الشركة الكورية للأراضي والإسكان توفر 20 ألف وحدة سكنية مستأجرة في وسط سيول خلال 3 سنوات

 

الشركة الكورية للأراضي والإسكان تجري جلسة نقاش ميدانية في وحدة سكنية للشباب مشتراة حديثة الإنشاء بمنطقة جونغرو بسيول يوم 8 سبتمبر لمعالجة قضايا السكن للشباب. [الصورة=الشركة الكورية للأراضي والإسكان]

أعلنت الشركة الكورية للأراضي والإسكان (LH) عن خطتها لتوفير 20 ألف وحدة سكنية مستأجرة مشتراة في وسط مدينة سيول خلال الثلاث سنوات المقبلة. وتهدف هذه الخطة إلى تسريع وتيرة إمدادات الوحدات السكنية المشتراة حديثة الإنشاء، وخاصة لفئات الشباب والأزواج الجدد ممن يشهدون طلباً عالياً على السكن الحضري.
 
أعلنت الشركة الكورية للأراضي والإسكان أنها عقدت يوم 8 سبتمبر جلسة نقاش ميدانية في مقر وحدة سكنية للشباب مشتراة حديثة الإنشاء بمنطقة جونغرو بسيول، وناقشت فيها سبل توسيع نطاق إمدادات السكن الموجه للشباب في المناطق الحضرية.
 
حضر الفعالية حوالي 20 شخصاً، من بينهم نائب وزير الأراضي والبنية التحتية والنقل كيم إي-تاك، والنواب البرلمانيين كيم نام-كون وأوه كي-هيونغ وإي يونغ-سون، ورئيس الشركة الكورية للأراضي والإسكان إي سونغ-هون، وأعضاء مجلس مدينة من الشباب. قام الحاضرون بجولة في الوحدات السكنية للشباب التي أمنتها الشركة الكورية للأراضي والإسكان في وسط سيول، وفحصوا ظروف السكن بما في ذلك تصاميم الشقق والتشطيبات والأجهزة المدمجة، ثم أجروا جلسة نقاش وحواراً مفتوحاً.
 
تتميز الوحدات السكنية المستأجرة المشتراة بموقعها في المناطق الحضرية والمناطق القريبة من محطات النقل العام والقريبة من مقرات العمل، مع توفر إيجار منخفض. بناءً على معايير الفئة الأولى، يبلغ الإيجار حوالي 40% من سعر السوق السائد، ويمكن البقاء فيها لمدة تصل إلى 10 سنوات كحد أقصى. في حالة الزواج، يمكن تمديد فترة الإقامة إلى 20 سنة. كما يقتصر رفع الإيجار على ما لا يزيد عن 5% سنوياً.
 
تتمتع الوحدات السكنية المستأجرة المشتراة الموجودة في سيول بتفضيل عالي من الشباب بسبب سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والشروط الإيجارية المنخفضة. بلغت نسبة التنافس على الوحدات السكنية المستأجرة للشباب في سيول العام الماضي بمعدل 130 متقدماً لكل وحدة، وهو ما يتجاوز بكثير المتوسط الوطني البالغ 50 متقدماً لكل وحدة.
 
تعمل الشركة الكورية للأراضي والإسكان على تحسين نظام المشاريع الإسكانية المشتراة حديثة الإنشاء وتسريع وتيرة الإمدادات استجابة للطلب العالي على السكن من فئة الشباب. تم تقديم خلال جلسة النقاش يوم 8 سبتمبر عدة خطط لتخفيف العبء المالي على المطورين، مثل الدعم الأولي لتمويل شراء الأراضي والسداد المتدرج لثمن الشراء. تخطط الشركة أيضاً لتقديم نقاط إضافية في المناطق التي يشهد فيها الشباب طلباً مرتفعاً، مثل المناطق القريبة من الجامعات، وذلك لضمان تأمين أراضٍ ذات جودة عالية.
 
تخطط الشركة الكورية للأراضي والإسكان لتوفير 20 ألف وحدة سكنية مستأجرة مشتراة في وسط مدينة سيول خلال الثلاث سنوات المقبلة، بما يعادل حجم منطقة بوتشون دايجانغ. من بين هذه الوحدات، سيكون حوالي 15 ألف وحدة موجهة للشباب، وحوالي 3400 وحدة للأزواج الجدد. وستتم توزيع هذه الوحدات على عدة مناطق متفرقة بهدف الاستجابة لمختلف الاحتياجات السكنية.
 
مع استمرار المعاناة من أعباء الإيجار والتمويل العقاري المرتفعة في سيول، يُتوقع أن يكون توسيع نطاق الإمدادات السكنية المستأجرة المشتراة في المناطق الحضرية بمثابة أداة سياسية فعالة لتخفيف العبء المالي على فئة الشباب وامتصاص الطلب على السكن القريب من مقرات العمل.
 
قال رئيس الشركة الكورية للأراضي والإسكان إي سونغ-هون: "الوحدات السكنية المستأجرة المشتراة حديثة الإنشاء تحتاج إلى سنة أو سنتين فقط من مرحلة تحديد الموقع الأولي إلى مرحلة الاستيطان، مما يجعلها الأداة الرئيسية الأسرع لتحقيق الاستقرار في سوق الإيجار والتمويل العقاري. سنعمل على توفير منازل جيدة في المواقع المطلوبة من قبل الشباب بشكل أسرع وبأعداد أكبر".
 
خلال جلسة النقاش الحوارية التي عقدت بعد الجلسة الميدانية، تشكل إجماع على أن الأعباء المالية المرتفعة للإيجار والافتقار إلى المعروض من الوحدات السكنية في المناطق الحضرية يشكلان العوامل الأساسية للقلق السكني لدى الشباب. اقترح الشباب الحاضرون توسيع نطاق المستفيدين من هذه البرامج ليشمل الشباب من الطبقة الوسطى.
 
قال النائب البرلماني كيم نام-كون: "سأعمل على دعم الوحدات السكنية المستأجرة المشتراة حديثة الإنشاء بنشاط خلال مراحل مراجعة التشريعات والموازنة، لكي تصبح بديلاً سكنياً موثوقاً للشباب".



* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.