كانت موجة حرارة قاتلة. حتى الوقوف لعدة دقائق كان يتسبب في انهمار العرق على الظهر. منذ الصباح الباكر، تجاوزت درجات الحرارة بكثير 30 درجة مئوية، وعندما اقترنت برطوبة عالية، أصبح مجرد البقاء في الهواء الطلق، ناهيك عن أعمال الهدم، عذابًا حقيقيًا.
رغم هذه الظروف، في الرابع من الشهر الجاري، كانت حفارة واحدة تعمل بلا توقف في حي قوريونج بمنطقة غانغنام بسيول. تنقلت بين أكوام التراب والأنابيب والحديد الملتوي والأقمشة الزرقاء الممزقة، تزيل الحطام. وخلف الحواجز المعدنية، كان العمال يرتدون خوذات الأمان يهدمون البنى المتبقية واحدة تلو الأخرى.
وخلف تلك الحواجز، كان عدد قليل من السكان يراقبون المشهد بصمت. بعد أن أقرت حكومة سيول جدول الهدم، لم يتبق من سكان المنطقة المتضررة من الحرائق سوى حوالي عشرة أشخاص فقط. هؤلاء، بدون أن يتلقوا إجابات واضحة حول كيفية معاملة منازلهم وسبل عيشهم وسلامتهم في المستقبل، يستمرون في المواجهة الصامتة في هذا المكان، بعيدًا عن أضواء الإعلام.
توجهت وكالة أكسيو إيكونوميك إلى الموقع في الوقت الذي تجاوزت فيه حكومة سيول مرحلة حاسمة في إعادة تطوير ما يُعرف بـ 'آخر حي عشوائي في غانغنام'.
في الحادي والعشرين من الشهر الماضي، وافقت لجنة المراجعة الموحدة للإسكان العام الثالثة بحكومة سيول بشروط على خطة البناء للكتل M و B2 من مشروع إنشاء الإسكان العام في حي قوريونج. ستحتوي الكتل على 758 وحدة إسكان عام متكامل، و1342 وحدة عقود إيجار طويلة الأجل من برنامج ميرينيه جيب بسيول، و20 وحدة للبيع العام، بإجمالي 2120 وحدة. سيتم بناء الكتلة M بارتفاع أقصى 15 طابقًا تضم 300 وحدة، بينما ستضم الكتلة B2 بارتفاع أقصى 28 طابقًا 1820 وحدة.
أعلنت حكومة سيول أنها ستكمل الموافقة على خطة البناء في النصف الثاني من العام الحالي، وتستهدف البدء في البناء عام 2027 والانتهاء عام 2031. غير أنها أضافت أن التفاصيل قد تتغير وفقًا لإجراءات الترخيص اللاحقة.
وفي نفس الفترة، كانت منطقة غانغنام مشغولة بالتعامل مع موجة الحرارة.
وفقًا لمكتب منطقة غانغنام، قام رئيس المنطقة كيم هيون-جي بزيارة الحي ثلاث مرات، في 30 من الشهر الماضي وفي 3 و4 من الشهر الحالي، للتحقق من توفر مرافق التكييف والمياه والدعم الطبي. في الرابع من الشهر الحالي، قامت المنطقة مع شركة SH بتثبيت ثلاث وحدات تكييف متنقلة إضافية في مكانين يتجمع فيهما السكان، وقامت بإمدادات طارئة بـ 1000 زجاجة من مياه أري النقية عبر مكتب خدمات المياه بغانغنام. مع إعلان التنبيه الأحمر من موجات الحرارة الشديدة، تم تشغيل عيادة مؤقتة من الرابع إلى الرابع عشر من الشهر الحالي. في اليوم الأول وحده، زار 13 مواطنًا العيادة.
غير أن هذه التدابير، بالنسبة للسكان، ليست سوى قطرات ماء ترش على حي سيختفي قريبًا - فهي لا تروي ظمأً طويلًا. ما يطلبه السكان، وخاصة السيد باي وزملاؤه، هو التعويضات بعد الهدم ومشكلة إعادة الاستيطان.
بالنسبة لحكومة سيول، هذا تقدم يستحق الترحيب. فقد تقدمت خطة إنشاء مساكن آمنة وإسكان عام واسع النطاق في قلب غانغنام، حيث أسعار الأراضي مرتفعة جدًا، خطوة أخرى للأمام.
لكن بالنسبة للسكان الذين لم يغادروا الحي بعد، فإن خطة الشقق الجديدة لا تجيب على الأسئلة الملحة أمامهم الآن. كيف سيتم التعويض عن منازلهم ومصدر رزقهم؟ كيف ستتم إعادة التوطين؟ وهل ستتاح لهم فرصة العودة إلى هنا في المستقبل؟ - هذه الأسئلة تبقى لغزًا لم يُحل.
«التعويض أولًا»
السيد باي، أحد السكان المتبقين في الحي، يتحدث باسم جيرانه الذين فقدوا منازلهم في الحرائق المتكررة.
قال السيد باي: «ما نطلبه أولًا ليس الحق في الانتقال إلى المجمع الجديد أو السكن الإيجاري»، مضيفًا «نريد أن تُعترف ممتلكاتنا كمساكن حقيقية وأن نتلقى تعويضات عادلة بناءً على ذلك».
أشار إلى أن العديد من المنازل مزودة بأساسات خرسانية وغلايات ودعامات وأبواب وشبابيك ومطابخ، لكنها تم تصنيفها في عملية حساب التعويضات كـ «بنى مؤقتة» وليس «مساكن». وذلك رغم وجود لافتات بأرقام العناوين والمياه العامة والضرائب المدفوعة لعقود. أكد السيد باي أن كل هذه الأمور تثبت أن هذا المكان عمل كمسكن عائلي عادي لسنوات طويلة.
زعم السيد باي أن بعض العائلات المتضررة من الحريق تم عرض تعويضات عليهم بملايين الوون فقط. غير أن مبالغ التعويضات الفعلية قد تختلف حسب شكل الاحتلال لكل أسرة.
قال إن الحصول على مسكن إيجاري مؤقت ليس نهاية المشكلة. السؤال الأكبر الذي يبقى بدون إجابة هو: هل يمكن فعلًا العودة إلى هنا بعد انتهاء أعمال البناء؟
قال السيد باي: «الحصول على مسكن إيجاري مؤقت ليس كل شيء. يجب أن يكون هناك اتفاق واضح حول كيفية العودة مجددًا بعد انتهاء البناء».
أعرب السيد باي عن قلقه من أنه إذا لم يتم ضمان إعادة استيطان واضحة قبل الهدم، فإن عددًا قليلًا جدًا من السكان المتبقين سيتمكنون فعلًا من العودة.
تتضمن خطة إعادة التطوير لحكومة سيول سياسة توفير إسكان عام متكامل للسكان الحاليين. غير أن كيفية تصنيف الأسر التي تشملها النزاعات، وكيفية حساب التعويضات الفردية، وكم يتعين على كل أسرة أن تدفع عند إعادة الانتقال، لم يُحدد بعد بوضوح.
الآلات الثقيلة: ليست غريبة
ظهور الحفارات ليس جديدًا بالنسبة للسكان.
في السادس من فبراير عام 2015، قامت منطقة غانغنام بتنفيذ إجراء إداري قسري لهدم مبنى مؤقت كان يستخدم كمركز للحكم الذاتي للمجتمع، بحجة انتهاء صلاحية الترخيص والمخاوف الأمنية. عارض السكان، قائلين إن هذا المبنى كان المساحة المشتركة الوحيدة المتبقية في الحي. على الرغم من أن محكمة سيول الإدارية قررت لاحقًا وقف التنفيذ، كان جزء كبير من المبنى قد تضرر بالفعل.
لم تتبع عملية الهدم هذه نفس الإجراءات القانونية التي اتبعتها عملية 2015. غير أن تذكر الصدام السابق يوضح سبب تلقي السكان لظهور الآلات الثقيلة ليس كمعدات بناء عادية، بل كإشارة لاختفاء جزء آخر من حيهم.
هذه المرة، لم يحدث صدام جسدي. عدد قليل من السكان راقب بصمت، خلف الحواجز، وهي الحفارات تحطم الحطام. قد يكون اهتمام العام قد تحول إلى مكان آخر منذ وقت طويل، لكن أولئك المتبقين في الحي لا يزالون غير متأكدين من اتجاههم أو ما إذا كانوا سيتمكنون من العودة.
تخطط حكومة سيول لتأكيد خطة البناء هذا العام والبدء في البناء في 2027. بالنسبة للحكومة، هذا المشروع هو مجرد خطوة أخرى في عملية استبدال آخر حي عشوائي في غانغنام بإسكان عام جديد يضم أكثر من 2000 وحدة.
لكن لدى السيد باي معيار مختلف لقياس إعادة التطوير.
قال إنه تم عرض عليه حوالي 5 ملايين وون من الحكومة بشرط مغادرته الحي بهدوء - وهو مبلغ بالكاد يكفي حتى لتأمين وديعة الإسكان العام الإيجاري. إنه مبلغ غير كافٍ بكثير لبدء حياة جديدة.
خلفه، كانت حفارة أخرى تزيل الموقع الذي كانت المنازل تصطف فيه ذات مرة.
«الآن ليس لدينا مكان حقيقي نذهب إليه»، قال السيد باي.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.