على الرغم من تباين التقييمات حول معدل النمو الاقتصادي الحالي المرتفع، قامت معهد تنمية كوريا بمراجعة توقعاته صعوداً، حيث رفع معدل النمو الاقتصادي للسنة الحالية إلى 3.2% أي بارتفاع كبير عن العام السابق. وهذا يتناقض مع ركود معدل النمو الاقتصادي العالمي بسبب تداعيات النزاع في الشرق الأوسط.
لكن بالرغم من هذه الأرقام القياسية للنمو الاقتصادي، سواء الفعلية أو المتوقعة، تبقى حالة عدم اليقين في الاقتصاد الوطني قائمة. يشهد الاقتصاد اتساعاً متزايداً للتفاوت بين الصناعات والمناطق الجغرافية، مما ينجم عنه عوامل عدم استقرار كبيرة تؤثر بشكل مباشر على الحياة الاقتصادية للمواطنين، منها ارتفاع الأسعار والتفاوت في معدلات التوظيف بين الصناعات المختلفة.
في الواقع، تشهد الاستثمارات في المعدات قفزات قياسية بسبب تركز عمليات إدخال المعدات الجديدة وتوسيع المنشآت الإنتاجية من قبل شركات أشباه الموصلات الرئيسية، في حين يستمر الاستثمار في البناء بالركود. وعلى خلاف معدل النمو الاقتصادي المرتفع، فإن الاستثمار في البناء يحقق ارتفاعاً سنوياً بنسبة 0.1% فقط، وهو ما يعني عملياً أنه متوقف تماماً.
على وجه الخصوص، في الوقت الذي يظهر فيه معدل نمو الاستثمار في المعدات، المركز على الاستثمارات المرتبطة بأشباه الموصلات، فجوات إقليمية واضحة، فإن تراجع الاستثمار في البناء يعمق التفاوت بين المناطق المختلفة.
في الوقت الذي تستمر فيه الأسعار بالارتفاع، وتزداد حالة عدم اليقين بشأن أسعار الطاقة العالمية بسبب عدم الاستقرار في المنطقة، يصبح ارتفاع الأسعار حتمياً. وفي حين شهدت معدلات التوظيف تحسناً طفيفاً مؤخراً، انخفضت معدلات التوظيف في الصناعات الرئيسية مثل التصنيع والبناء. ويأتي هذا في الوقت الذي ترتفع فيه معدلات العمل للفئة العمرية فوق 50 سنة، بينما تنخفض معدلات التوظيف بين الشباب، مما يبين عدم استقرار سوق العمل.
لا يمكن تحقيق تحسن حقيقي في الأوضاع الاقتصادية كما يشعر بها المواطنون وعودة حقيقية للنمو الاقتصادي دون تعافي حقيقي للصناعات الأساسية للاقتصاد الوطني مثل التصنيع والبناء.
يمثل الركود الحالي في صناعة البناء عقبة كبيرة أمام تعافي الاقتصاد الوطني. كانت هناك آمال كبيرة بتعافي الأحوال في قطاع البناء بسبب تنفيذ سياسات توسيع العرض السكني وفقاً لمبادرة العقارات في 8 و13 أغسطس، بالإضافة إلى طفرة خاصة في مراكز البيانات المتعلقة بالذكاء الاصطناعي ومصانع أشباه الموصلات. وبالفعل، تحقق توسع في العقود بين بعض شركات البناء الكبرى وتحسن في ربحيتها.
في المقابل، تواجه شركات البناء المتوسطة والصغيرة في المناطق الإقليمية أزمة إدارية خطيرة بسبب الركود طويل الأجل في قطاع البناء. وفي الواقع، ارتفع عدد إشعارات إغلاق شركات البناء المتوسطة والصغيرة حتى سبتمبر من هذا العام مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق، وتستمر طلبات إجراءات الإنقاذ المالي من قبل شركات بناء إقليمية متوسطة منذ بداية العام.
على الرغم من أن الحكومة والسلطات المحلية أطلقت إجراءات طارئة للتعامل مع ركود قطاع البناء، إلا أن فعاليتها لا تزال غير كافية. فبالرغم من إعلان هذه الإجراءات، يشهد سوق البناء حالياً ارتفاعاً كبيراً في تكاليف العمل، وخاصة تكاليف العمل السكني. يستمر الركود في سوق البناء الخاص الذي يشكل أكثر من 75% من إجمالي السوق بسبب ارتفاع تكاليف المواد والعمالة، الأمر الذي أدى إلى تسجيل عدد العاملين في صناعة البناء نتائج سالبة لمدة 28 شهراً متتالياً.
لتحقيق الآمال المتعلقة بالتعافي الاقتصادي الأخير، يتطلب الأمر تنفيذ سياسات قوية وملحة خاصة من أجل التعافي في المناطق الإقليمية من قطاع البناء. يجب وضع خطط لتنشيط الاستثمار في البناء الذي يؤثر إيجابياً على الإنتاج والتوظيف في جميع أنحاء المناطق، إلى جانب توسيع الاستثمارات المتعلقة بالذكاء الاصطناعي.
يجب أيضاً النظر بجدية في تقديم الدعم لاستعادة أحوال سوق الإسكان الإقليمي وتدابير الدعم المالي والضريبي من أجل تجاوز أزمة الإدارة التي تواجهها شركات البناء المتوسطة والصغيرة ذات القدرة التنافسية في المناطق الإقليمية وسط حالة الركود الحالية.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.