قرض "مستقبل الشباب السكني" المزمع إطلاقه في يناير القادم... "نسبة التمويل 80% - هل نشتري فيلا؟" تحظى خطة قرض "مستقبل الشباب السكني" المقررة إطلاقها في يناير المقبل باهتمام كبير من الشباب. يعتبر هذا المنتج برنامجاً تمويلياً حكومياً موجهاً للشباب الذين لا يملكون منازل ويسعون لشراء فيلا أو عمارة مكتبية كأول مسكن لهم. ينطوي هذا المنتج على نسبة تمويل عقاري (LTV) تصل إلى 80% كحد أقصى، مما قد يشكل وسيلة فعّالة للشباب الذين يفتقرون إلى رأس المال الأولي لتملك عقار خاص بهم. غير أن ثمة نقاط حساسة يجب الانتباه لها. تتمثل المسألة الرئيسية في أن السعر الذي تعترف به المؤسسات المالية ليس سعر البيع 2026-08-20 17:52:10

الحكومة تصدر سندات خزانة حكومية بحجم 500 مليار وون من خلال آلية المناقصة غير التنافسية أعلنت وزارة المالية والاقتصاد في العشرين من الشهر الجاري عن خطتها لإصدار سندات خزانة حكومية (أوراق مستهلكة) بحجم 500 مليار وون من خلال آلية المناقصة غير التنافسية. وشهدت السندات الحكومية المستهلكة طلباً كبيراً في الأسواق منذ إدراجها ضمن مؤشر السندات العالمية (WGBI) في أبريل الماضي. والأوراق المستهلكة هي السندات الحكومية التي فقدت مركزها كمؤشر مرجعي عند إصدار سندات حكومية جديدة. تسعى الحكومة إلى زيادة السيولة في سوق السندات الحكومية من خلال تطبيق نظام المناقصة غير التنافسية على هذه الأور 2026-08-20 17:52:10

منافسة قانونية حادة حول المركبات الكهربائية والمعادن الحرجة في محاكاة منازعات منظمة التجارة العالمية... فريق جامعة سيول يحصد الجائزة الكبرى في الوقت الذي بُرزت فيه السياسات الصناعية لدول متعددة المتعلقة ببنية تحتية لشحن المركبات الكهربائية والمعادن الحرجة كقضية تجارية دولية، خاض طلاب البكالوريوس والدراسات العليا نقاشات قانونية حادة استناداً إلى قواعد منظمة التجارة العالمية. نظمت وزارة الصناعة والتجارة والموارد، بالتعاون مع جمعية كوريا الجنوبية للقانون الاقتصادي الدولي، يوم الخميس الموافق العشرين من أغسطس الجاري، النسخة السابعة عشرة من "مسابقة محاكاة المحكمة بموجب اتفاقيات منظمة التجارة العالمية" في كلية الحقوق بجامعة سيول الح 2026-08-20 17:52:00

تراجع رصيد قروض البطاقات الائتمانية لشهرين متتاليين… ارتفاع قروض إعادة التمويل والسحب النقدي تراجع رصيد قروض البطاقات الائتمانية في كوريا الجنوبية لشهرين متتاليين بتأثير من تعزيز السلطات المالية لإجراءات إدارة الائتمان الاستهلاكي. في المقابل، سجلت قروض إعادة التمويل والسحب النقدي وأرصدة التدوير الائتماني للمشتريات ارتفاعات متزامنة، مما يشير إلى استمرار الضغط على عاتق المقترضين من فئات الخطر العالي في السداد.وفقاً لجمعية شركات الإقراض الائتماني بتاريخ 20 أغسطس، بلغ رصيد قروض البطاقات الائتمانية لدى تسع شركات بطاقات (سامسونج وسينهان وهيونداي وكيه بي كوك ولوتة وووري وهانا وبي سي وإن إتش ا 2026-08-20 17:36:00

خدمة جديدة من كاكاو بانك لتسهيل البحث عن فرص العمل التطوعي والتسجيل فيها أطلقت شركة كاكاو بانك خدمة جديدة تحمل اسم "البحث عن فرص العمل التطوعي" تتيح لعملائها البحث والتسجيل في أنشطة تطوعية مباشرة من خلال تطبيق الشركة، وذلك حسب ما أعلنت عنه في العشرين من أغسطس/آب.تتميز هذه الخدمة بربط التطبيق بالخدمات العامة المتعلقة بالعمل التطوعي من خلال "فتح الخدمات الرقمية" الذي أطلقته وزارة الإدارة الداخلية والأمن.يمكن للعملاء الاطلاع على معلومات العمل التطوعي من ثلاث منصات حكومية في مكان واحد، وهي: "بوابة التطوع 1365"، و"منصة الشباب للعمل التطوعي e-Youth Dovol"، و"نظام إدارة شها 2026-08-20 17:32:10

تمرير تعديل قانون أسواق رأس المال بتطبيق "القيمة العادلة" بدلاً من "السعر السوقي" في تقييم قيمة الاندماج أقرّ المجلس الوطني تعديلاً على قانون أسواق رأس المال ينصّ على احتساب قيمة اندماج الشركات المدرجة على أساس "القيمة العادلة" التي تعكس القيمة الجوهرية للمؤسسة، بدلاً من الاعتماد على سعر السوق في نقطة زمنية محددة. ويهدف هذا الإجراء إلى منع المساهمين المسيطرين من خفض أسعار الأسهم بشكل متعمد لتحقيق شروط اندماج مواتية لهم، وتعزيز حماية المساهمين العاديين. أعلنت لجنة الخدمات المالية في العشرين من أغسطس/آب أن تعديل قانون أسواق رأس المال والاستثمار المالي، الذي يتضمن تغيير معايير احتساب قيمة الاندماج، 2026-08-20 17:32:10

تمديد فترة معالجة أزمة البطالة في مدينة يوسو بسنة واحدة، وتعيين مدينة دانجين الجديدة في قطاع الصلب تم تمديد فترة معالجة أزمة البطالة الاستباقية في مدينة يوسو بمحافظة جنوب جيولا، التي تعاني من استمرار ركود صناعة البتروكيماويات، لمدة سنة واحدة. وفي الوقت ذاته، عينت وزارة العمل والتوظيف مدينة دانجين بمحافظة جنوب تشونتشيونج، التي شهدت انخفاضاً في التوظيف في قطاعي الصلب والمنتجات المعدنية، كمدينة جديدة للمعالجة الاستباقية لأزمة البطالة.أعلنت وزارة العمل والتوظيف أنها عقدت "الاجتماع السادس لمجلس سياسة التوظيف لعام 2026" برئاسة الوزير كيم يونج-هون يوم 20 أغسطس الحالي بفندق رويال في سيول، وصادقت خلال 2026-08-20 17:32:10

شركة ميراي أسيت للأوراق المالية تطلق منتجها الرابع للحسابات الاستثمارية الشاملة بقيمة مليار وون أطلقت شركة ميراي أسيت للأوراق المالية منتجها الرابع من منتجات الحساب الاستثماري الشامل (IMA) وبدأت جهودها لتجميع رأس مال بقيمة مليار وون. أعلنت شركة ميراي أسيت للأوراق المالية عن إطلاق "منتج ميراي أسيت IMA الرابع" وستقوم بتجميع إجمالي مليار وون على أساس الحجز المسبق (أولاً بأول) خلال الفترة من 24 إلى 27 من هذا الشهر. وقد يتم إغلاق فترة التجميع مبكراً في حالة استنزاف الحد المسموح به خلال فترة التجميع. يبلغ الحد الأدنى لمبلغ الاشتراك مليون وون. يمثل منتج ميراي أسيت IMA الرابع منتجاً قائماً 2026-08-20 17:20:00

تقييد التمويل الائتماني للمساهمين الرئيسيين في شركات الدفع المسبق بنسبة 50% من رأس المال وإنشاء نظام معلومات موحد لأكثر من 11 مليون مشترك أقرّ البرلمان تعديلاً على قانون المعاملات بالتقسيط يقيّد التمويل الائتماني الذي يمكن لشركات الدفع المسبق تقديمه للمساهمين الرئيسيين والأطراف ذات الصلة بما لا يزيد على 50% من رأس المال. وفي الوقت ذاته، سيتم بناء نظام معلومات موحد يمكّن نحو 11 مليون مشترك في خدمات الدفع المسبق من التحقق من مدفوعاتهم وإجراءات التعويض في منصة واحدة. أعلنت لجنة التجارة العادلة أن تعديل قانون المعاملات بالتقسيط الذي يتضمن هذه الأحكام نال موافقة الجلسة العامة للبرلمان يوم 20 أغسطس. يبلغ عدد المشتركين في معاملات 2026-08-20 17:16:00

صدمة أسعار الفائدة العالمية: أسعار السندات الحكومية لمدة 30 سنة تسجل مستويات قياسية في كوريا الجنوبية ارتفعت أسعار الفائدة على السندات الحكومية الكورية لمدة 30 سنة إلى مستويات قياسية. وهو ارتفاع يصعب تفسيره بحسب الزيادات في سعر الفائدة الأساسي وحده. يرى المحللون أن الضغوط الناجمة عن ارتفاع أسعار الفائدة العالمية طويلة الأجل وعدم اليقين بشأن التضخم وأعباء عرض السندات الحكومية قد تجمعت معاً، مما أدى إلى إضافة "علاوة آجال الاستحقاق" على السندات طويلة الأجل. وفقاً لأسعار العائد النهائي لجمعية الاستثمار المالي يوم 20 أغسطس، بلغت أسعار الفائدة على السندات الحكومية لمدة 3 سنوات 3.798% في 19 أغسط 2026-08-20 17:12:10

النحاس أكثر استقراراً من الذهب... ما هي خيارات الاستثمار المتاحة؟ بالنسبة للمستثمرين الذين يشعرون بالقلق من ارتفاع أسعار الذهب، يستحق النحاس أن يكون محل اهتمامهم. وسط تزايد الطلب بسبب توسع مراكز البيانات للذكاء الاصطناعي والاستثمارات في شبكات الكهرباء، إلى جانب قيود على جانب العرض، حقق سعر النحاس مستويات قياسية جديدة. غير أن صناديق المؤشرات المتداولة (ETF) التي تستثمر في النحاس يمكن أن تحقق معدلات عائد مختلفة بشكل كبير تبعاً لأصولها الأساسية، سواء كانت السلعة الفعلية أم العقود الآجلة، مما يتطلب دراسة دقيقة. ووفقاً لوزارة التجارة والصناعة والطاقة في الس 2026-08-20 17:04:10

لجنة المنافسة العادلة تتيح استخدام ملفات التحقيقات في دعاوى التعويضات وتنشئ حق إعادة التحقيق للمبلغين أعلنت لجنة المنافسة العادلة أن تعديلات على قانون المنافسة العادلة وقانون التعاقد من الباطن وافقت عليها الجلسة الكاملة للبرلمان في العشرين من الشهر الجاري. تفتح هذه التعديلات الأبواب أمام استخدام ملفات التحقيقات التي تحتفظ بها لجنة المنافسة العادلة في دعاوى التعويضات من قبل الشركات المتضررة وغيرها، كما تُرسي قانونياً إجراءات تتيح للمبلغين طلب إعادة تحقيق عندما تصدر اللجنة قرارات بعدم وجود انتهاكات. بموجب القانون الحالي، للمحاكم أن تطلب من لجنة المنافسة العادلة توفير ملفات القضايا، لكن اللجن 2026-08-20 17:04:10

صدمة أسعار الفائدة العالمية العالمية: ارتفاع معدلات الفائدة الأمريكية يهز الاقتصاد الكوري الجنوبي بديون تفوق 2000 تريليون وون تضغط صدمة أسعار الفائدة العالمية الأمريكية على نقاط الضعف في الاقتصاد الكوري الجنوبي، الذي يحمل ديوناً من الأسر تتجاوز 2000 تريليون وون وأعباء إعادة تمويل كبيرة للشركات. مع ارتفاع معدلات سندات الخزانة المحلية، يشهد السوق ارتفاعاً متزامناً في معدلات سندات الشركات والسندات المصرفية، بينما تقترب معدلات قروض الإسكان بالرهن العقاري مجدداً من 7%. يثير استمرار الارتفاع في أسعار الفائدة مخاوف لا تقتصر على كبح استهلاك الأسر والاستثمارات الرأسمالية للشركات، بل قد يؤدي إلى تفاقم العجز والديون في القطاعات ا 2026-08-20 17:04:00

"مطلوبة حتى مع انخفاض النقاط"... زيادة المستسلمين عن القروض السكنية بحلول 2030 لكن الحاجة للحساب لا تزال قائمة يشهد سوق حسابات القروض السكنية زيادة في عمليات الإغلاق من قبل جيل الثلاثينيات. وهؤلاء هم ما يُعرّفون بـ "المستسلمين عن القروض السكنية"، الذين يعتقدون أن نقاطهم منخفضة جداً بحيث لا تمنحهم فرصة فعلية للفوز بالقرعة. إلا أن الخبراء متفقون على ضرورة الاحتفاظ بحسابات القروض السكنية على المدى الطويل، خاصة عند النظر في التخصيصات الخاصة ومدة الاشتراك والخصومات الضريبية.وفقاً لمعهد كوريا الجنوبية للعقارات، بلغ عدد المشتركين في حسابات القروض السكنية 25 مليون و773 ألف و825 مشتركاً في يوليو الماضي، بانخفاض ق 2026-08-20 16:56:20

أسعار الذهب ترتفع 11.9% في شهر واحد.. هل هذا الوقت المناسب للاستثمار؟ شهدت أسعار الذهب في بداية هذا العام مستويات قياسية جديدة. وصل سعر الذهب في العقود الآجلة إلى 5594.82 دولار للأوقية في 29 يناير، محققاً ارتفاعاً بنسبة 28% تقريباً في شهر واحد فقط. غير أن الأسعار انخفضت بحدة لاحقاً، حيث هبطت إلى 4100 دولار للأوقية بنهاية يوليو. لكن هذا الاتجاه الهابط لم يستمر طويلاً، فقد عادت أسعار الذهب للارتفاع مؤخراً بشكل واضح منذ دخول شهر أغسطس. يرجع هذا الصعود إلى انخفاض احتمالية رفع الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي لمعدل الفائدة الأساسية، بالإضافة إلى خبر استثمار البنك المركزي ا 2026-08-20 16:40:00

ارتفاع مؤشر كوسبي بنسبة 5% مع الشراء الأجنبي وتعافي مستوى 6800 نقطة خلال جلسة واحدة ارتفع مؤشر كوسبي بنسبة تجاوزت 5% في جلسة عكسية قوية، مستعيداً مستوى 6800 نقطة بفضل موجات شراء انعكاسية وصافي عمليات شراء أجنبية. قاد الارتفاع أسهم كبرى مثل سامسونج إلكترونيكس وإس كي هاينكس، بعد أن أعادت الشركة الأخيرة إحياء معنويات المستثمرين في قطاع أشباه الموصلات من خلال برنامج إعادة شراء أسهم بحجم يبلغ 40 تريليون وون وإلغاؤها بشكل كامل. كما ارتفع مؤشر كوسداك بنسبة قريبة من 2%. وفقاً لبورصة كوريا الجنوبية في 20 أغسطس، أغلق مؤشر كوسبي عند 6852.58 نقطة بارتفاع قدره 381.41 نقطة أي ما نسبته 2026-08-20 16:36:00

اجتماع كيم يون-دوك وأوه سي-هون حول حديقة يونسان ينتهي بـ 'خطوط متوازية'... تأجيل معالجة القوانين يصبح متغيراً انتهى الاجتماع الأول بين الحكومة ومدينة سيول بشأن العرض السكني في حديقة يونسان دون تضييق الفجوة بين موقفي الطرفين. وتظهر الخلافات بشكل واضح بشأن المسائل الأساسية مثل استخدام أراضي جسم الحديقة الرئيسي، مما يشير إلى احتمال حدوث محن كبيرة قبل التوصل إلى بديل تسوية ملموس. ومع ذلك، أرجلت الأغلبية والمعارضة معالجة بعض قوانين العرض السكني لمدة أسبوع واحد من أجل عكس نتائج التنسيق بين الطرفين، مما جعلها متغيراً في المفاوضات المستقبلية. وفي الوقت الذي تتفق فيه وزارة الأراضي والنقل والموارد البحرية 2026-08-20 16:24:10

نائب محافظ البنك المركزي الكوري يختتم 40 عاماً من الخدمة: "دور البنك المركزي أكثر أهمية في الأوقات الصعبة" أكد يو سانغ-ديه، نائب محافظ البنك المركزي الكوري، في ختام ولايته يوم 20 من هذا الشهر أن "الظروف والبيئة الاقتصادية الراهنة تطرح تحديات صعبة على اقتصادنا"، مشدداً على أن "دور البنك المركزي يصبح أكثر أهمية في مثل هذه الأوقات العصيبة".وأدلى نائب المحافظ بهذه التصريحات خلال حفل توديع نائب المحافظ المقام في مقر البنك المركزي الكوري بمحافظة سيول وسط البلاد بعد ظهر ذلك اليوم. وقال: "تأثير البنك المركزي يظل كبيراً في أي ظرف من الظروف، وينبغي استخدامه بحكمة كي يسهم في استقرار المجتمع والتنمية الاقتصادية" 2026-08-20 16:20:00

حديقة يونسان مقابل مواقع بديلة بسيول: لعبة متوازية بين "حجم العرض" و"السرعة" وسط خلاف متنامٍ بين الحكومة الفيدرالية وحكومة سيول بشأن توظيف حديقة يونسان كموقع إمداد إسكاني، يتركز الاهتمام على جدوى المواقع المرشحة التي قدمتها كلا الجهتين من حيث حجم الإمداد والإجراءات الإدارية واحتمالية بدء العمل. تبلغ مساحة الموقع داخل حديقة يونسان الذي تدرسه الحكومة حوالي أربعة أضعاف مساحة الأراضي الحكومية خارج الحديقة التي اقترحتها حكومة سيول، غير أن تحقيقها يتطلب تعديل قانون خاص. يدرس وزير البناء والنقل كيم يون-ديك إمداد سكن للشباب والأزواج الجدد، يركز على موقع مساكن ضباط الجيش 2026-08-20 16:16:20

رئيس جمعية التمويل الاستهلاكي بكوريا الجنوبية: يجب توسيع 'الملعب المالي' لمكافحة التمويل غير القانوني شارك جونغ سونغ-ونغ، رئيس جمعية التمويل الاستهلاكي بكوريا الجنوبية، في حملة 'تمويل ينقذ الأرواح' الموجهة للوقاية من أضرار التمويل غير القانوني وحماية الفئات المالية الضعيفة. أعلنت جمعية التمويل الاستهلاكي بكوريا الجنوبية في العشرين من الشهر الحالي أن الرئيس جونغ شارك في حملة 'تمويل ينقذ الأرواح' التي تشرف عليها مؤسسة تعزيز التمويل الموجه للعمال والصغار. صُمّمت هذه الحملة لحماية المواطنين الذين يعانون من أضرار التمويل غير القانوني ونشر قيم ومعنى 'التمويل الذي ينقذ الأرواح' في المجتمع. اختير 2026-08-20 15:48:00