[الصورة: شركة ضمان الإسكان والعمران]
أعلنت شركة ضمان الإسكان والعمران عن تبسيط إجراءات فحص ضمانات تمويل المشاريع السكنية بهدف تخفيف عبء تمويل المشاريع على مطوري الإسكان. يركز الإجراء الجديد على إجراء فحص أولي للضمان منذ مرحلة الحصول على الترخيص، مما يؤدي إلى اختصار مدة الفحص بحوالي شهرين مقارنة بالإجراءات السابقة.
أعلنت الشركة في الحادي عشر من الشهر الجاري عن تحسين إجراءات فحص ضمانات تمويل المشاريع والأنظمة ذات الصلة، وذلك كإجراء متابعة لخطة الحكومة المعلنة في الثالث عشر من أغسطس الخاصة بالتسريع في إمداد الإسكان.
في السابق، كان على مطوري المشاريع الانتظار حتى استكمال الترخيص قبل أن يتمكنوا من تقديم طلب فحص الضمان، مما كان يستغرق عادة أكثر من ثلاثة أشهر حتى الموافقة على الضمان. أما الآن، فسيتم إجراء الفحص الأولي للضمان بالتزامن مع تقديم طلب الترخيص، وعند استكمال الترخيص يتم الشروع فوراً في الفحص الأساسي وإجراءات الموافقة على الضمان. وتتوقع الشركة أن يؤدي هذا التعديل إلى اختصار حوالي شهرين من مدة فحص الضمان.
كما وضعت الشركة خدمات إلكترونية جديدة لتعزيز سهولة الوصول للمتعاملين. من خلال الدخول إلى موقع الشركة الإلكتروني للضمانات، يمكن للمستخدمين متابعة مراحل فحص الضمان للمشاريع المقدمة بشكل فوري وحي.
تم أيضاً تحسين طريقة حساب أسعار البيع المناسبة المطبقة في فحص الضمان. تتضمن التحسينات عكس تأثير ارتفاع أسعار مواد البناء على تكاليف الإنشاء، وعند استخدام الأبنية السكنية القديمة كنقطة مقارنة، يتم تطبيق معاملات إضافية بناءً على سنوات البناء على الأسعار الفعلية للمعاملات لضبطها بما يعادل مستوى الأبنية السكنية الجديدة.
علاوة على ذلك، تم تمديد مدة تطبيق الإجراء الاستثنائي الذي يرفع حد الضمان لقروض مشاريع التطوير العمراني من 50% إلى 60% من إجمالي تكاليف المشروع بمدة سنة واحدة، ليستمر التطبيق حتى نهاية ديسمبر 2027.
قال الدكتور جونج يونج-ون، الرئيس المكلف بإدارة الشركة: "من خلال هذه التحسينات في الأنظمة، سنعمل بجدية على دعم التسريع في إمداد الإسكان. وسنستمر في الاستماع إلى أصوات الميدان والعاملين في القطاع، وسنعمل بكل جهدنا على تحسين سهولة استخدام خدمات الضمان وتفعيل إمداد الإسكان."
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.