيئتهم السكنية في أقرب وقت ممكن."
وفي السياق ذي الصلة، تشهد العمارات السكنية القديمة في المناطق المحيطة بالعاصمة جديدة من الحيوية مع تيسير بعض التنظيمات المتعلقة بإعادة التطوير. فقد حصلت ستة مجمعات سكنية على الموافقة لتشكيل جمعيات إعادة التطوير في النصف الأول من هذا العام، بارتفاع عن مجمعين في عام 2024 ومجمع واحد في العام الماضي.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.